Ni wakati gani bora wa mwaka kununua nyumba ? Kwa kifupi uchambuzi wa kuzungumza, kuna angalau siku mbili za mwaka ambazo hupa wanunuzi nyumbani makali. Je! Ungependa nadhani ni siku mbili zipi bora kwa kununua nyumba ? Chagua siku hizo na hebu tuone ikiwa uko sahihi.
Kila spring, kama tulips kupambana na poke kwa theluji kuyeyuka katika Kaskazini na rosebuds kwa uangalifu kufungua katika climes Kusini, uhakika kama tootin 'ishara ya mali isiyohamishika kuanza kuzidisha kama bunnies kote nchini.
Hivi karibuni kama ishara za Vipengezo zimepatikana kwenye machapisho, mifupa ya shughuli za buzz mitaani kama wauzaji, wanunuzi na mawakala wa mali isiyohamishika wanakwenda kutoka popote walipokuwa wamepiga hifadhi ya baridi ili kuwakaribisha msimu wa mauzo ya spring.
Hakuna kitu kama soko la mali isiyohamishika ya spring. Inatoa kuruka kwenye tovuti za kusaini mtandaoni za mtandaoni na kurudi kwa barua pepe na simu za mkononi zinazotea mara kwa mara. Kila mtu anataka mpango, na kila mtu anataka kuuza. Kawaida sokoni imejaa mafuriko. Kuna zaidi kwenye soko katika chemchemi kuliko wakati mwingine wowote wa mwaka.
Inaweza pia wakati mbaya zaidi kununua nyumba . Kawaida kuuza soko mara kwa mara matokeo katika ushindani sana sana kwa nyumba hiyo. Isipokuwa kwa siku moja. Kuna siku moja katika spring ambayo wanunuzi watakuwa na makali dhidi ya wanunuzi wengine wote. Kwa kweli, wanaweza kuwa wanunuzi pekee wakiangalia nyumba kwenye siku hiyo.
Ncha moja muhimu kukumbuka nijaribu kamwe kufungwa siku ya mwisho Mei.
Utakuwa na wakati mgumu kutafuta movers, na makampuni ya kichwa yataingizwa na kufungwa. Lakini wakati unatarajia wauzaji kuwa wazi zaidi na kupokea utoaji, kuna siku mbili nzuri za mwaka kununua nyumba.
Jumapili ya Pasaka ni Siku Bora ya Pili ya kununua nyumba
Mnunuzi anayetafuta fixer nje kidogo ya mji wa Sacramento alipoteza Pasaka iliyopita.
Nyumba ilikuja kwenye soko kwa bei ya kuvutia. Mnunuzi mara moja alijaribu nyumba na akaandika kutoa. Kwa bahati nzuri, wakala wa orodha pia alikuwa muuzaji, kwa hiyo ilikuwa rahisi sana kutoa shauri. Utoaji ulisainiwa na kukubaliwa siku ya Jumapili ya Pasaka kwa sababu hakuwa na ushindani. Njoo Jumatatu, inatoa kuanza kuingia, lakini ilikuwa ni kuchelewa. Kwa wazi, katika maeneo yasiyo ya Kikristo, mbinu hii haiwezi kufanya kazi pia.
- Pasaka huanguka wakati mwingine kati ya Machi 22 na Aprili 25.
- Ni Jumapili ya kwanza baada ya mwezi wa kanisa baada ya equinox ya vernal.
- Equinox ya vernal inakuja Machi 20 au 21, kulingana na mwaka.
Siku ya Krismasi ni Siku Bora ya kununua Home
Karibu hakuna mtu anayeangalia nyumba kwenye siku ya Krismasi. Haijalishi kama wewe ni Mkristo wala ikiwa unadhimisha likizo hiyo, kuna idadi ndogo ya wanunuzi wanunuzi kwa ajili ya nyumba katika Desemba. Lakini kununua siku ya Krismasi au karibu ni hoja nzuri. Ikiwa unatafuta nyumba ambazo ungependa kutoa hutoa siku chache kabla ya Krismasi, utakuwa bora zaidi. Kwa nini msimu wa likizo ya Krismasi unapendeza?
- Watu wako katika hali nzuri, kusherehekea, kufungua zawadi, kufurahia familia na, hebu tuseme, baadhi ni ndogo ya tipsy.
- Watu wanapendelea kuwa na ukarimu, hata kama inamaanisha kushuka kwa bei. "Hey, ni Krismasi, heshima; tu ishara."
- Wanunuzi wachache wanatoka kuangalia nyumba wakati wa wiki ya Krismasi, hivyo nafasi ya kutoa nyingi au mashindano yoyote ambayo ni ya chini sana.
- Bei za nyumbani hupungua kwa muda wa miezi 12 chini Desemba.
- Ikiwa mtu ana nyumba yao kwenye soko juu ya Krismasi , mtu huyo ni dhahiri sana kuhusu kujadili na kuuza nyumba hiyo. Unaweza kupigia. Bora bado, kwa nini usiandike kutoa?
Bila shaka, ufunguo ni kupata wakala wa mali isiyohamishika ambao atafanya kazi ya Krismasi na b) kuwa na nguvu ya kutosha kwa mdudu njia yake ndani ya nyumba ya muuzaji bila kupiga kijiko. Wakala hao ni huko nje. Nilipokuwa huko Hawaii Desemba iliyopita, nilifuata ushauri wangu na kununulia nyumba. Pitia yainog.
Nambari za zip za gharama kubwa zaidi za kukodisha na kununua.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.