Msomaji anauliza: "Ningependa kuwa mnunuzi wa nyumba, lakini sijui kama nimekwisha kununua nyumba bado .. Ninawezaje kuwaambia? Sehemu yangu inaogopa kwamba nitapoteza nyumba yangu au kushinda Tunaweza kupata mkopo.Ina 26, ni mmoja na ninaoajiriwa kazi.Kuna maana kuwa mimi ni mnunuzi? Namaanisha, ninajuaje kama niko tayari kuwa mnunuzi wa nyumba? "
Jibu: Wanunuzi wa mali isiyohamishika wanafanya uwekezaji mkubwa zaidi ambao wataweza kufanya zaidi katika maisha yao.
Hiyo inaweza kuwa inatisha kwa wanunuzi wengine. Katika baadhi ya nchi, wanunuzi wanajibika kwa ajili ya mikopo.
Wakati mimi na mume wangu tulipununua nyumba yetu huko Sacramento, alikuwa amefungwa kabisa kwa muda. Alizunguka akirudia mwenyewe, "Nina deni la robo ya dola milioni." Alilenga zaidi deni hilo kuliko kiasi kikubwa cha usawa. Tulifanya malipo makubwa. Kutoa fedha hizo ndani ya nyumba yetu mpya hakuwa shida, ilikuwa kiasi cha madeni yaliyomtia wasiwasi.
Wanunuzi wengi wa nyumba ya kwanza huweka kiasi cha chini na kununua nyumba kwa kutumia mkopo wa FHA . Hii inamaanisha nyumba yako imefungwa, na huwezi kuiuza mara moja na kutumaini kupata faida. Ni ahadi. Kujitolea kwa muda mrefu, katika masoko mengi.
Makala 5 Juu ya Mnunuzi wa Mwanzo
Unahitaji kuishi mahali fulani. Ikiwa unaweza kununua nyumba kwa karibu kiasi hicho utaweza kulipa kwa kodi, na usijali kukaa kuweka muda ili kujenga usawa, kuwa mnunuzi wa nyumba inaweza kuwa uamuzi mzuri.
Utafanya mnunuzi mzuri wa nyumba ikiwa ni:
- Mnunuzi anayeendana na soko.
Ikiwa wewe ndio aina ya mnunuzi ambaye anasema, "Kila nyumba kwenye soko imepunguzwa, mimi si kulipa kiasi hiki," basi hutendani na soko. Wanunuzi wa nyumba kubwa hutafiti soko na wana matarajio ya kweli.
- Mnunuzi aliye na akiba - kutosha kuweka miezi 2 hadi 3 ya malipo ya mikopo kwa hifadhi.
Wakopeshaji wa mikopo hutaka wanunuzi wawe na hifadhi. Haupaswi kuchukua kila nickel unaweza kuikata pamoja na kuitupa katika ununuzi wa nyumba yako. Utahitaji mfuko mdogo wa dharura.
- Mnunuzi ambaye ana rasilimali na wakati wa kudumisha nyumba.
Nyumba zinazohitajika. Utakuwa na lawn ya kupiga, madirisha ya kuosha, tanuru ya tanuru kuchukua nafasi, na huenda ukahitaji kutengeneza madogo madogo mara kwa mara.
- Mnunuzi aliyeajiriwa na angalau miaka miwili kwenye kazi.
Ikiwa huna miaka miwili ya ajira katika kampuni hiyo, basi miaka miwili katika uwanja huo itatosha. Wakopaji wanatarajia kuona utulivu katika historia yako ya ajira.
- Mnunuzi ambaye ana mpango wa kukaa katika eneo hilo.
Ikiwa hali yako ya ukaazi haijulikani, pengine ni wazo nzuri kuruka kununua nyumba. Wanunuzi wengine ambao huhamia wanaweza kukodisha nyumba yao, lakini kushughulikia umbali mrefu wa kukodisha sio hekima. Hutaki kulazimishwa kuuza wakati huna usawa wa kutosha kulipa tume na gharama nyingine za kuuza.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.