Mikopo ya VA ni nini?
Mkopo wa VA ni labda nguvu na rahisi kubadilika mikopo chaguo kwenye soko leo. Badala ya kutoa mikopo, VA inapahidi kulipa karibu robo ya kila mkopo inathibitisha katika tukio lisilowezekana kwa defaults ya kukopa.
Dhamana hiyo inatoa wakopeshaji wa VA-kupitishwa zaidi ya ulinzi wakati wa kukopa kwa wakopaji wa kijeshi na mara nyingi husababisha viwango vya ushindani na masharti kwa veterani waliohitimu.
Ni faida gani kuu za Mkopo wa VA?
Mbali na mbali, faida kubwa zaidi ya mkopo wa VA ni uwezo wa kukopa kwa kununua bila fedha chini. Mbali na mkopo wa nyumba ya Maendeleo ya Vijijini ya USDA na Mfumo wa Nyumbani wa Fannie Mae, ni vigumu kupata chaguo la mikopo leo ambalo huwapa wakopaji fedha 100%.
VA mikopo pia huja na viwango vidogo vidogo vya kuandika chini na mahitaji kuliko mikopo ya kawaida. Kwa kweli, asilimia 80 ya wakopaji wa VA hawakuweza kuwa na sifa kwa mkopo wa kawaida . Mikopo hiyo pia huja bila bima ya kibinafsi (PMI), gharama ya kila mwezi ambayo wakopaji wa kawaida wanahitaji kulipa isipokuwa kuweka chini angalau 20% ya kiasi cha mkopo.
- Viwango vya maslahi ya mashindano ambayo ni kawaida ya chini kuliko viwango vya kawaida
- Hakuna adhabu za kulipia malipo
- Wafanyabiashara wanaweza kulipa hadi asilimia 6 ya gharama za kufungwa na makubaliano
- Uwiano wa juu wa madeni hadi kwa kipato kuliko ya mikopo nyingi
- Mikopo ya refinancing iliyorekebishwa ambayo haitaji machapisho ya ziada
Licha ya mahitaji makubwa ya ustahiki, asilimia 10 ya wanyama wa karibu milioni 25 wametumia faida ya mkopo wa nyumbani unaopatikana na huduma zao.
Baadhi ya veterani wanaamini kuwa hawana haki, wakati wengine hawajui jinsi ya kuchukua hatua. Uchunguzi wa VA uliofanywa mwaka 2004 uligundua kwamba asilimia 20 ya wajeshi wa zamani hawakujua kabisa Mpango wa Dhamana ya Mikopo ya VA na nini inaweza kumaanisha kwa familia zao.
Ni nani anayestahiki malipo ya VA?
Kote nchini, mamilioni ya wajeshi wa zamani na wanachama wa huduma ya kazi wanastahili kushiriki katika Programu ya Mkopo wa Mikopo ya VA. Wale wanaohusika katika moja au zaidi ya makundi haya wanaweza kustahiki:
- Wajeshi ambao wametumikia siku 181 kwa kazi au miezi mitatu wakati wa vita
- Watu ambao wametumia miaka angalau nusu kumi katika Hifadhi ya Taifa au Hifadhi
- Wanandoa wa wale waliouawa katika mstari wa wajibu
Hati ya Kustahiki
Veteran na wanachama wa huduma ya kazi wanapaswa kupata Hati ya Kustahili kutoka kwa VA. Hii ni waraka rasmi ambao kimsingi unathibitisha kuwa mkopo anayeweza kumiliki ana haki ya VA na anastahili kushiriki katika programu. Halala ni kiasi cha fedha Utawala wa Veterans utahakikisha mkopo.
Veterans wanaweza kupakua Ombi la Hati ya Kustahili online. Wakopeshaji walioidhinishwa na VA pia watasaidia wapiganaji kupata na kujaza fomu hizi moja kwa moja na kwa umeme.
Ni muhimu kukumbuka kuwa si kila mtu anayestahili mkopo wa VA atakapopata moja.
Ninaweza kununua nini kwa mkopo wa VA?
Mikopo ya VA hutumiwa hasa kwa kununua au kujenga nyumba za familia moja, lakini hizi mikopo rahisi zinaweza pia kusaidia veterans kuboresha mazingira yao ya sasa ya maisha au kuokoa fedha zaidi kila mwezi kupitia refinancing. Veterans wanaweza kutumia mkopo VA kwa:
- Refinance mkopo uliohakikishiwa wa VA au moja kwa moja ili kupunguza kiwango cha riba
- Refinance ili kuchukua fedha
- Kukarabati, kubadilisha au kuboresha makazi inayomilikiwa na mkongwe
- Wakati huo huo ununue na kuboresha nyumba
- Fanya maboresho ya ufanisi wa nishati kupitia Mortgage ya Ufanisi wa Nishati kwa kushirikiana na VA au ununuzi wa VA
- Ununuzi kitengo cha makazi ya familia moja katika maendeleo ya kondomu iliyoidhinishwa na VA
- Kununua ununuzi wa shamba ili umiliki na ulichukuliwa na mzee
- Ununuzi nyumba ya viwandani au ya kawaida na / au kura
Veteran na wajumbe wa huduma ya kazi hawezi kutumia mkopo VA kununua mali ya uwekezaji. Hizi ni lengo la kusaidia veterans wanaostahili kuwa wamiliki wa nyumba, si wamiliki wa nyumba au wajasiriamali.
Je, ni mipaka ya mikopo ya VA?
Kinyume na imani maarufu, hakuna kiwango cha juu cha juu cha mkopo wa VA. Kiwango cha juu cha mkopo wa VA kitategemea mambo mengi. Kwa kawaida, wakopeshaji wa VA-kupitishwa wataambatana na mipaka na miongozo iliyoanzishwa na mashirika ya mikopo ya shirikisho , Fannie Mae , na Freddie Mac . Katika nchi nyingi, wakopaji wenye sifa wanaweza kupata mkopo wenye thamani ya $ 417,000 bila kuweka fedha yoyote. Kiwango hicho ni cha juu katika baadhi ya wilaya za gharama kubwa zaidi za taifa, ambapo mipaka ya mkopo inaweza kuongezeka kwa $ 625,000 na zaidi.
Je! Wapiganaji wanapaswa kulipa kwa chochote?
VA mikopo inaruhusu wapiganaji waliohitimu wengi kununua bila kuweka chini dola moja kuelekea gharama za kulipa au za kufunga . Vifuniko vya VA na gharama ambazo wapiganaji wanaweza kulipa, ingawa kuna vitu vichache, kama vielelezo, mara nyingi wapiganaji wanapaswa kujiondoa kwenye mifuko yao wenyewe. Veteran pia wanapaswa kulipa ada ya utoaji wa VA, ambayo ni malipo kwa kila mkopo ambayo husaidia kulipa gharama za Programu ya Mkopo wa Mkopo wa VA. Mara kwa mara kijeshi na wanachama wa Hifadhi na Walinzi wa Taifa hulipa viwango tofauti. Tazama hapa ada za utoaji wa fedha VA:
Majeshi ya kawaida
- 2.15% bila malipo ya chini
- 1.50% na malipo ya chini ya 5% au zaidi
- 1.25% na malipo ya chini ya 10% au zaidi
Hifadhi na Walinzi wa Taifa
- 2.4% bila malipo ya chini
- 1.75% na malipo ya chini ya 5% au zaidi
- 1.50% na asilimia 10 au zaidi malipo ya chini
Kwa ajili ya mikopo ya rasilimali za fedha , fidia ya fedha ni 2.15% kwa kawaida ya kijeshi na 2.4% kwa Hifadhi na Walinzi wa Taifa.
Wakati wapiganaji wanapaswa kulipa ada ya utoaji wa VA, wanaweza kuwa na gharama ya mkopo.
Kwa nini siwezi kuchagua Mkopo wa VA?
Mikopo ya VA imefanya tofauti katika maisha ya mamilioni ya wajeshi wa zamani. Wanaruhusu wapiganaji wanaostahili na wanachama wa huduma wanaohusika na mapato ya chini na mikopo isiyo ya chini ya kuwa na wamiliki wa nyumba wenye jukumu, lakini huenda sio kwa kila mzee wa zamani.
Wale wanaokuja meza pamoja na akiba kubwa na akiba ya fedha wanaweza kupata kiwango cha riba bora kwa mkopo wa kawaida, lakini hakika sio wengi wa wakopaji wa VA. Vipaji vya VA inaweza pia kuwa wauzaji kwa baadhi ya wauzaji, ambao wanaweza kuhitaji kulipa ada ya ziada ya kufunga ya kufunga au kufanya kukarabati zaidi.
Mikopo ya VA pia ina baadhi ya maadili ya taasisi kama ya polepole na ngumu ya mchakato. Shirika hili linaelezea zaidi na ufanisi leo kuliko ilivyokuwa miaka mingi iliyopita. Mara nyingi, mkopo wa VA utakuwa mzuri zaidi kwa mzee mwenye umri wa kustahili, mwanachama wa huduma au mke.
Hakuna bidhaa nyingine za kukopesha zinaweza kufanana na faida na nguvu za kununua.