Orodha kamili ya Nyumbani Vifaa na Makala kwa Wanunuzi wa Nyumbani

Swali: Orodha kamili ya Nyumbani Vifaa na vipengele kwa Wanunuzi wa Nyumbani

Msomaji anauliza: "Mimi ni mnunuzi wa nyumba ya kwanza , na wakati unakuja kwa wakala wangu kuniuliza nini nipenda nyumbani, sijui nini cha kusema badala ya vitu rahisi kama nyumba ya hadithi mbili na kutembea katika eneo la utulivu.Lakini kuna mengi zaidi ya nyumba kuliko hayo! Je, unaweza kuandika Orodha kamili ya Vipengele au Vipengele ambazo naweza kutumia ili kuruhusu wakala wangu kujua hasa kile ninachokiangalia? Maji ya maji, moto, bonus vyumba, nk Wengi wanunuzi wa nyumba ya kwanza watakubali kweli hiyo .. Asante.-Linda. "

Jibu: Vifaa vya nyumbani na vipengele ni maelezo ambayo mimi ni karibu sana, Linda. Kwa hiyo, umefika mahali pa haki kwa ajili ya majibu. Moja ya mambo mazuri sana kuhusu kumpa wakala wako orodha ya huduma na vipengele ni kwamba wakala wako anaweza kutumia teknolojia ili kuipata nyumba kamilifu kutoka kwa orodha hii.

Mfumo wa MLS wengi ambazo mawakala hutumia kupata nyumba zina vigezo vya utafutaji. Baadhi watakuwezesha kuepuka aina fulani za vigezo, ambazo zinaweza kukusaidia zaidi kuliko iweze kufikiri kwanza. Ikiwa, kwa mfano, hutaki kununua nyumba kwa kupakia, wakala wako anaweza kuwatenga majumbani yote kwa usafi kutoka kwa mahitaji yako ya utafutaji. Unaweza kutaka kutafakari tu kwa ajili ya vyumba vya kulala na kufunga sakafu zenye ngumu mahali pengine.

Kwa karibu zaidi unafafanua vigezo, nyumba ambazo unaweza kupata ambazo zinapatikana kwako. Ikiwa unajumuisha vigezo vingi, huwezi kupata nyumba yoyote.

Ikiwa ni bora kuwa zaidi na ya chini zaidi. Plus, kukumbusha kwamba habari zilizo nje ni nzuri tu kama taarifa zilizoingizwa, na baadhi ya mawakala wanaweza kuondoka maeneo fulani tupu.

Mahali, Mahali, Eneo

Huu ndio utawala wa kwanza wa mali isiyohamishika. Mahali ni utawala muhimu zaidi lakini uliopuuzwa mara nyingi.

Ikiwa unapaswa kuchagua kati ya nyumba na huduma zote unavyotaka mahali mbaya au nyumba katika mahali pazuri na vitu vingine tu, chagua nyumba na eneo lzuri. Unaweza daima kuongeza huduma, lakini huwezi kubadilisha eneo baya.

Weka orodha yako kwenye maeneo yako ya juu 3 hadi 5. Ongea na majirani kujua kama maeneo haya ni kweli ambapo unataka kuishi. Hebu wakala wako kujua codes ZIP ungependa, au kufafanua eneo kwa mipaka ya barabara ili wakala wako anaweza kuteka search ramani.

• Aina ya Mahali
  1. Angalia ya Pwani, Jiji au Milima
  2. Maji ya maji - Mto, Bahari, Ziwa
  3. Mkanda wa kijani
  4. Kozi ya Golf
  5. Suburban
  6. Jiji
  7. Mwinuko ulioinua au Milima
  8. Cul De Sac
  9. Street End Dead
  10. Jumuiya ya Gated

Ujenzi, Nje, Style, Paa na Yard Huduma na vipengele

Kama mtoto, nilitengeneza mipangilio ya nyumbani mitaani na chokaa kavu kutoka kwenye maeneo mapya ya ujenzi. Nyumba yangu ya ndoto nyuma ilikuwa inaonekana kama ngome ya Cinderella huko Disneyland. Sisi sote tuna wazo la nini nyumba yetu kamili itaonekana kama. Lakini tena, utapata matokeo bora kutoka kwa kuacha aina fulani kuliko kwa kuchagua maelezo mengi sana.

• Nyumba ya Ujenzi
  1. Adobe
  2. Matofali
  3. Jengo la Zege
  4. Ingia
  5. Metal
  6. Jiwe
  7. Majani
  8. Mbao
• Ndani ya Ndani
  1. Matofali
  2. Cement Siding
  3. Lap Siding
  4. Metal Siding
  5. Vinyl Siding
  6. Shingle
  7. Jiwe
  8. Kuvuta
  9. Veneer
  10. Mbao

• Sinema ya Nyumbani
  1. A-Frame
  2. Bungalow
  3. Kikoloni
  4. Kisasa
  5. Ghorofa
  6. Dome
  7. Ingia
  8. Mediterranean
  9. Ranch
  10. Kihispania
  11. Tudor
  12. Mshindi
• Toa
  1. Kuunda Shingle
  2. Tile ya zege
  3. Metal
  4. Mwamba
  5. Shake
  6. Slate
  7. Tar
  8. Tile
  9. Mbao
• Yard
  1. Ukubwa wa Lot
  2. Pool ya Pool / Sport pool
  3. Spa
  4. Sauna
  5. Chumba cha Steam
  6. Moto au shimo la moto
  7. BBQ iliyojengwa
  8. Jikoni Nje
  9. Uwanja
  10. Patio - Imefunikwa au Haikufunuliwa
  11. Deck
  12. Mahakama ya Tennis
  13. Miti na Sanaa ya mazingira
  14. Bustani
  15. Lawn
  16. Mchapishaji wa Automatic / Drip / Misting System

Huduma za Msingi za Msingi, Aina ya Vyumba na Sakafu

Badala ya kuchukua umri maalum wa nyumbani, jaribu kuchagua miaka mingi. Ikiwa hutaki nyumba mpya, unaweza kuuliza wakala wako kupunguza utafutaji wako kwa nyumba zilizojengwa kabla ya mwaka fulani. Kumbuka kwamba ikiwa cutoff yako ni nyumba zilizojengwa kabla ya 1970, hutapata orodha ya nyumbani kwa nyumba iliyojengwa mwaka wa 1971.

• Familia moja - Iliyoshirikiwa au iliyojulikana - Duplex, Halfplex , Condo, Townhome, Imetengenezwa nyumbani
  1. Umri wa Nyumba / Mwaka Umejengwa
  2. Idadi ya vyumba vya kulala
  3. Idadi ya Bafu
  4. Idadi ya Hadithi au Ngazi
  5. Mwelekeo (nyuso za mwelekeo wa nyumbani)
  6. Matumizi - Gesi / Umeme
  7. HVAC - Inapokanzwa Kati na Kiyoyozi, Propani, Mvuto, Sakafu au Ukuta
  8. Parking / Garage
  9. RV Parking au Mashua Uhifadhi

• Aina ya Vyumba
  1. Idadi ya Masters / Junior Masters / Ensuites
  2. Loft
  3. Den
  4. Chumba cha Bonus
  5. Chumba cha Kubwa
  6. Eneo la Ofisi ya Nyumbani
  7. Theater Home
  8. Chumba cha Vyombo vya habari
  9. Chumba cha Familia
  10. Gym / Room Workout
  11. Maktaba
  12. Pantry ya Butler
  13. Chumba cha Sun
  14. Bedroom Downs '
  15. Chini
  16. Makundi ya Wageni
  17. Uhifadhi wa Mvinyo
• Sakafu
  1. Kusafisha
  2. Zege
  3. Bamboo
  4. Jiwe
  5. Tile
  6. Laminate
  7. Cork
  8. Vinyl / Linoleum
  9. Mbao iliyofanywa
  10. Marble
  11. Mbao
  12. Mipango ya Vinyl ya maji

Huduma maalum na Vifaa vya Nyumbani

Wanunuzi wa nyumbani mara nyingi wanataka sifa fulani katika maeneo 4 ya nyumbani: jikoni, bwana, bathi, na chumba cha kulia. Zaidi ya hayo, mara nyingine mimi kusikia mapendekezo ya wanunuzi wa hali ya vipengele vya nishati nyumbani, ikiwa ni pamoja na vipengele vya ulemavu. Ingawa baadhi ya haya yanaweza kuongezwa baada ya kununua kama mradi wa kuboresha nyumba , wakati mwingine gharama ya kufanya hivyo ni marufuku. Hapa kuna huduma na vipengele maalum vya kuzingatia:

• Jikoni Features na Huduma
  1. Vifaa - Kujengwa au Bure Bure - Mechi ya Stainless / rangi / Cabinetry
  2. Counters - Granite, Marble, Ceramic, Stone, Wood, Laminate au Synthetic
  3. Visiwa na Baa ya Maji
  4. Kula Baa
  5. Chini ya Taa za Baraza la Mawaziri / Taa za Mwanga / Pendants
  6. Sinks Farmstyle, Double au Triple Sinks, Metal, Steel, Cast Cast
  7. Wafutaji wa joto, Mvinyo Refrigerators, Compactors ya takataka
  8. Kurekebishwa / Kusasishwa
• Makala ya Kula
  1. Nafasi katika Jikoni / Kiamsha kinywa Nook
  2. Kula / Mchanganyiko wa Familia
  3. Mchanganyiko wa Kula / Hai
  4. Chumba cha Kulia cha kawaida
  5. Jikoni Nje
• Suite Suite Huduma na Features
  1. Kubwa dhidi ya Ndogo
  2. Balcony
  3. Upatikanaji Nje
  4. Patio ya Kibinafsi
  5. Eneo la mbali au Chumba cha Kulala / Ofisi
  6. Ghorofa ya sakafu vs sakafu ya pili
  7. Piga Sauti
  8. Moto
  9. Bar Wet
  10. Vipande vya Kusafiri mara mbili
• Features ya Bath
  1. Sinks mbili / tatu
  2. Kujengwa katika kuvaa vibaya
  3. Shelves & Mirrors katika Showers / tubs
  4. Vipande vya Jetted au Sunken
  5. Tofauti Toleo
  6. Rainshower vichwa
  7. Mawe ya Mawe / Tile
  8. Upatikanaji Nje
  9. Angafeu
  10. Sakafu za joto
  11. Kurekebishwa / Kusasishwa
• Nyumbani Nishati Vifaa na Features
  1. Mashabiki wa Attic
  2. Mashabiki wa dari
  3. Kazi ya Dual au Triple Windows
  4. Thermostats iliyopangwa
  5. Single Flush Toilets
  6. Shutters za Dirisha
  7. Joto la jua
  8. Mabomba ya jua
  9. Skrini za jua
  10. Storm Windows
  11. Maji ya maji yasiyo na maji
  12. Skylights au Mipira ya Sky
  13. Nyumba Yote ya Fan
• Sifa za ulemavu
  1. Mipango ya ziada
  2. Ramps
  3. Baa ya Kunyakua
  4. Vipimo vya chini vya kupinga
  5. Tembea ndani ya viboko na vidole

Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, ni msaidizi wa broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.