Unahitaji kulipa Vifaa, Matengenezo, Matengenezo
Ukweli ni kwamba, kama mwenye nyumba, unapata gharama ya kumiliki nyumba. Una akaunti ya kodi ya mali, bima ya mwenye nyumba, matengenezo, na matengenezo. Utahitaji zana na vifaa kwa ajili ya matengenezo hayo.
Hatukutaja hata utoaji wa kodi baada ya kodi ya riba yako ya mikopo. Piga nambari ili uone ni hali gani inayo gharama zaidi.
Kulingana na wapi unapoishi, kukodisha inaweza kuwa mpango bora zaidi.
Watu wengi hufanya kosa la kufikiri kwamba mikopo yao ni muswada mkubwa tu unaohusishwa na umiliki wa nyumba. Wataweza kulinganisha moja kwa moja kati ya kile wanacho kulipa kwa kodi na nini gharama yao ya gharama itakuwa ya gharama. Ikiwa idadi hizo mbili ni sawa, watafikiri kununua nyumba ni mpango bora zaidi.
Usifanye makosa - kununua nyumba wakati mwingine ni mpango bora. Wakati mwingine sio. Hebu angalia ni kodi gani kodi yako inavyolipa, zaidi ya nyumba ya mikopo ya nyumba.
Bima, Kodi, na Huduma
Rehani ni moja tu ya gharama nyingi zinazohusiana na kumiliki nyumba. Pia utakuwa kulipa kodi ya mali na bima ya mwenye nyumba (ambayo mara nyingi hujumuishwa katika muswada wa kila mwezi wa mikopo).
Utahitaji kulipa kwa huduma zote , ikiwa ni pamoja na maji na takataka. (Katika maeneo mengi, ni desturi ya mwenye nyumba kulipa huduma zingine.)
Vifaa
Kama mwenye nyumba, ikiwa vifaa vya kuvunja vifaa, unamwita mwenye nyumba tu.
Kama mwenye nyumba, wewe ni wajibu wa kuchukua nafasi ya vifaa hivi .
Kuharibika na kuraruka
Mambo mengi yasiyo ya mitambo haipaswi "kuvunja," kwa se. Mambo mengi - kama mabomba, mihuri ya gesi, na milango ya baraza la mawaziri - hupotea na inahitaji kubadilishwa.
Hapa kuna vitu vingine katika nyumba yako ambayo itahitaji kubadilishwa :
Mambo ya Ndani:
- Duka la Kafi na Mazulia - kila baada ya miaka 5 hadi 10
- Windows - Kila miaka 20 hadi 30
- Hewa za Maji - Kila miaka 6 hadi 20, kulingana na mfano
- Mfumo wa HVAC - Kila miaka 10 hadi 20
- Makabati ya Jikoni na Van vanities - Kila miaka 5 hadi 20, kulingana na vifaa vya ujenzi
- Vifaa vya Baraza la Mawaziri - Kila miaka 5 hadi 10
- Bathtubs - Kila miaka 5 hadi 15
- Sakafu ya Vinyl - Kila miaka 5 hadi 10
- Mabomba, Bonde, na Mabomba - Kila miaka 5 hadi 15
Nje:
- Vumbi - Kila miaka 15 hadi 20
- Toa - Kila miaka 15 hadi 25
- Kudanganya - Kila miaka 15 hadi 25
- Rangi na Uzuiaji wa Hali ya hewa - Kila miaka 10 hadi 15
- Fence na Deck - Kila miaka 10 hadi 25, kulingana na hali ya hali ya hewa iliyotiwa muhuri
Kwa maneno mengine: hata ukinunua nyumba mpya, utahitaji kurekebisha nyumba yako angalau miaka kumi kabla ya kukamilika kulipa deni lako.
Matengenezo
Nyumba zinahitaji kiasi kikubwa cha matengenezo. Mara baada ya mwaka utahitaji kutumia matibabu ya kudhibiti wadudu kwa nyumba yako, nguvu ya kusafisha nje, na kutumia weedkiller. Unapaswa pia kupanda kila mwaka, mvuke-kusafisha mazulia, na tune-up kitengo cha hali ya hewa.
Mara mbili kwa mwaka unahitaji kufuta mchanga na kupanua miti. Kwa ajili ya mambo ya ndani, unapaswa kubadili nje filters za hewa na kusafisha mfumo wa lint ambao umeshikamana na vent dryer.
Ili kufanya kazi hii yote, utahitaji kuhifadhi fedha za kutosha kununua zana mbalimbali. Fikiria ununuzi wa lawnmower, mfumo wa sprinkler, ladders kadhaa, spreader mbegu, aerator, rakes, kofia, vijiti, mulch, na safi ya gutter.
Utahitaji pia drill, kuweka wrench, na nafasi ya kuweka zana zako zote na vifaa.
Ili kuimarisha nyumba yako wakati wa baridi, utahitaji pia kununua vitu kama vile caulk, povu ya dawa, na hali ya hewa. Hakuna kati ya hayo ni ghali, lakini huongeza.
Matengenezo
Mbali na matengenezo ya kawaida , vitu vidogo vingi nyumbani kwako vinaweza kuvunja.
Kwa mfano, utakuwa na nafasi ya mlango wako wa skrini wakati machozi ya skrini, ubadilika nje ya mlango wako ukifungwa kama wanapokua, au kuchukua nafasi ya bomba lako la jikoni. (Bomba la peke lita gharama zaidi ya dola 100, na ikiwa ni wakati wa kuchukua nafasi ya kuzama, utakuwa ukiondoa $ 200 au zaidi.)
Je, gharama hizi ni nyingi gani?
Gharama ya ukarabati huu na matengenezo haya hutofautiana sana, kwa hiyo ni vigumu kutaja utawala wowote wa kidole . Mambo ambayo yanaathiri ni pamoja na:
- Umri wa nyumba yako
- Hali ya nyumba yako (wamiliki wa mwisho waliiendeleza vizuri?)
- Hali ya hewa na hali ya hewa katika eneo lako (vijiko vinavyovumilia mzunguko wa kufungia / thaw kila msimu wa baridi, kwa mfano, kwa kawaida haitaishi muda mrefu kama maji ya maji katika eneo ambalo haliwezi kufungia)