Hata hivyo, zaidi ya nusu ya wale waliopimwa hawana mpango wa kupata huko, na mara moja wanapoanza njia, mara nyingi wanashtuka kwa kiasi gani kinachohitajika. Hakika, gharama fulani zinazohusiana na umiliki wa nyumba zinatabirika, kama malipo yako ya mikopo .
Lakini gharama nyingi za usaidizi wa umiliki wa nyumba huchukua wamiliki wa nyumba kwa mshangao, ikiwa ni pamoja na kodi ya mali, bima, bili za matumizi, na zaidi. Wamiliki wa nyumba wa Marekani wanaweza kutumia zaidi ya dola 9,000 kwa mwaka juu ya gharama za umiliki wa nyumba na gharama za matengenezo , kulingana na ripoti ya Zillow na Thumbtack.
Hutaki kuanguka kwa upendo na nyumba tu kujua kwamba gharama za kuishi zitakuwepo zaidi. Hapa kuna mwongozo wa vipengee vya mstari unapaswa kuzingatia, kwa hiyo hushangaa wakati bili zinaanza kufika.
Gharama za kufungwa
Unapofunga juu ya nyumba yako ya mikopo, uwe tayari kwa orodha ya gharama ya kusafisha: Kodi ya mikopo , ada ya maombi ya wakopeshaji, ada za wakili, bima ya jinai (sera ya bima ya hati), ada za kurekodi (kulipwa kwa ofisi ya karani wa kata ili kurekodi hati ), na malipo yoyote ya kodi ya mali isiyohamishika ikiwa muuzaji amewapa mapema. Wote, kwa kawaida huangalia wastani wa asilimia 2 hadi 5 ya gharama zote za nyumba, anasema Rebecca Mason, makamu wa rais mkuu na mkuu wa mauzo katika OneTitle.
Wao watatofautiana kutoka hali hadi hali - kwa mfano, kata moja inaweza kulipa dola 20 kwa kila ukurasa kwa ajili ya kurekodi ada, wakati mwingine anaweza kulipa $ 5. Ili kupata wazo bora zaidi la gharama za kufungwa kwa jumla unapaswa bajeti kwa, Bankrate ina ramani ya maingiliano.
Maintenance ya nyumbani
Kwa ujumla, unapaswa kupanga mpango wa kulipa asilimia 1 hadi 2 ya thamani ya nyumba yako kila mwaka katika matengenezo na upkeep, kulingana na Chuo Kikuu cha Harvard Chuo Kikuu cha Mafunzo ya Nyumba.
Lakini idadi hiyo inatofautiana, na Jeremy Wacksman, afisa mkuu wa masoko katika Zillow, anasema kuwa kulinda condominiums au masharti ya townhomes huelekea kuwa chini kuliko nyumba moja ya familia katika nchi yao wenyewe.
Baadhi ya maombi ya kawaida ya matengenezo kutoka kwa utafiti wa Zillow na Thumbtack yalikuwa ya kusafisha nyumba, huduma ya jala, kusafisha gesi na kusafisha shinikizo. Bei hutofautiana sana kulingana na eneo. Mjumbe wako na mkaguzi wa nyumbani anaweza kukusaidia kulinganisha kazi gani za kawaida zinazotumika katika eneo lako na eneo lako, hasa linapokuja gharama za mwaka wa kwanza. Maeneo kama Orodha ya Angie na Thumbtack pia inaweza kusaidia kwa makadirio.
Kodi ya Mali
Kodi ya mali sio tu inatofautiana na hali, na haipatikani - pia huongeza au kupungua kulingana na mji, sheria, na hata nyumba maalum. Shirika la Ushuru lina chombo cha kupatikana kwa data ya kodi ya mali kwa kata unayeweza kutumia wakati wa kupanga gharama. Ikiwa unaamini kodi yako ya mali ni kubwa zaidi kuliko inapaswa kulinganishwa na nyumba zingine katika eneo lako, unaweza kuajiri mwanasheria wa kusaidia kusikitisha kodi yako (kwa kawaida kwa asilimia ya fedha ambazo mtu anaokoa). Unaweza pia kufanya hivyo mwenyewe na kuokoa ada.
Vya kutumia
Gharama za utumishi zinaweza kuwa kama idadi kubwa kama kodi ya mali, anasema Wacksman - anaendesha dola mia mbili au zaidi.
Inabadilika mabadiliko na hali ya hewa, kuanzia kila mwaka kutoka $ 2,616 (huko Atlanta, GA, kwa mfano) hadi $ 3,480 (Portland, OR). Wastani wa kitaifa ni $ 2,964. Lakini ili kupata ufahamu wazi wa nini cha bajeti, waulize rafiki na nyumba katika jirani unafikiri kukupa peek katika bili yake ya kila mwezi, kuhakikisha kurekebisha kwa ukubwa wa nyumba zao na yako. Hii pia inaweza kufungua macho wakati linapokuja huduma ya lawn, bili za maji, na hata bei ya ndani ya mboga.
Wamiliki wa nyumba Bima
Ikiwa unapata mkopo, utahitajika kuwa na bima ya nyumba . Na hata kama unapolipa fedha kwa ajili ya nyumba yako, unapaswa kuwa nayo. Wewe ni bora kununua kununua sera ya uingizwaji ambayo itafikia gharama ya kuchukua vitu ambavyo vikiibiwa au kuharibiwa kwenye moto, badala ya moja ambayo inakupa thamani ya thamani ya vitu zilizopotea.
Kulingana na Taasisi ya Taarifa ya Bima, wastani wa kila mwaka ni $ 1,132. Lakini unaweza kujiokoa kiasi kikubwa kwa ununuzi karibu, wote mtandaoni na mbali. Na uulize kuhusu punguzo gani ambazo unaweza kupata, ikiwa ni pamoja na punguzo za mifumo ya usalama, kufanya kazi kutoka nyumbani, na kutunza chanjo kwa nyumba yako na sera yako ya bima ya gari.
Hatimaye, tambua mapungufu ya bima ya wamiliki wa nyumba. Sera huwa na kulinda tu nyumba na mali ndani, lakini ikiwa unununua kondomu, ushirikiano unaweza kuhitaji mshtakiwa wa ajali kwa ajali kwenye mali. Na kama uko katika eneo la mafuriko, unahitaji bima ya mafuriko pia.
Na Hayden Field