Jinsi ya Kufanya Benki Kuu ya Amerika ya Ufupi

Benki ya Amerika inafungua Mchakato mfupi wa Sale

Ni nadra leo kufanya Benki ya Amerika ya kuuza mfupi. Uuzaji wa muda mfupi wa Benki ya Amerika ulipata alama nyeusi zilizostahiliwa, wanasema mawakala wengi wa kuuza mfupi, kuanzia mwaka wa 2005 na kudumu hata mwaka wa 2009. Jina la Benki ya Amerika ilikuwa mbaya sana kwamba baadhi ya mawakala wa mali isiyohamishika walikataa kuandika uuzaji mfupi ikiwa Benki ya Amerika ilihusika . Wakala wa mnunuzi walikataa kuandika hutoa kwenye orodha hizo. Wale mawakala wangependa kuwatazama macho kuliko kugusa mkopo wa zamani wa nchi nzima, chini ya mkopo wa awali wa Benki ya Amerika ambayo inazama chini ya maji.

Wakala wa zaidi na zaidi waliripoti hadithi za hofu kwa vyombo vya habari kuhusu mauzo ya ufupi ya Benki ya Amerika. Benki imepoteza nyaraka, kufungwa kwa mafaili kwa ghafla kwa sababu yoyote au tu kukataa kujibu maombi mara kwa mara kwa ajili ya sasisho kwa miezi mwisho. Faili zingine zilishuka kwa miaka. Lakini mengi ya hayo yamebadilika mwishoni mwa 2009 wakati Benki ya Amerika iligeuka kwa Equator.com ili kutengeneza uuzaji wake mfupi.

Baada ya Equator iliingia, mawakala wengi wanafurahi kuorodhesha uuzaji mfupi wa Benki ya Amerika kwa sababu muda wa idhini ni siku 30 hadi 60, kwa wastani.

Nyaraka za muuzaji zinahitajika kwa Benki ya Amerika ya Uuzaji mfupi

Kutoa mkopo uliopo sio mkopo wa FHA au mkopo wa VA , na muuzaji hayustahiki mpango wa uuzaji wa muda mfupi wa HAFA , kati ya vikwazo vingine vingine, mauzo ya ufupi ya Benki ya Amerika ni rahisi sana. Hapa ni hati ambazo benki itahitaji kutoka kwa muuzaji:

• Mfuko wa Amerika wa kuuza mfupi (RMA na Dodd-Frank)
• Taarifa za benki

• Inarudi kodi
• W2s
• Mishahara ya Mishahara
• Uidhinishaji wa chama cha tatu
• Barua ya shida

Wajibu wa Agent kwa Benki ya Amerika Mauzo mafupi

Wakala ni muhimu kwa mchakato wa kuuza mfupi. Mawasiliano yote hufanyika kati ya Benki ya Amerika kwa njia ya Equator na wakala wa kuuza mfupi wa kuuza. Hapa ni majukumu ya wakala wa orodha :

• Weka uuzaji mfupi katika MLS
• Mshauri muuzaji na usaidie kuzungumza na mnunuzi au mnunuzi wa mnunuzi
• Thibitisha mnunuzi kwa kupata barua ya kupitishwa kabla
• Weka uuzaji mfupi katika mkataba
• Fungua akaunti katika Equator.com
• Pakia utoaji na nyaraka kama mkataba wa orodha na HUD inakadiriwa
• Kazi kamili ya Equator
• Tuma HUD ya mwisho kabla ya kufungwa

Uliondoa ada za uuzaji mfupi kwa Benki ya Amerika

Mwekezaji anaweza kuwa na miongozo tofauti, lakini kwa kiasi kikubwa, Benki ya Amerika kwa ujumla haina kulipa vipawa vya nyumbani , huduma za kupoteza au nyuma kwa sababu ya ada za HOA , na kazi ya wadudu au matengenezo. Chini ni ada za kimila ambazo mara nyingi zinatokana na HUD:

• Hifadhi ya ziada ya malipo, kwa miongozo ya wawekezaji
• Malipo ya mthibitishaji
• Maandalizi ya Doc
• Kurekodi
• Courier

Wajibu wa muuzaji kwa Benki ya Amerika Mauzo mafupi

Muuzaji hutumia tovuti tofauti ili kupakia habari. Tovuti hiyo ni Msajili wa Benki ya Marekani.

• Fungua akaunti
• Pakia nyaraka kama ilivyoombwa
• Sababu za shida za ugavi
• Tuma maelezo ya kifedha

Mchakato mfupi wa Uuzaji wa Benki ya Amerika

Benki ya Amerika itakusanya habari zote zinazohitajika kutoka kwa wakala wa orodha na muuzaji. Itasimamia mjumbe na kujaza mchakato kama ifuatavyo:

• Wasiliana na wakala kukamilisha BPO .
• Kagua nyaraka na uombe vipande vya habari
• Weka idadi ya malipo ya ndani
• Toa utoaji wa kukabiliana
• Tuma faili kwa MI na / au mwekezaji
• Kukubali, kupinga au kukataa uuzaji mfupi
• Arifaza wakala wa matokeo

Ikiwa unapoanza majadiliano ya uuzaji mfupi wa Benki ya Amerika na kugundua benki imenunua mkopo kwa mwekezaji mwingine, labda unahitaji kuanzisha upya mchakato na mkopeshaji mpya.