Jinsi ya Kupata Nyumba ya Haki

Kufanya Maamuzi Kabla ya kununua Home

Kwa sababu tu unaweza kujisikia vikwazo kwa viwango vya bei - hasa kama hii ni ununuzi wako wa kwanza au wa pili - usiruhusu mtu yeyote atakuambie kwamba huwezi kumudu kuwa chaguo wakati unatafuta nyumba ya kununua! Wewe ni wa pekee. Una tamaa na mahitaji, matumaini na ndoto kwa nyumba yako mpya ambayo ni tofauti na wazazi, marafiki au wafanyakazi. SAWA? Kwa hiyo hebu tufanye kazi kuelezea vigezo hivi vya nyumbani na kuandika.

Eneo & Jirani

• Suburbs au Nchi.

  Faida: Kwa gharama kubwa chini. Mara nyingi zaidi. Njia za nyumba zinalingana. Nyumba zaidi kwa pesa.
  Msaidizi: Muda zaidi katika trafiki ikiwa unaendesha gari hadi mji kwa kazi. Zaidi mbali na chaguzi za burudani miji zinazotolewa.

• Mjini.

  Faida: Karibu na waajiri wengi. Kutembea mbali na sinema, migahawa, shule. Mara nyingi nyumba hutoa tofauti zaidi katika mitindo.
  Msaidizi: Mara nyingi husema. Viwango vya juu vya uhalifu. Ghali zaidi.

• Maabara ya Busy.

  Faida: Mara nyingi nyumba za barabarani na trafiki zaidi ni maelfu ya dola nafuu. Ikiwa kelele haijasumbuki, usipandishe nyumba kwenye barabara nyingi. Hifadhi kwa wakati tofauti wa siku / wiki ili kuhakikisha kiwango cha kelele.
  Hifadhi: Aina hizi za nyumba zitatayarisha kila wakati chini ya wengine katika eneo moja. Ikiwa vyumba vilivyo karibu na mbele ya nyumba, usingizi huweza kuvuruga.

• Cul de sac.

  Faida: Nambari moja ya wanunuzi na watoto.
  Cons: Chini faragha, majirani kujua zaidi kuhusu wewe.

• Kanda kura.

  Faida: Mara nyingi kura kubwa . Majirani wachache. Uonekano zaidi.
  Hifadhi: kelele zaidi ya trafiki. Zaidi ya hatari kwa magari kuruka kamba. Watoto wanaweza kuwa na hatia kwenye kona. Njia zaidi ya kushona kwa baridi.

Aina ya Nyumba

• Familia moja.

  Faida: Shukrani nzuri. Hifadhi ya bustani. Usiri zaidi. Punguza.
  Cons: Ghali zaidi kuliko jamii yetu ijayo. Usaidizi zaidi.

• Kondomu, Townhomes, Ushirika.

  Faida: Chini ya gharama kubwa kuliko nyumba za familia moja. Matengenezo ya kawaida zaidi na mapya. Njia ya maisha ya uzima. Hakuna yadi au ya matengenezo ya nje.
  Cons: Chini faragha. Sawa. Ukuta wa kawaida na / au sakafu na dari. Wakati mwingine hakuna jumba la kibinafsi au balcony.

Idadi ya Hadithi

• Hadithi Nayo.

  Faida: Upatikanaji rahisi wa magurudumu. Hali fulani za matibabu kama vile magoti mabaya hufanya iwe vigumu kwa watu fulani kupanda ngazi. Rahisi kusafisha.
  Cons: Inaweza kuwa mbaya ikiwa stereo au televisheni ziko kwenye ghorofa moja kama vyumba. Baadhi ya watu wanahisi usalama huathiriwa kama vyumba vilivyopo kwenye ngazi ya chini. Zaidi ya kura ni kufyonzwa na robo za kuishi.

• Zaidi ya Hadithi moja.

  Faida: Zaidi ya nafasi ya kuishi kwenye msingi sawa kuliko nyumba ya ranchi. Sauti ndogo kama burudani kwenye ngazi ya chini wakati wanachama wengine wa familia wanalala ghorofani.
  Cons: Zaidi hutembea na kushuka ngazi ili kubeba vitu kwenye vyumba. Ikiwa vyumba vya kufulia viko kwenye sakafu ya pili, uvujaji wa washer ni kubwa. Inahitaji mahitaji ya kusafishwa mara mbili. Ni vigumu kudumisha joto thabiti kwa kila ngazi bila vitengo vya joto na mbili za joto.

• Ngazi za kupasuliwa.

  Faida: Mara nyingi hupunguzwa kwa gharama kubwa ikiwa kununuliwa kwa kiwango cha chini cha unfinished. Upande wa juu unavutia. Chumba cha familia cha chini cha chini hutenganisha viwango vya kelele kutoka ghorofani. Picha za mraba zaidi kwa kura sawa ya kawaida kama nyumba za ranchi.
  Cons: Chini nafasi ya kuhifadhi. Hassle kuchukua takataka chini na kubeba grocery upstairs au kinyume chake. Jikoni huwa ndogo.

Specifications ya Mambo ya Ndani

• Idadi ya vyumba vya kulala.

  Faida: Maingiliano ya kawaida ya ombi ni vyumba vitatu. Wazazi wapya wanapendelea vyumba vilivyo kwenye ngazi moja.
  Hifadhi: vyumba viwili vinakata rufaa hasa kwa wanunuzi wa nyumbani wa kwanza, wazima au wazee. Hata hivyo, usipungue chumba cha kulala mbili ikiwa dhofu ya ziada itakidhi mahitaji yako ya nafasi.

• Idadi ya Bafu.

  Faida: Zaidi ya umwagaji mmoja hupendekezwa na watu wengi. Nyumba moja ya bafu mara nyingi hupungua.
  Cons: Je, si kupita kwenye bafu moja ya nyumbani kuna nafasi ya kuongeza umwagaji wa pili. Wakati mwingine hupunguza chini ya kuoga zaidi kuliko inavyoweza kununua nyumba mbili za kuoga.

• Footage ya Mraba.

  Faida: nafasi kubwa hutoa chumba zaidi na gharama chini kwa mguu mraba kuliko nafasi ndogo.
  Mteja: Usipotwe kama kuweka nje ni muhimu zaidi kuliko picha halisi ya mraba. Wakati mwingine vizuri iliyoundwa nafasi ndogo huonekana kubwa.

• Vyumba vya Bonus.

  Faida: nafasi ya ziada kwa vyumba vya vyombo vya habari, studio za sanaa, vyumba vya kucheza vya watoto, gyms, den / study.
  Cons: Ghali zaidi.

_{Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.}

Magari

• Imewekwa.

  Faida: Nafuu kujenga. Urahisi ikiwa mvua au theluji.
  Hifadhi: Ngazi za juu za kelele ndani ya nyumba kutoka kwa magari. Watu wengine wanahisi kuwa ni jicho la kuumiza. Ikiwa mlango wa karakana ukifungwa kwa nyumba, unaweza kupata imefungwa wakati usiofaa.

• Inajulikana.

  Faida: Inaweza kutengwa mbali na mistari ya tovuti. Punguza.
  Cons: Ghali zaidi ya kujenga. Mbali kutembea katika hali mbaya ya hewa.

Mazingatio ya ziada

• Wilaya za shule.

• Huduma maalum kama vile moto, mabwawa au spas.
• Hali ya mabomba, umeme, inapokanzwa & vitengo vya baridi.
• Huduma zinazopatikana kama vile cable au DSL, satellite.
• Kushona, cesspool au septic uhusiano.
• Wafanyabiashara. Ikiwa una mkono na zana, unaweza kuhifadhi pesa nyingi ikiwa unazingatia nyumba zinazohitaji maboresho madogo, rangi ya rangi mpya au carpeting mpya.

_{Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.}