Unapopununua nyumba , unaweza kusikia maneno ya nyumba za kawaida, majumba yaliyojengwa na nyumba zilizojengwa kwenye tovuti. Ni muhimu kuelewa jinsi wote wanatofautiana, bila kujali kama unanunua nyumba iliyopo au mpango wa kujenga kwenye ardhi iliyo chini ya vikwazo. Tofauti zinaweza kuathiri bei ya nyumba na thamani yake ya mauzo , na hata kuamuru iwe au inaweza kujengwa kwenye nchi yako.
Majumba Yanayojengwa Nini?
- Wao hujengwa kabisa kwenye tovuti ya kujenga.
- Vifaa vya kawaida vya ujenzi ni 2 kwa 4s na 4 na 6s mbao ya usahihi kutumika kwa ajili ya kutunga na trusses.
- Wao huendana na codes zote za serikali, za mitaa au za kikanda ambako nyumba iko.
- Mara nyingi huitwa nyumba za "fimbo-kujengwa", hujenga nyumba nyingi zinazojengwa leo na ni njia iliyopendekezwa ya kujenga nyumba.
- Kujengwa vizuri, kutunza nyumba iliyojengwa kwenye eneo kwa kawaida huongezeka kwa thamani kwa muda, ingawa mahali pake ina jukumu muhimu kwa thamani.
Majumba ya Nyundo ni nini?
Unaweza kupata hii vigumu kuamini, lakini picha kwenye ukurasa huu ni ya nyumba ya kawaida. Inaonekana kama nyumba ya kawaida iliyojengwa juu ya slab yenye 2x4s, sivyo? Huwezi kusema tofauti kabisa siku hizi. Nyumba za kawaida zinajengwa vizuri sana. Hapa kuna ukweli zaidi kuhusu nyumba za kawaida:
- Nyumba za kawaida hujengwa katika sehemu katika kiwanda.
- Nyumba za kawaida hujengwa ili kuendana na kanuni zote za jimbo, za mitaa au za kikanda katika maeneo yao.
- Sehemu zinapelekwa kwenye tovuti ya ujenzi kwenye vitanda vya lori, kisha hujiunga na makandarasi wa ndani.
- Wachunguzi wa jengo la mitaa kuangalia ili kuhakikisha muundo wa nyumbani wa kawaida hukutana na mahitaji na kwamba kazi yote ya kumaliza imefanywa vizuri.
- Nyumba za kawaida ni wakati mwingine chini ya gharama kubwa kwa kila mguu wa mraba kuliko nyumba zilizojengwa kwenye tovuti.
- Nyumba iliyojengwa vizuri inapaswa kuwa na muda mrefu sawa na mwenzake wa kujengwa kwenye tovuti, na kuongezeka kwa thamani kwa muda.
Soma ukweli zaidi kuhusu nyumba za kawaida
Nini Zinazotengenezwa Nyumba?
- Kale inajulikana kama nyumba za mkononi au matrekta, lakini kwa chaguo nyingi zaidi za mtindo kuliko zamani.
- Nyumba zilizojengwa zimejengwa katika kiwanda.
- Wao huendana na kificho cha jimbo la Shirikisho, kinachoitwa code HUD, badala ya kujenga codes katika maeneo yao.
- Majumba yaliyotengenezwa yanajengwa kwenye chassi ya chuma isiyoweza kuondokana.
- Sehemu zinapelekwa kwenye tovuti ya ujenzi kwenye magurudumu yao.
- Sehemu nyingi za viwandani zimeunganishwa kwenye marudio yao.
- Makundi hayajawekwa mara kwa mara kwenye msingi wa kudumu, na kuwafanya iwe vigumu zaidi kupata fedha.
- Wajenzi wa jengo kuangalia kazi iliyofanywa ndani ya nchi (umeme wa juu, nk) lakini haipaswi kupitisha muundo.
- Nyumba zilizofanywa kwa ujumla ni ghali zaidi kuliko nyumba zilizojengwa na za kawaida.
- Nyumba zinazotengenezwa wakati mwingine hupungua kwa thamani kwa muda.
Soma ukweli zaidi kuhusu nyumba za viwandani
Tofauti Zina maana Kwa Nini?
Maagano ya kuzuia na Vikwazo vya Sheria
- Kwa kawaida jumuiya hazina vikwazo dhidi ya nyumba za jadi, zilizojengwa kwenye tovuti. Maendeleo mengi ya makazi yanaweka mahitaji ya ukubwa wa chini na inasema ni lazima uijenge nyumba inayoendana na maagano yaliyopunguliwa vyema au kupitishwa na kamati ya upimaji wa usanifu.
- Maendeleo mengi huruhusu nyumba za kawaida. Wengine hawana, lakini, katika kesi hizo, vikwazo vinaonekana kuwa vimewekwa kwa sababu ya kuchanganyikiwa inayoendelea kuhusu tofauti kati ya nyumba za kawaida na nyumba za viwandani.
- Maagano ya kuzuia na vikwazo vya vitendo mara nyingi huwatenga nyumba za viwandani.
Kuchunguza vikwazo vya tendo kabla ya kununua ardhi kwa aina yoyote ya nyumba mpya. Zaidi, pata nakala ya Maagano, Masharti na Vikwazo, pia hujulikana kama CC & R kwa eneo lako jipya. Jifunze ramani ya sahani na ujue mahali mipaka yako ya easement inahakikisha kuwa hauweka nyumba yako ya msimu juu ya easements yoyote.
Je! Je, Mapumba ya Nyaraka ya Mipangilio yanafanana na Vyombo vya Usafirishaji?
Vyombo vya usafirishaji pia vinaweza kuitwa nyumba ya kawaida lakini kwa kawaida ni tofauti na nyumba yako ya kawaida ya kawaida.
Nyumba ya kawaida ya kawaida inaonekana sana kama nyumba ya jadi iliyojengwa fimbo. Ni vigumu kusema tofauti. Ingawa chombo cha meli nyumbani, kilichojengwa kutoka kwenye chombo halisi cha meli na si replica, inaonekana kama nyumba ya meli nyumbani, iliyofanywa na chuma bati.
Nyumba moja ya pod ya msimu iliyojengwa kutoka kwenye chombo cha meli inaweza kutumika kama cabin, getaway au nyumba ndogo. Kwa nafasi zaidi, fikiria kujiunganisha pamoja vyombo viwili vya meli.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.