Njia 12 za Kupata Malipo ya Chini
Leo, malipo ya chini yanayotakiwa ni kawaida 20%; hata hivyo, watu wachache wana fedha nyingi zinazopatikana kwao. Mikopo ya FHA , kwa mfano, inahitaji tu chini ya 3.5%.
Lakini ukweli unabakia kuwa zaidi mnunuzi huweka chini, chini ya mikopo. Mizani ya chini ya mikopo huchukua malipo ya chini ya mikopo .
Hapa kuna njia 12 za kupata malipo ya chini.
Hifadhi Refund yako ya Kodi
Ikiwa ni vigumu kuokoa, unaweza kubadilisha msamaha wako wa kuacha kutoka 1 hadi sifuri. Hii itasimamia mwajiri wako kulipa zaidi kwa IRS na kupunguza malipo yako kwa kiasi hicho. Kwa matumizi ya bure na watu wasiokuwa na sifa, njia hii inathibitisha malipo ya kodi ya kodi ya mapato . Hata marejesho ya mapato ya mara kwa mara ya kodi, hata hivyo, inaweza kuwa ya kutosha kukusaidia kununua nyumba .
Borrow From Parents
Sio kawaida kuuliza wazazi wako fedha ili kukusaidia kununua nyumba. Sheria za kodi zinazofaa zitaruhusu kila zawadi ya mzazi kiasi fulani bila matokeo ya kodi (angalia na CPA yako).
Ikiwa wazazi wako hawakukupa pesa, labda unaweza kuomba mkopo usio na uhakika na kulipa kwa kiwango bora zaidi kuliko wazazi wako wanaweza kupata benki au katika akaunti ya soko la fedha?
Kiwango unacholipa kinaweza kuwa chini ya kiwango cha juu cha taasisi yako ya mikopo, ambayo inafanya kushinda-kushinda kwa kila mtu.
Sock mbali X Kiasi mara kwa mara
Siri ya kuunda akaunti ya akiba inakua ni kufanya amana sawa wakati wote kila mwezi. Kwa mfano, ikiwa unalipwa kila wiki mbili na uhifadhi $ 200 kutoka kila malipo, mwishoni mwa miezi 12, utahifadhi zaidi ya $ 5,200, ukiondoa riba.
Tumia vitu kwenye eBay au Uhifadhi Duka la Garage
Kila mtu ana mambo mengi sana. Sijawahi kukutana na mtu ambaye hakuwahi. Baadhi ya watu hutumia maelfu kila mwaka kwenye vitengo vya kuhifadhi ambapo vitu hivi vinapotea. Angalia katika attic yako, chini yako, chini ya kitanda chako na kwenye vyumba vyako kwa vitu ambavyo hutumii tena. Ikiwa hujatumia mwaka, uuuza kwenye uuzaji wa karakana, uiweka kwenye Orodha ya Craig au uanzisha akaunti ya eBay na uiondoe.
Uliza muuzaji ili akupe
Hey, huwezi kujua. Ikiwa unalipa bei ya kuuliza ya muuzaji , ungependa kushangazwa na kile ambacho wauzaji wengine watakufanyia. Baadhi yao hata kukupa malipo ya chini kama mkopo au kulipa gharama zako za kufunga au wote wawili. Angalia na mkopo wako kabla ya kuomba mikopo kwa sababu wakopaji wana mahitaji kali ya kiasi gani unaweza kupokea. Programu ya Nehemia, kwa mfano, kutumika kuruhusu hadi 6% kama mkopo kutoka kwa muuzaji; ingawa mpango huo haupatikani tena, mipango hiyo inatofautiana kutoka mji hadi jiji.
Weka Mahakamani Mahakamani
Kutoka kwa suti za kujeruhiwa kwa kibinafsi kwa madai ya kiraia, kawaida kuchelewa huwafanya wanasheria fedha nyingi, isipokuwa na ukweli kwamba thamani ya muda hupungua kama saa inavyogusa. Tunaishi katika jumuiya inayojitokeza ambako hata ajali ya gari rahisi inayohusisha uharibifu kidogo wa bumper huisha kuwa kufungwa kwa mahakamani.
Kuweka kesi haraka na kutumia thawabu hiyo ili kukusaidia kununua nyumba.
Angalia Mipango ya Serikali
Ikiwa umetumikia nchi yako katika silaha, unaweza kustahili mkopo ulioungwa mkono na Utawala wa Veterans, unaojulikana kama mkopo wa VA. Serikali pia inaendesha kuuawa kwa programu za msaada wa malipo kwa ajili ya wanunuzi wa nyumba ya kwanza. Pia, angalia na kata yako ili uone kama inatoa mipango maalum ya kuchochea umiliki wa nyumbani katika vitongoji fulani.
Chukua Kazi ya Pili
Wafanyabiashara wengine watatoa dhabihu jioni kufanya kazi wakati wa kazi katika kazi ya pili. Ikiwa ni hali ya muda mfupi, inaweza kuwa vigumu kufanya. Inaweza pia kuwa kazi ya msimu kama vile kutoka kwa Shukrani kwa Krismasi au kazi maalum wakati wa kodi wakati wa spring.
Uliza Kuinua
Kuketi jioni moja na kuandika orodha ya kila kitu ulichokifanya zaidi ya mwaka uliopita ambao ulifanya pesa yako kampuni au kwa namna fulani iliongeza mstari wake wa chini.
Andika kila ufanisi. Kisha kuchukua orodha hiyo kwa bosi wako na uombe upeo. Uliza zaidi ya unadhani utapokea. Hujui kamwe unaweza kupata.
Pata Ajira Bora ya Kulipa
Ikiwa shamba lako la ajira bado limefanana, kuchukua kazi tofauti haipaswi kuathiri maombi yako ya mikopo. Labda ni wakati wa kutafuta ajira mahali pengine ambayo kulipa zaidi. Angalia na ofisi yako ya ajira ya ndani, mtandao na wenzao na tuma barua kwa makampuni ambayo unataka kufanya kazi, bila kujali ikiwa inatangaza nafasi.
Gonga Mfuko wako wa Kustaafu
Akaunti fulani za kustaafu zitakuwepa kukopa kutoka kwao kununua nyumba. Angalia na CPA yako kwa kanuni za sasa. Aina fulani za akaunti za mahitaji zitakuwezesha kuchukua usawa kuu bila adhabu.
Fikiria Fedha 100%
Ikiwa una mkopo bora, unaweza kufikia mkopo wa 100%, na kutoa jumuiya yako inatoa programu hizi maalum za mnunuzi wa kwanza wa nyumbani . Hii inaweza kuwa bima moja ya bima kupitia bima ya mikopo , au unaweza kustahili kupata mikopo ya pili ya kimya, kutokana na unapotuza. Ongea na broker yako ya mikopo ili uone mipango ambayo inaweza kuwa inapatikana kwako.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.