Ndoa ya Takwimu za Nyumbani za Mkono huonyesha Data muhimu
Iliyotengenezwa na Elizabeth Weintraub, Mtaalam wa Ununuzi wa Nyumbani
Majumba yaliyotengenezwa, ambayo hapo awali yameitwa nyumba za simu za mkononi, hujengwa katika kiwanda. Kila nyumba inafanana na Viwango vya Usalama wa Nyumbani na Viwango vya Usalama vya Serikali ya Marekani, (HUD code code), badala ya kujenga kanuni za kutekelezwa nyumbani. Kila nyumba au sehemu ya nyumba hufunikwa na lebo nyekundu ambayo ni dhamana ya mtengenezaji nyumba iliyojengwa ili kuendana na msimbo wa HUD.
Majumba yaliyojengwa hujengwa kwenye chanda cha chuma ambacho haziwezi kuondokana na kusafirishwa kwenye tovuti ya jengo kwenye magurudumu yao.
Je! Ninawezaje Kupata Maelezo Kuhusu Mwanzo Wangu na Bonde?
Ili kupata tarehe ya utengenezaji, angalia sahani ya data iko ndani ya nyumba yako, kwa kawaida juu au karibu na jopo kuu la umeme, katika baraza la mawaziri la jikoni, au katika chumbani cha kulala. Safu ya data inatoa habari kuhusu HVAC ya nyumba, yaani, inapokanzwa, baridi, na vifaa vingine na vipengele. Safu ya data pia inakuonyesha ukanda wa upepo na mzigo wa theluji ambao nyumba hiyo ilijengwa.
Safu nyekundu ya HUD itapigwa kwa nambari ya serial na imefungwa kwenye nje ya nyumba.
Ni nini kinachotokea ikiwa mimi Nyumba Yangu Yamefanywa Imepoteza Bamba la Takwimu?
Wakati mwingine, kwa sababu yoyote ya ajabu, watu wanaweza kuchora juu ya sahani ya data. Wanaweza pia kuondoa sahani ya data, ingawa hakuna mtu anayejua kwa nini. Ikiwa sahani ya data haipo kutoka kwenye nyumba yako ya viwandani, unaweza kuagiza sahani ya uingizaji wa data kutoka Taasisi ya Ujenzi wa Teknolojia na Usalama.
IBTS ni mashirika yasiyo ya faida yaliyoanzishwa kutoa kanuni zisizo na jukumu za kufuata kanuni na msaada kwa mashirika ya serikali na niaba ya serikali ya shirikisho.
Huduma hii inaweza kukupa barua ya kuthibitisha lebo au Hati ya Uhakikisho wa Utendaji, kulingana na mahitaji yako. Haiwezi kupata maelezo ya sahani ya data kwa nyumba zilizojengwa kabla ya 1976, na kuna ada kwa huduma hii.
Je! Naweza Kuweka Nyumba Yangu Iliyotengenezwa kwa Loti Yote au Njia Yote ya Ardhi?
Samahani, hapana. Jamii na maendeleo haziruhusu nyumba za viwandani. Tafuta maagizo ya ukanda wa eneo, vikwazo vya tendo, maagano ya kuzuia, na nyaraka zingine zinazofanana kabla ya kununua ardhi kwa nyumba ya viwandani. Unaweza kupata taarifa hii katika Ofisi ya Mazingira ya Jiji.
Je! Naweza Kuhamisha Nyumba Yangu Iliyotengenezwa Kwingine?
Ndio, lakini hakikisha unatumia kampuni ya kusafirisha ambayo inajulikana na sheria za kusonga miundo kama hiyo. Unapaswa pia kufikiria aina ya eneo au hali ya hewa ambayo nyumba ya viwandani ilijengwa awali. Kamwe usenge nyumba ya viwandani kwa ukanda wenye upepo zaidi wa upepo, wa mafuta, au wa paa kuliko eneo ambalo lilijengwa. Angalia sahani ya data kwa maelezo ya ukandaji.
Tofauti za hali ya hewa na gharama ya kuhamisha nyumba yako ya viwandani inaweza kufanya hivyo iwezekanavyo kuuza na kununua mwingine katika eneo lako jipya.
Nani Je, Fedha Yangu Imetengenezwa Nyumbani?
Swali nzuri. Nyumba nyingi za viwandani zinafadhiliwa na mkataba wa usambazaji wa rejareja, unaopatikana kupitia muuzaji ambaye anakuuza nyumba. Wakopaji wengi watatoa mikopo ya kawaida kwa nyumba za viwandani, lakini huenda zinahitaji kwamba nyumba imewekwa kwenye msingi wa kudumu.
Majumba yaliyofanywa yanafaa kwa mikopo ya nyumbani ya FHA na VA .
Je, ni New Home Manufactured Home Cover na dhamana?
Wengi wazalishaji hutoa udhamini unaofunika nyumba na mifumo yake wakati wa kipindi cha udhamini. Vyombo vingine vinaweza kufunikwa na dhamana zao wenyewe. Kabla ya kununua nyumba ya viwandani, tafuta vitu ambavyo vinafunikwa na udhamini, ambaye hutoa udhamini, na jinsi matengenezo ya udhamini yanafanywa.
Je, nikikutana na matatizo na nyumba yangu iliyofanywa?
HUD inapendekeza kwamba kwanza wasiliana na muuzaji aliyekuuza nyumba. Hii ndiyo sababu unataka kuhakikisha unununua nyumba yako ya viwandani kutoka kwa muuzaji anayeaminika na anayeheshimiwa. Hasa ikiwa ni miaka kadhaa kabla tatizo linatokea. Unahitaji muuzaji wako bado kuwa biashara. Ikiwa matatizo hayawezi kutatuliwa, wasiliana na mtengenezaji.
Ikiwa bado una malalamiko au wasiwasi, wasiliana na HUD au shirika linalohusiana na hali.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.