Vidokezo vya Kuokoa Ukombozi wa Makazi
Recessions nyingine zote tangu mwaka wa 1929 ilipata kipindi cha miaka miwili au chini.
Wengi wa uhamisho huo uligawanisha bei za hisa zinazoanguka, viwango vya juu vya riba, viwango vya juu vya ukosefu wa ajira, na kupoteza kwa ujasiri wa walaji, pamoja na sifa nyingine ya kawaida: Wote walikuwa nyakati nzuri za kununua mali isiyohamishika.
Ununuzi wa Nyumba ndani ya Kuondoa Makazi
Wakati bei zinaanguka, swali sio kweli jinsi wanaweza kwenda chini lakini ni kiasi gani cha mali unaweza kununua kabla ya kurudi nyuma. Ikiwa unununua nyumba wakati wa uchumi wa nyumba, kupata bei nzuri ni muhimu sana kama kuwa na uwezo wa kushikilia na kuondokana na uchumi wa makazi.
Hapa ni mikakati ambayo inaweza kukusaidia kufanya uamuzi wenye hekima na kuimarisha bei za kuanguka.
- Kununua katika Soko la chini
Fikiria kama inafanya hisia za kifedha kwako kununua wakati bei zinaanguka. Ikiwa bei hazipata chini bado, hapa ndio jinsi ya kuelezea ambapo chini inawezekana kupumzika, na kwa nini inaweza kuwa si jambo muhimu. - Kuangalia Nyumba Zilizoingizwa
Katika masoko yenye shida, sio kawaida kwa wauzaji wengine kwa bei ya nyumba yao ya juu sana. Ikiwa unaona nyumba ambayo imesababisha kwenye soko, inaweza kuhakikisha kuangalia kwa pili. Hapa ni jinsi ya kuwaambia.
- Kununua Mauzo ya Mkazo katika Ukombozi wa Makazi
Foreclosures, mauzo fupi, na REOs tofauti. Soma zaidi juu ya kununua mali zilizozitoka chini ya thamani ya soko na ambazo zina faida zaidi kwa mnunuzi - uuzaji mfupi, uliowekwa mbele, au mali inayomilikiwa na mali isiyohamishika (REO's). Haya ni jinsi sheria ya CA inathiri mauzo ya kufuta.
- Kabla ya kununua Mauzo Mafupi
Kabla ya kununua uuzaji mfupi, soma kuhusu haki zako - kwa mfano, kwa nini mkopeshaji wa muuzaji anahitaji kupitisha uuzaji mfupi na jinsi ya kuelewa kinachohusika katika kufunga shughuli za kuuza mfupi. - Kununua Post Foreclosures: REOS
Hapa ni jinsi ya kununuliwa / REOs kutoka benki, mazungumzo inatoa kwa nyumba inayomilikiwa na benki, na tofauti kati ya nyumba za REO na uuzaji mfupi. Unaweza pia kukodisha wakala kununua REOs.
Vikwazo kwa Ununuzi katika Kuondoa Makazi
Si kila nyumba unayoyaona kwa kuuza itakuwa nzuri kununua. Baadhi wanaweza kuhitaji matengenezo makubwa au kuwa katika eneo lisilofaa. Funguo la kununua nyumba ni daima litakuwa mahali, mahali, mahali - ikifuatiwa na hali.
Hapa ni vidokezo vya tahadhari kwa wanunuzi wa nyumba katika uchumi wa makazi.
- Jinsi Vikwazo Vipengee Thamani ya Soko
Vifungo vya mikopo huathiri maadili ya nyumbani. Majumba ya karibu mara nyingi huhisi athari za kutangulizwa, hasa ikiwa uandikishaji wengi umewekwa. Hapa ni jinsi ya kumsaidia mtazamaji kutumia matumizi sawa ya mauzo wakati akiuza nyumba katika eneo ambalo wanakabiliwa na utangulizi wa hivi karibuni. - Vikwazo vya kununua Foreclosures
Soma zaidi hapa kuhusu hali ya nyumba zilizozonunuliwa mnada au mauzo ya wadhamini, pamoja na kile ambacho mnunuzi anaweza kutarajia na kujiandaa wakati wa kununua nyumba bila ukaguzi.
- Kuingia Nyumba za Uingilizi
Marekebisho ni mali isiyohamishika kwa sababu si mali ya kibinafsi; wao huwekwa kwenye ardhi, kwa nyumba, ambayo inamaanisha kurekebisha kukaa na nyumba. Hiyo hainawazuia baadhi ya wamiliki wa nyumba wenye kukata tamaa kutoka kusonga kuta ili kupoteza waya wa waya wa Romax au mabomba ya shaba na kuwauza kwa chakavu kwenye vituo vya nyuma. - Njia za Kupoteza Nyumba Yako
Wakati wowote ukosefu wa uchumi unapopiga, viboko hutoka nje ya mbao. Hapa ni jinsi gani si kuanguka kwa mipango ya gimmicky, pamoja na kununua juu nyumbani na makosa ya nyumbani makosa na jinsi unaweza kuepuka kufanya yao. - Ununuzi wa Fixer-uppers
Baadhi ya nyumba za bei za chini zaidi zitakuwa zile zinazohitaji matengenezo makubwa. Hapa ni jinsi ya kununua nyumba ambayo inahitaji kurekebisha, na jinsi ya kuelezea tofauti kati ya rehab kuu au nyumba ambayo inahitaji marekebisho ndogo ya vipodozi.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.