Aidha, mara nyingi ni vigumu sana kurekebisha mpangilio mbaya bila kutumia pesa nyingi. Kabla ya kuamua kwamba mpangilio mbaya unaweza kuboreshwa kwa kusonga kuta, uomba mkandarasi kukuambia ikiwa kuta unayotaka kuhamisha au kuondoa ni kuta za kuzaa kwa sababu, ikiwa ni hivyo, inaweza kuwa haiwezekani au kifedha haijatambulika.
Mipangilio ya Mpangilio Mbaya
Wamiliki wa nyumba wanaweza urahisi kuwa hawajui mpangilio baada ya kuchukua nafasi sawa kwa miaka kadhaa. Shughuli za siku hadi siku huwa zimepanda muda mfupi, na huenda haifanye tofauti yoyote kwa mwenye nyumba jinsi nyumba inavyopitia, lakini wanunuzi watazima na mpangilio mbaya. Haya ni malalamiko machache ya kawaida ambayo ninayasikia kutoka kwa wanunuzi ambao huchagua kununua nyumba na vipengele hivi:
Ndani ya Stairway kukabiliana na Entrance
Bad feng shui. Wafuasi wa jadi ya kale ya Kichina wanasema staircase iko moja kwa moja mbele ya mlango huwaokoa nishati nyumbani. Lakini wanasema pia inategemea kipengele cha kuzaliwa kila mtu na haiathiri kila mtu na shahada sawa ya kiwango.
Kwa kawaida, kuwasalimiwa na stair mara moja juu ya kuingia nyumbani ni kupinga na kuacha-kuwaweka watu wengi. Ni pale tu, piga makofi mbele ya uso wako, na inakera.
Njia za kukubalika ni wale ambao huwa na pande zote, ni pana, vizuri na hutoka upande.
Njia ya Hifadhi Inakabiliwa na Uingizaji
Entrances ni muhimu kwa sababu mlango hufanya hisia ya kwanza. Wanunuzi hufanya akili zao ndani ya sekunde chache za kuingia nyumbani. Inaweza kuwa sio uamuzi wa busara, lakini wanunuzi wanaweza kujisikia vizuri au kujisikia kutembea mlangoni.
Muda mrefu, nyembamba, ukumbi wa giza ni turnoff kubwa. Hasa kama barabara ya ukumbi inafanya mtazamo mzima kutoka kwa kuingia. Majumba yaliyotengenezwa kwa namna hii mara nyingine hutengenezwa kwenye nyumba moja ya familia, na chumba cha kulia kwa upande wa kushoto, chumba cha kulia kwa haki, vyumba kwenye barabara ya ukumbi na jikoni nyuma ya nyumba. Haionyeshe nyumba ya joto, yenye furaha.
Chumba cha Kula katika Kituo cha Nyumba
Katika aina hii ya mpangilio, unapoingia nyumbani, unatembea kupitia chumba cha kulala ndani ya chumba cha kulia. Ili kufikia jikoni, chumba cha familia au vyumba, mtu lazima aende kupitia chumba cha kulia kwa sababu vyumba vyote vimeunganishwa kwa njia ya kuingia nyingi kwenye chumba cha kulia. Malalamiko makuu ni usumbufu wa kuzunguka meza ya chumba cha kulia ili kufikia maeneo mengine ya nyumba. Haitoi njia sahihi au upatikanaji rahisi.
Kulala vyumba vya vyumba
Katika maeneo mengine, wataalam hawatazingatia thamani ya vyumba vinavyojumuisha na watazingatia vyumba viwili kama moja. Matangazo ya mali isiyohamishika yanaweza kupiga hii kuanzisha nyumba mbili hadi tatu za kulala ikiwa vyumba viwili vya vyumba vitatu vinatumika. Kwa sababu za faragha peke yake, wanunuzi wanatarajia mlango tofauti kwa kila chumba cha kulala.
Hakuna Suite ya Mwalimu
Hata kama kuna bafu iliyopo moja kwa moja nje ya mlango wa chumba cha kulala cha bwana, ikiwa umwagaji haupatikani kutoka ndani ya chumba cha kulala, haipaswi.
Vyumba vya Kulala Ziko kwenye chumba cha Kulala / Chumba cha Kula
Siofaa kupata mlango wa chumba cha kulala moja kwa moja ukiondoka kwenye chumba ambako familia au wageni hukusanyika. Mbali na sababu ya kelele, inapunguza faragha pia.
Hakuna mtu anataka kuangalia kitanda wakati akila, isipokuwa labda paka. Pati hawajali pale wanapokula. Lakini watu wengi wanataka kula, kuwakaribisha familia katika chumba cha familia au kuwasalimu wageni katika chumba cha kulala bila kuona chumba cha kulala.
Mkovu Mkahawa Mbaya
Kitu chochote kibaya zaidi kuliko kuingia kwenye barabara kuu ya ukumbi baada ya kuingia nyumbani ni kukamata mtazamo kamili wa choo mwishoni mwao. Majumba mengi ya wazee huweka bafuni mwishoni mwa ukumbi badala ya upande mmoja au nyingine. Kufunga mlango wa bafuni ni unattractive na uniting, hivyo sio ufumbuzi wa vitendo.
Bafu ya ghorofa ya msingi au ya wageni, ambayo inapatikana tu kwa kutembea kwa njia ya chumba cha huduma / chumba cha kulala au chumba cha kulala, haifai pia.
Hakuna Maoni Kutoka Chanzo Kimoja hadi Kwenye Mwingine
Hata kama nyumba yako ni ndogo, kwa muda mrefu kama mtu anaweza kuona vyumba vingine kadhaa kutoka kwenye kituo cha kati, itafanya nyumba ionekane kubwa. Viwanja kadhaa au mataa kwenye maeneo makuu ya mkutano husaidia kukamilisha kusudi hili. Fungua nafasi za kujenga hisia za ushindi. Sio lazima kufungua jikoni kwa maeneo ya maisha / familia lakini ni maarufu.
Vyumba vya Kuishi Satellite
Aina hii ya mpangilio kawaida huweka chumba cha kulala mbali upande mmoja wa mlango, na huunganisha kwenye chumba kingine chochote lakini mlango. Unaona kipengele hiki mara nyingi zaidi katika nyumba za wazee ambazo zimerejeshwa, ambapo kuta zilihamishwa. Watu hawataki kujisikia kuunganishwa kutoka kwenye nyumba, hasa kama wanatumia chumba cha kulala kwa kusudi lililenga.
Hata hivyo, kwa haki zote, vyumba vya kuishi ni kuanguka kwa neema na wanunuzi kama njia za maisha huenda kwenye maisha ya kawaida zaidi. Katika ujenzi mpya wa nyumba, hali hiyo inakwenda mbali na kujenga nyumba na vyumba vya kuishi na kuchukua nafasi ya maeneo hayo kwa vyumba vingi au vyumba vya familia vingi. Kwa wazi, ikiwa nyumba haina sifa yoyote ya hapo juu, inachukuliwa kuwa nyumba iliyoandaliwa na mpangilio bora.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.