Ongea na Majirani Kabla ya Kununua Nyumba

Majirani wanaweza kufanya au kuvunja uuzaji wa mali isiyohamishika

Usiogope kuzungumza na majirani kabla ya kununua nyumba. Unaweza kushangaa kwa nini, kwa sababu unaweza kueleza mengi juu ya jirani kwa kuendesha gari kwa njia hiyo. Lawn za kuchaguliwa na nyumba zilizohifadhiwa zinaonyesha kiburi cha umiliki. Magari ya junk yametiwa kwenye nyasi za juu na kupinduliwa magorofa katika vikwazo ni ishara za kutokujali. Hata hivyo, ikiwa unategemea dalili hizi peke yake, unaweza kukabiliana na kuamka wakati unapoingia.

Sio tu kukutana na majirani kukupa wazo nzuri la kuwa utakuwa sambamba, lakini majirani watafunua ukweli wa vifaa ambavyo muuzaji anaweza kusahau kutaja. Wafanyabiashara wanaweza kusahau kuhusu mambo haya na si kujaribu kwa makusudi kushindwa kufichua.

Mkutano wa Majirani ni Kufanya Utulivu

Wakati Gary na Stephen walipopata ndoto yao nyumbani, walifurahi. Ilikuwa na kila kitu walitaka, mahali , nafasi, mazabibu, sasisho na yadi ya karibu. Bei ilikuwa sahihi, pia. Muda mfupi baada ya kusaini mkataba, wanaume hao wawili walimfukuza nyumbani kwa nafasi ili kukutana na majirani kwa pande zote mbili. Majirani kwa upande mmoja waliwaambia basement mafuriko kwa mara kwa mara na walionekana kuwa na shida kwamba sump pampu katika nyumba ya wazi kunywa maji katika yadi yao. Ufafanuzi wa muuzaji hakutaja chini ya mvua

Majirani ya mashariki walikuwa na uadui mkali. Walisema kwa misitu ya rose iliyoonekana inaongezeka kwenye mali ya muuzaji na ilisema kuwa imewapanda.

Ingawa uzio ulikuwa kati ya nyumba hizo mbili, majirani ya mashariki alisema mipaka ilikuwa katika mgogoro. Pia walisema, "Sisi huvuta sigara kama chimneys na tunapaswa kukaa kwenye ukumbi wa mbele kila usiku kwa sigara," na smirk, "Na hakuna kitu unaweza kufanya juu yake."

Ilikuwa wazi kuwa majirani ya pande zote za nyumba hii walikuwa na mfupa wa kuchagua na muuzaji aliyepo, lakini Gary na Stephen hawakuamini wanapaswa kuwa mpokeaji wa vita vinavyoendelea.

Majibu ya majirani yalikuwa ya kutosha kusababisha Gary na Stephen kununua nyumba tofauti katika jirani nyingine.

Majirani Anaweza Kuwa Wasiofaa

Tom na Susan walikuwa nyumbani waliokuwa wakinunua na mkaguzi wao wa nyumbani walipokutana na jirani kutoka barabara kwa ajali. Kama wakala wao wa mnunuzi alizimisha taa ndani ya nyumba, aliona SUV imesimama kwenye mchanga wa nyumba ya dola milioni. Tom alikwenda nje ili kuchunguza.

Dereva alionekana hasira. Wakala alifungua mlango wa mbele ili kusikia dereva akalia kwa Tom, "Hiyo ndio unayopata kwa ajili ya maegesho mbele ya gari langu." Kisha jirani huyo alipiga kelele kwenye gesi ya gesi, akageuka gurudumu na kutuliza chini ya mguu wa lawn na matairi.

Haikuwa hata gari la Tom na Susan. Ilikuwa gari la mtu mwingine ambalo lilikuwa limeongezeka kwa inchi 6 juu ya gari la jirani. Bila kusema, Tom na Susan hawakuwa karibu kuishi mitaani kutoka kwa jirani mwenye hasira. Walikataza mkataba wa ununuzi mara moja.

Maswali ya Kuuliza Majirani Kabla ya Kununua Nyumba

• Umeishi muda gani katika jirani?
• Je! Unapenda nini kuhusu kuishi hapa?
• Unapenda nini kidogo juu ya jirani?
• Ikiwa unaweza kubadilisha jambo moja kuhusu barabara hii, itakuwa nini?

• Je! Majirani wote wanaishiana?
• Je! Umewahi kuona jambo lolote kuhusu nyumba hii au yako?
• Jirani ni utulivu gani?

Utashangaa nini majirani wanaweza kukuambia na unachoweza kujua. Kuzungumza na majirani kabla ya kununua inaweza kuwa kinga ya maisha. Mazungumzo hayo yanaweza kukuokoa kutokana na kufanya kosa la kununua na kuhamia jirani ambako ungeweza kuwa na mashaka chini ya barabara.

Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.