Kwa bahati mbaya, hakuna jibu la pat kwa sababu chaguo bora kwako hutegemea hali yako ya kibinafsi, aina ya mali unayotaka kununua na jinsi viwango vya wakopeshaji vinavyolingana ndani ya jumuiya ya kukopesha.
Unaweza kupata mkopo kutoka vyanzo mbalimbali kama vile:
Makampuni ya mikopo ya nyumba
Karibu 25% ya mikopo yote ya mali isiyohamishika iliyofanywa nchini Marekani inatoka kwa wakabiashara wa mikopo. Asilimia hii imeshuka kwa nusu tangu mwaka 2006. Broker mwenye mikopo ni mtu wa kati-kati ambaye huleta wakopaji pamoja na wakopaji. Broker ya mikopo inaweza wakati mwingine kuwa benki ya mikopo, lakini si wote mabenki ya mikopo ni brokers ya mikopo.
Wafanyabiashara wa kila nyumba hufanya kazi na wakopeshaji tofauti, wakati mwingine mamia. Ni muhimu kuuliza kuhusu bidhaa mbalimbali zinazotolewa kama hii itatofautiana kutoka kwa broker kwa broker. Uchaguzi wako unategemea idadi ya mahusiano ya kazi ya broker.
- Malipo hulipwa na mnunuzi au mkopeshaji au wote wawili.
- Mikopo katika "par" inamaanisha mnunuzi si kulipa ada.
- Wafanyabiashara wa nyumba za mikopo wanaweza pia kufanya kazi kama wanunuzi wa mikopo ya juu "mbele", kwa maana watazungumzia ada moja kwa moja na mnunuzi badala ya ununuzi kwa kiwango cha chini zaidi (cha jumla) cha riba na ada.
Mabenki ya Mikopo ya Biashara
Wafanyabiashara wa mikopo ya biashara, kama vile unaweza kuwa umebadilisha, kazi kwa benki. Wanaweza kuwakilisha zaidi ya benki moja, lakini mikopo wanayofanya ni mikopo ya benki, inayofadhiliwa na benki.
- Malipo kwa ujumla hayatumiki na yanawekwa na sera ya benki.
- Bidhaa za mikopo hupungua kwa wale ambao benki hutoa.
- Benki hawezi kuidhinishwa na wengi wanaohitajika kusajiliwa na Usajili.
Benki za Biashara
Citigroup, Benki ya Amerika, na Wells Fargo ni mifano nzuri ya mabenki inayojulikana ya kibiashara. Mabenki ya kibiashara hutoa huduma mbalimbali. Kwa kweli, labda una benki kama hii katika jirani yako.
- Chanzo kikuu cha biashara sio kutoa mikopo ya mikopo.
- Viwango vya Benki ni ushindani.
- Benki yako inaweza kutoa punguzo au motisha kwa mkopo wako ikiwa unachukua akaunti ya kuangalia au akiba katika taasisi hiyo.
Makampuni ya Akiba & Mikopo
Kuokoa na mikopo kukubali amana kutoka kwa wateja kwenye akaunti za akiba / fedha za fedha na kulipa riba kwenye akaunti hizo. Ili kuzuia kurudia tena kama mgogoro wa S & L katika miaka ya 1980, Rais Bush mwaka 1989 alisaini Sheria ya Marekebisho ya Marekebisho ya Fedha, Marekebisho na Sheria ya 1989 (FIRREA). Akiba nyingi na mikopo sasa imewekwa na Idara ya Hazina ya Marekani, Ofisi ya Usimamizi Bora.
- Chanzo kikubwa cha biashara ni kufanya mikopo ya mali isiyohamishika.
- Akiba na mikopo hazifanya biashara au mikopo ya kibiashara lakini zinakopesha kwa ajili ya ujenzi, ununuzi au uboreshaji wa nyumbani.
- Mchakato wa kupata mikopo ni rahisi zaidi kuliko kwenda kwenye benki ya kibiashara .
Vyama vya Mikopo
Taasisi hizi mara kwa mara zinashambuliwa na washindani wa mikopo kwa sababu vyama vya mikopo havilipa kodi za shirikisho na kufurahia faida fulani za kodi ambayo taasisi nyingine za kukopesha hazijali. Wao huundwa na kundi la watu wenye maslahi ya kawaida kama vile serikali ya serikali na wafanyakazi wa elimu ya jamii au vikundi vya dini.
- Wateja wanapaswa kufikia sifa za kustahili kuwa uanachama.
- Viwango vya riba na masharti ni ya kuvutia sana na ya ushindani.
- Vyama vya vyama vyama vya mikopo haviuvii mikopo ya mikopo ya nyumba zao kwenye soko la sekondari .
Mtu binafsi
Mtu yeyote aliye na fedha katika benki anaweza kukupa mkopo wa mali isiyohamishika kwa muda mrefu tu wanapozingatia kanuni za shirikisho na serikali kuhusu vitu vile kama viwango vya riba, ada, na mashtaka, na kutoa taarifa zinazohitajika kisheria.
Mkopo na Wafanyabiashara wa Mtandao
Unaweza kushangazwa kujua kwamba kampuni inachukua IRAs yako au fedha za pamoja au akiba ya mtandao pia hufanya mikopo ya mikopo . Majina machache yanayotambulika kwa urahisi ni Capital One, Charles Schwab, na Ditech.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.
- Muuzaji anaweza kubeba vyombo vya kawaida vya fedha kama vile mikopo, uaminifu au mkataba wa ardhi .
- Hakuna uchunguzi au sera ya kichwa inaweza kuhitajika, lakini unapaswa bado kupata uhakiki na ulinzi wa kichwa.
- Fedha ya Mmiliki inafanya kazi bora kwenye mali ambazo ni huru na wazi kwa sababu mkopo uliopo utakuwa na vifungu vya kuachana.
- Ikiwa unahitaji kuunganisha mikono na afisa wako wa mkopo kwa mtu, mkopeshaji wa mtandaoni hawezi kuwa kwako.
- Wafadhili wa mtandao wanaonekana kuwa wanafanya kazi bora kwa wakopaji wenye kisasa na alama nzuri za FICO ambao wanajua hasa wanavyotaka.
- Wasiliana na kampuni tu zinazojulikana na zinazojulikana kwa maeneo salama, na uache mbali na waendeshaji wa usiku na wa usiku.