Jinsi ya Kuandika Utangazaji wa Nyumba Bora
Ili kukamilisha maagizo hayo, wauzaji wa nyumba wanahitaji kutangaza kwa ufanisi nyumba ya kuuzwa kwenye bwawa kubwa zaidi la walengwa wa nyumba.
Wakala wa orodha , ambaye mimi mtuhumiwa hawezi kukaa katika biashara kwa muda mrefu sana, alipendekeza kampeni ya matangazo kwa muuzaji wa nyumba huko Long Island. Alisema, "Mimi sio kutangaza orodha kwenye mtandao, wala sijapendekeza kutumia matangazo ya gazeti ili kuuza nyumba yako. Badala yake, nitafanya mabango na kuiweka katika maeneo ya umma kama vile laundromat na sinema za sinema! "
Huwezi kuunda vitu kama hivi.
Kuendeleza na kuandika nakala ya matangazo ni sanaa, lakini kuna miongozo maalum ambayo unaweza kufuata ili kuhakikisha kuwa matangazo yako ya nyumbani hufikia watazamaji wako walengwa na huongeza trafiki ya mnunuzi . Kuna msemo kwamba kujua ambapo mchwa unatoka, unapaswa kuangalia ambapo vidudu vinakwenda. Kwa kuwa katika akili, jibu maswali haya mawili:
- Wapi wanunuzi wa nyumba wanatafuta kupata nyumba zilizotangaza kwa ajili ya kuuza?
- Unapata wapi wanunuzi wa nyumbani ambao wanaweza kununua nyumba yako?
Matangazo ya Magazeti
Ukijaribu kuuza nyumba inayovutia watazamaji wadogo na inaweza kumudu kusubiri miezi kwa matokeo, matangazo ya gazeti haipatikani mnunuzi wa haraka. Wakati wa kiongozi ni drawback kubwa. Matangazo ya nyumbani unayowasilisha leo hayawezi kuifungua kwa siku 30 hadi 60, wakati mwingine.
Reps ad magazine itasema ad yako ya nyumbani itakuwa mbele ya wanunuzi kwa siku 30. Kwa kweli, matangazo yatazingatiwa nyuma na kupuuziwa kama mpokeaji hupitia makala kadhaa kabla ya kufuta gazeti kwenye bin ya kuchakata. Wachache kusoma tena magazeti.
Matangazo ya gazeti huelekea kufanya kazi vizuri kwa nyumba za anasa za mwisho ambazo zinaweza kuchukua muda mrefu kuuza.
Matangazo ya gazeti
Usomaji wa gazeti wa kila siku wa kila siku na wa kila wiki unashuka, lakini katika masoko machache, bado ni mahali ambapo unataka kutangaza nyumba ya kuuza. Hata wasiojiunga wanaweza kununua gazeti la Jumapili ili kuangalia matangazo ya nyumba za kuuza. Kabla ya kuweka tangazo la gazeti, pata nakala ya karatasi. Ukigundua kuwa hakuna mtu mwingine anayepanga matangazo, usipotee pesa kwenye tangazo la gazeti.
Karatasi ndogo ya wiki kila wiki inaweza kuwa nafasi bora ya kutangaza nyumba yako ya kuuza. Lakini nakala yako ya matangazo inapaswa kuangaza na kuundwa ili kuvutia. Usifanye kosa la kuuza nyumba kwa kuficha maneno mengi au kujaribu kupiga kila kitu katika mistari mitatu ili kuokoa pesa.
Mail moja kwa moja
Unaweza kununua orodha maalum za barua pepe kwa kutambua sifa za mnunuzi wako wa nyumba na orodha za kuagiza ambazo zinajumuisha sifa hizo. Angalia brokers ya barua pepe ya moja kwa moja kwenye mtandao.
Makampuni ya uchapishaji ambayo hutoa huduma za barua pepe moja kwa moja pia ni chanzo kizuri cha habari hii.
Kwa mfano, mnunuzi wa nyumba yako anaweza kuwa mtu wa ngazi fulani ya mapato, kikundi cha umri au hali ya ndoa. Ikiwa unauza cabin kwenye misitu, ungependa kukata rufaa kwa wapendaji wa asili au wawindaji kwa kununua orodha ya barua pepe ya wale wanaotumia vitabu vya uwindaji au wa kuendesha gari au ununuzi kwenye maduka ya kambi ya nje.
Matangazo ya mtandao
Karibu utafutaji wote wa nyumba huanzishwa mtandaoni. Tovuti maarufu ni Realtor.com, labda kwa sababu ni rahisi kukumbuka, lakini Zillow na Trulia pia hubeba orodha, sio wote. Magazeti mengi kujiunga na chakula cha mitaa za MLS na kupakua orodha za nyumbani za hivi karibuni mtandaoni .
Kupitia maeneo maarufu ya mtandao kama vFlyer, Point2 na Chapisho, unaweza kuunda matangazo ya mtandaoni mara moja, bila malipo.
Tovuti hizi za Mtandao pia zitawasilisha kwao kwenye maeneo mengi ya mara nyingi yaliyotembelewa.
Kipengee kingine kinachojulikana ni matangazo ya digital yanayotambua tabia ya kununua nyumba nyumbani na kisha kufuata matarajio hayo kutoka kwenye tovuti kwenye tovuti. Jalahidi jinsi unavyoweza kubofya viatu viwili vya kuuza huko Nordstrom? Kisha kila tovuti unayoenda, unaona tangazo kwa viatu hivyo? Kanuni sawa.
Nenda Kijamii
Chapisha maelezo yako ya kuuza nyumba nyumbani kwenye kila tovuti ya kijamii. Unaweza kulipa kwa matangazo ya Facebook, pia. Pakia picha kwa Instagram. Tuma Tweets kuhusu nyumba za wazi. Uliza wakala wako kubuniki kuhusu nyumba yako.
Kuandika Nyumbani Ufanisi Ad Copy
1) Kuna tofauti kati ya matangazo ya kupotosha na nakala ya matangazo ambayo inathibitisha vyema. Ikiwa unauza nyumba ya juu ya fixer , usijaribu kuifanya sauti kama ilivyo kwenye hali ya upande wa upande. Unaweza kutumia masharti ya kupunguza hali yake mbaya lakini bado inaonyesha uhakika kama vile:
- Inahitajika TLC
- Weka bluu yako ya rangi na nyundo
- Handyman maalum
2) Jaribu kuepuka ukweli maalum ambao unaweza kurudi nyuma ili kuharakisha. Isipokuwa umehesabu picha za mraba, usiwe na nambari za tovuti bila kutoa chanzo kama vile kutoka kwa mkaguzi au programu. Tumia masharti ya jumla ambayo hutoa ujumbe sawa kama vile:
- Kubwa
- Wasafiri
- Picha nyingi za mraba
3) Tumia vielelezo vinavyoelezea vinavyoonyesha hisia na kutengeneza picha. Msaada wanunuzi kufikiria wenyewe wanaoishi nyumbani kwako. Eleza sifa tofauti kama vile:
- Kubuni ya usanifu wa nyumba yako
- Chaguzi za burudani
- Mpangilio na mtiririko
- Huduma maalum na upgrades
- Ununuzi wa karibu, migahawa, vivutio
4) Kumbuka kuingiza bei ya mauzo na maelezo yako ya mawasiliano. Utastaajabishwa na watu wangapi wanaosahau kuingiza nambari ya simu au kufungua bei ya nyumbani .
5) Chagua kichwa cha habari cha kukumbuka. Usitumie "Nyumba ya Kuuza," kwa sababu haielezei chochote. Fanya kipengele muhimu zaidi na cha kuvutia cha nyumba yako na utumie maneno hayo. Hapa kuna mifano:
- Uzuri wa Hispania
- Mtaa wa Mediterranean
- Furaha ya waingizaji
- Cottage ya Charming
- Dumu ya Kuvutia na Spa
- Garage na Ushauri wa Wilaya
- Hideaway ya siri
- Bustani za siri
- Home Dream yako
- Magnificent Estate
- Sanaa ya ajabu na ubunifu
- Kiwango cha Ugawanyiko Bora juu ya Ziwa
- Mtaa wa Mjini wa Upscale
- Fabulous Mtendaji Townhome
- (Jina la jirani) Nzuri ya kawaida