Jijitambulishe Mwenyewe na Nyumba Yako
Kujifunza jinsi ya kuruhusu kwenda ni vigumu.
Umeishi katika nyumba hii kwa miaka, na imekuwa sehemu yako. Hata hivyo, unapaswa kufanya mapumziko hayo. Hapa kuna vidokezo vichache:
- Sema wewe mwenyewe, "Huu sio nyumba yangu, ni nyumba - bidhaa ambayo inaweza kuuzwa kama sanduku la nafaka kwenye rafu ya kuhifadhi mboga.
- Fanya uamuzi wa akili wa "kuruhusu" wa hisia zako na uzingatia ukweli kwamba hivi karibuni nyumba hii haitakuwa yako.
- Fikiria mwenyewe utoaji juu ya funguo na bahasha zilizo na dhamana za vifaa kwa wamiliki wapya!
- Sema malipo kwa kila chumba. Simama kwenye mlango na kuzungumza kwa sauti juu ya kumbukumbu zako.
- Usitazame nyuma - angalia kwa siku zijazo.
De-Personalize.
Weka picha hizo za kibinafsi na heirlooms za familia. Wanunuzi hawawezi kuona vitu vya kibinafsi vilivyopita, na hutaki wasiwasi. Unataka wanunuzi kufikiria picha zao kwenye kuta, na hawawezi kufanya hivyo ikiwa wako wako! Hutaki kufanya mnunuzi yeyote aulize, "Ninajiuliza ni aina gani ya watu wanaoishi katika nyumba hii?" Unataka wanunuzi kusema, "Ninaweza kuona niishi hapa."
- De-Clutter ni kipaumbele cha namba moja
Watu hukusanya kiasi cha ajabu cha junk. Fikiria hili: ikiwa hujatumia zaidi ya mwaka, huenda hauhitaji.- Ikiwa hauna haja yake, kwa nini usiipe au kuitupa mbali?
- Ondoa vitabu vyote kutoka kwenye kisanduku.
- Weka vipande viwili hivi.
- Safi kila kitu kwenye vituo vya jikoni.
- Weka vitu muhimu vinavyotumiwa kila siku kwenye sanduku ndogo ambalo linaweza kuhifadhiwa kwenye chumbani wakati haitumiwi.
- Fikiria mchakato huu kama kichwa-kuanza juu ya kuingiza utakayohitaji kufanya wakati wowote.
- Weka upya vyumba vya chumba cha kulala na makabati ya kuhifadhi
Wanunuzi wanapenda snoop na watafungua milango na milango ya baraza la mawaziri. Fikiria ujumbe unaotuma ikiwa vitu vinatoka! Sasa fikiria kile mnunuzi anachoamini kuhusu wewe ikiwa anaona kila kitu kilichopangwa. Inasema labda unashughulikia vizuri nyumba zote pia. Hii inamaanisha:- Tengenezea mitungi ya viungo.
- Weka sahani vizuri.
- Weka vigezo vya kikombe cha kahawa inakabiliwa na njia sawa.
- Weka mashati pamoja, unakabiliwa na unakabiliwa na mwelekeo huo.
- Panda viatu.
- Fikiria kukodisha kitengo cha hifadhi ya muda
Karibu kila nyumba inaonyesha bora na samani ndogo. Ondoa vipande vya samani ambazo huzuia au kuvuta njia na vibanda na kuziweka katika kuhifadhi. Kwa kuwa mabasiko yako ya sasa ni tupu, salama. Ondoa majani ya ziada kutoka meza yako ya chumba cha kulia ili uweze kuonekana chumba. Acha samani tu ya kutosha katika kila chumba ili kuonyesha kusudi la chumba na nafasi nyingi za kuzunguka. Hutaki wanunuzi wakipiga vichwa vyao na kusema, "Je, chumba hiki kinatumiwa nini?"
Ondoa / Badilisha vitu vipendwa.
Ikiwa unataka kuchukua vifuniko vya dirisha, vifaa vya kujengwa au rasilimali na wewe, uondoe sasa. Ikiwa chandelier katika chumba cha kulia mara moja ni cha bibi yako, chukua chini.
Ikiwa mnunuzi hajawaona kamwe, hawataki. Mara unapomwambia mnunuzi hawezi kuwa na kitu, atatamani, na inaweza kupiga mpango wako. Weka vitu hivi na uwape nafasi, ikiwa ni lazima.
Kufanya Matengenezo Machache
Katika masoko ya baadhi ya muuzaji, kwa mfano, unaweza kuuza nyumba katika hali yake ya sasa bila malalamiko mengi. Katika masoko ya kawaida au masoko ya mnunuzi, matengenezo yanaweza kufanya au kuvunja uuzaji wako.
- Badilisha nafasi za sakafu au counter.
- Pako mashimo katika kuta.
- Weka bomba la uvuvi.
- Weka milango ambayo haifunga vyema vizuri na vikoni vya jikoni ambazo hupiga.
- Fikiria kuchora rangi zako zisizo na rangi, hasa ikiwa umepanda kuta za rangi ya rangi ya zambarau au ya rangi ya rangi ya rangi ya zambarau.
(Usipe wanunuzi sababu yoyote ya kumbuka nyumba yako kama "nyumba na bafuni ya machungwa.") - Badilisha nafasi za balbu za kuchomwa moto.
- Ikiwa umefikiria kuchukua nafasi ya kitanda cha kulala, fanya hivyo sasa!
Fanya Nyumba Kuangaza!
Kusafisha nyumba yako inapaswa kwenda zaidi ya kazi ya kusafisha kila siku au ya kila siku. Hii inaweza kuchukua siku zote kukamilisha, na unaweza kutaka kuajiri msaada.
- Osha madirisha ndani na nje.
- Tumia washerini wa shinikizo na upepesi chini ya njia za nje na nje.
- Safi cobwebs.
- Re-caulk tubs, mvua na kuzama.
- Mapambo ya bomba la chrome na Kipolishi.
- Futa jokofu.
- Ondoa kila siku.
- Wafu sakafu.
- Samani za udongo, vile vya shabiki vya dari na rasilimali za mwanga.
- Bleach dingy grout.
- Badilisha nafasi zilizojaa.
- Weka taulo safi.
- Taulo za bafuni zimeonekana kubwa zimefungwa na Ribbon na uta.
- Safi na uangaze maeneo yoyote ya harufu ya musty. Harufu ni hapana-hapana.
Kuchunguza Rufaa ya Curb
Ikiwa mnunuzi hatatoka gari la wakala wake kwa sababu haipendi nje ya nyumba yako, huwezi kumpata ndani.
- Kwenda nje na kufungua mlango wako wa mbele. Simama pale. Unataka kwenda ndani? Je! Nyumba inakaribisha?
- Linger katika mlango wa kila chumba na fikiria jinsi nyumba yako itaangalia mnunuzi.
- Kuchunguza kwa makini jinsi samani inavyopangwa na kusonga vipande karibu mpaka iwe na maana.
- Fanya vifuniko vya dirisha hakika.
- Pata kwenye taarifa ya chumba na kuvuta kwake kihisia. Ina madhara na pizzazz?
- Je! Inaonekana kama hakuna mtu anayeishi katika nyumba hii? Ume karibu kumaliza.
- Weka njia za barabara zimeondolewa.
- Panda mchanga.
- Rangi ya fade ya dirisha imefungwa.
- Panda maua ya njano au sufuria za maua ya pamoja pamoja. Njano hushawishi hisia ya kununua. Marigolds ni gharama nafuu.
- Piga misitu yako.
- Hakikisha wageni wanaweza kusoma nambari ya nyumba yako wazi.
Soma jinsi ya kuimarisha nyumba yako NEXT !!!
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.