Unataka kumiliki nyumba lakini haujui kuhusu gharama halisi? Watu wengi wanahusisha nyumba ya mikopo, malipo ya chini, hata gharama za ukarabati, lakini kusahau kuhusu jambo moja muhimu: gharama za matengenezo ya nyumbani.
Kwa hiyo gharama za nyumbani zina gharama gani? Kulingana na uchunguzi wa hivi karibuni, mengi zaidi kuliko wewe ungefikiria. Na sisi sio tu kuzungumza juu ya matengenezo ya lazima, kama kurekebisha choo kinachovuja au kubadilisha dirisha iliyovunjika; badala, gharama hizo za siri za kumiliki nyumba ambazo watu wengi hupuuza.
Chini, namna idadi hiyo inavyopungua, nini unaweza kutarajia kwa gharama zisizotarajiwa zinazohusiana na matengenezo ya nyumbani, na jinsi ya kuzibadilisha.
Hesabu
Kulingana na utafiti wa hivi karibuni kutoka Bankrate, mwenye nyumba wastani nchini Marekani hutumia $ 2,000 kila mwaka juu ya gharama za matengenezo ya nyumbani kwa hiari. Fedha hii hutumiwa kwenye huduma kama vile mazingira, uhifadhi wa nyumba, huduma za pool, HOA, gharama za faragha na kuchakata, hata mifumo ya usalama wa nyumbani. Kwa kweli, uchunguzi umegundua kwamba asilimia 63 ya wamiliki wote wanaajiri mtaalamu kwa huduma ya mara moja ya mara kwa mara, wakati asilimia 35 wanaajiri wawili au zaidi.
Kwa wastani, wamiliki wa nyumba walilipa dola 285 kwa kila mwaka kwa ajili ya huduma za nyumba, $ 210 kwa ada za HOA, $ 130 kwa mifumo ya usalama wa nyumbani, na $ 123 kwa ajili ya huduma za pool. Gharama zingine za kila matengenezo ya kila mwaka ni pamoja na kuondolewa kwa theluji, huduma za septic, na takataka ya binafsi au ukusanyaji wa kuchakata, ambayo yote yanaingia chini ya $ 100 kila mwaka.
Lakini kama unavyojua, linapokuja bajeti yako, kila kidogo huongeza.
Utafiti mwingine wa kuvutia unapata? Wamiliki wa nyumba wakubwa hupata, pamoja na pesa zaidi wanayofanya, huenda wanapungua zaidi kwenye huduma hizi.
Kuwa tayari
Je, una pool katika mashamba yako? Kisha gharama za kila mwaka za kufunga na kufungua oasis yako ya majira ya joto sio mshangao kila mwaka.
Vile vile huenda kwa mandhari ya kuanguka / ya spring, baridiizingatia nyumba yako, hata tarehe ya malipo ya ada yoyote ya HOA . Vinginevyo, kumbuka kwamba kulipa mbele kwa baadhi ya huduma hizi za hiari zinaweza kukuokoa pesa. Kwa mfano, kulipa kwa mfumo wa usalama wa nyumbani kunaweza kukuokoa pesa kupitia sera yako ya bima , bila kutaja kukupa amani ya akili.
Zaidi ya mapema unajua kuhusu gharama hizi zilizofichwa, mapema unaweza kuanza bajeti kwao. Jaribu kuweka kando kiasi fulani cha fedha kila mwezi ili kufidia gharama hizi, kwa njia hiyo, wakati wanapozunguka, mshtuko wa stika utakuwa mdogo.
Rework bajeti yako
Linapokuja kufanya kazi hizi gharama za matengenezo ya hiari katika bajeti yako, maandalizi ni muhimu-haraka unaweza kujiandaa wakati bili hizi zitapigwa, bora. Kwa hiyo, tengeneza mbele. Fanya tarehe zinazofaa au wito unaotarajiwa wa huduma kwenye kalenda yako. Ohesabu kile unatarajia kuzingatia kila mwezi kwa ajili ya huduma hizi na kuweka pesa hiyo ipasavyo. Ikiwa unatumia kiasi cha wastani, gharama zako za kila mwezi inatarajiwa kuwa $ 166 kwa mwezi ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Ikiwa huna pesa ya ziada ili kuondokana, fikiria kuweka kando sehemu ya kurudi kwa kodi yako au bonus yoyote ya fedha ambayo unaweza kupata kupitia kazi.
Ikiwa bado umekwama, fikiria kukata matumizi yako ya busara au kuingia katika mapato yako ya kutosha ili kusaidia kufanya tofauti. Jambo la mwisho unalotaka ni kukabiliana na muswada wa matengenezo unaokuja kwa sababu na hakuna njia ya kulipa.
Ikiwa gharama hizi za ziada zinaweka mkazo juu ya hali yako ya akili na bajeti yako, fikiria faida za kifedha za kununua nyumba: shukrani, punguzo la maslahi ya mikopo , punguzo la kodi ya mali, hata kupunguzwa kwa mtaji. Na kumbuka: kununua nyumba ni uwekezaji.
Vidokezo vingine
- Wakati gharama hizi za matengenezo ya hiari kwa wastani wa wamiliki wa nyumba kwa karibu dola 2,000 kwa mwaka, kukumbuka tag ya bei ya gharama nyingine zisizo za hiari kama vile kudhibiti wadudu, matengenezo, hata huduma .
- Gharama nyingine za kuzingatia ni vitu unahitaji kununua baada ya kununua nyumba . Mkulima wa lawn, vifaa vya bustani, zana, vifaa vya kuondolewa kwa theluji, na matibabu ya dirisha ni vitu vyote unavyoweza kununua wakati wa mwaka wa kwanza au mbili ya mmiliki wa nyumba.
- Unaweza kuzingatia ununuzi wa dhamana ya nyumbani pamoja na nyumba yako, ambayo inaweza kufunika vitu kama vifaa vya kuvunjika, viyoyozi, mifumo ya joto, hata paa la nyumba yako. Unaweza kuweza kujadili gharama ya dhamana ya nyumbani wakati unununua nyumba kutoka kwa muuzaji, ambayo inaweza kukuokoa kati ya $ 300- $ 500.