Chagua Siku Yingine Yote ya kununua Home
Katika hali mbaya ya hewa, mara tu kama matiti hupungua kwa njia ya theluji iliyoyeyuka, wanunuzi wa nyumba ya kwanza wanapiga barabara. Ambapo ninauza mali isiyohamishika, huko Sacramento, wanunuzi wa nyumbani wanapiga kelele kutembelea nyumba mvua za dakika za kuacha zitakapoanguka.
Spring ni kawaida soko la mali isiyohamishika zaidi kila mahali nchini.
Kwa nini wanunuzi wa nyumbani huchukua muda wa Spring kununua
Kufikiria juu ya manunuzi yangu ya nyumbani, ingeonekana kwamba, kwa ubaguzi mmoja, siku zote nimenunua nyumba katika kuanguka. Lakini sio mnunuzi wako wa kawaida wa nyumbani. Hapa ni sababu kwa nini wanunuzi wengi wa nyumba huchagua mchanga wa nyumba na nyumba:
- Homa ya spring. Wanunuzi wanafurahi kuwa baridi imeisha.
- Kuunganisha zaidi kwa familia; kuna sikukuu kubwa mwezi Machi na Aprili.
- Mwaka wa shule unakaribia. Wanunuzi wanataka kuondoka haraka kama shule iko nje.
- Njia zaidi inapatikana. Wauzaji wengi wanaamua kuandika katika spring.
- Mpango wa kabla ya likizo. Baadhi ya wanunuzi hutumia wakati wa likizo ya kusonga.
Siku gani ni mbaya zaidi ya kununua nyumba?
Ni Ijumaa ya mwisho Mei. Unaweza kusema kwamba Siku ya Krismasi ni mgombea wa uwezekano wa siku mbaya zaidi, lakini kwa kweli ni moja ya nyakati bora za kununua nyumba .
Tatizo linalojitokeza halijitokei kama wanunuzi wa nyumba wanaanza kutafuta nyumba katika Februari, Machi au Aprili.
Tatizo ni hatimaye wengi huishi nyumbani kwa Aprili. Kisha, wanasaini sadaka ya ununuzi na tarehe ya kufunga ya Ijumaa iliyopita mwezi Mei. Ghafla, kuna kufunga bazillion yote yaliyopangwa kufanyika siku hiyo hiyo Mei. Makampuni ya kichwa huchukia.
Sababu za Kuepuka Siku mbaya zaidi ya Mwaka kununua Nyumba
Kwa nini Ijumaa ya mwisho Mei siku mbaya zaidi kununua nyumba?
Kuna sababu nyingi, kuanzia na ushindani kutoka kwa wanunuzi wengine na kuishia na hoja halisi yenyewe.
- Orodha mpya zaidi zinazoteza kwanza na kwa bei ya juu. Mahali huwa na jukumu muhimu. Ikiwa nyumba katika hali bora katika bei zinazovutia zinapatikana katika vitongoji vyenye thamani, wanunuzi wengi watawataka . Ushindani huzaa matoleo mengi , kwa hiyo, wakati mwingine wanunuzi wanaishia kulipa zaidi kuliko waliyopanga juu ya kulipa.
- Huwezi kufunga kwa wakati. Inasubiri mauzo mara nyingi katika Aprili, na kusababisha kiasi kikubwa zaidi kuliko wastani wa mauzo ya kufungwa mwezi Mei. Mzigo wa kawaida wa kazi kwa wataalamu wa mali isiyohamishika unaweza mara tatu wakati wa mwezi huu, ambayo inaweza kusababisha nyuma.
- Siku ya Kumbukumbu inadhoofisha huduma zingine zingine. Watu wengi wanaondoka mji kwa mwishoni mwishoni mwa wiki na hawapati kufanya kazi kwenye shughuli yako. Wakati mwingine, wafadhili hawawezi kusindika nyaraka za mkopo haraka kutosha kuendelea na mahitaji. Siku chache za kufanya kazi katika juma huweka shinikizo kwa wafungwa, pia, maana ya kitu kinachofaa. Kwa hiyo, huenda ikawa faili yako ambayo inakuja mwezi Juni.
- Kuchelewa kwa kufunga kunaweza kumaanisha kulipa kiwango cha riba cha juu . Ikiwa umefungwa mkopo kwa siku 30, kiwango hicho kitakufa mwishoni mwa kipindi hicho. Ikiwa viwango vinakwenda - mara nyingi hukua kwa sababu mahitaji yanaendelea - unaweza kujikuta na malipo ya juu ya mikopo kutokana na ongezeko la kiwango.
- Uhamishaji wa malipo zaidi. Makampuni ya kuhama yanajua kwamba watu wengi wanataka kusonga mwishoni mwa Mei. Mahitaji ya ongezeko yanafanana na gharama za kusonga mbele. Na hiyo ni kama unaweza kupata mwendeshaji kuajiri. Baadhi ya movers huwekwa imara kila mwishoni mwa wiki hadi Julai. Makampuni ya kuhama ya kijani yanaweza kuwa ghali zaidi wakati huu wa mwaka pia.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.