Unahitaji Bima ya Title?
S. patent - na kuendeleza mbele kutoka hatua hiyo.
Kwa sababu wanadamu wanahusika katika kurekodi uhamisho wa vitendo na kupanga mipangilio ya ardhi, mengi yanaweza kwenda vibaya. Hey, pun zisizotarajiwa. Unataka bima ya kichwa kwa sababu itakulinda dhidi ya kasoro na hitilafu ya kibinadamu.
Utafutaji wa Mali na Kumbukumbu za Umma
- Uhamishaji wa mali uliandikwa kwanza kwa alfabeti katika vitabu tofauti vya Grantor na Grantee .
- Vitabu ni nzito ya kuinua na vumbi.
- Kumbukumbu za kata huhifadhiwa mara kwa mara katika mahakama za mitaa au Katibu wa Wasajili.
- Leo, rekodi nyingi zimehifadhiwa kwenye kompyuta.
Idara ya Ardhi
- Matendo ya awali yalihusisha sehemu kubwa za ardhi inayojulikana kama Townships.
- Townships zina sehemu 36 na ni maili sita na maili sita.
- Sehemu zinafanya kilomita moja kwa kilomita moja na zina ekari 640.
- Sehemu ya sehemu ni ekari 320.
- 1/4 ya sehemu ni ekari 160.
- Sehemu ya 1/4 ya sehemu ya 1/4 ni ekari 40.
- Ngaa ni miguu mraba 43,560
Utafutaji wa Kichwa Msingi
- Utafutaji wa kichwa huanza na tendo la hivi karibuni, kutafuta jina la mmiliki (mtu anayeshikilia cheo) nyuma kwa wakati, mpaka hati wakati mmiliki akipata mali iko.
- Jina la msaidizi hutafutwa nyuma kwa wakati katika kitabu cha mjukuu ili kupata wakati mrithi alipata cheo kama msaada.
- Utaratibu huu unaendelea, na baada ya muda, maelezo ya mali yanahusisha safu kubwa na kubwa za ardhi.
- Hatimaye, msomaji hupata Patent ya Marekani.
Mambo mengine yanayoathiri kichwa
Kazi huanzisha mfululizo-wa-kichwa , lakini wakati mwingine minyororo hiyo imevunjwa.
Kwa kuongeza, watafiti wa kichwa pia wanatafuta upatanisho (ushahidi wa kutosha), nao wanatafuta easements , haki za njia, CC & R , vipengele vingine vinavyoathiri jina la mali. Hapa kuna kumbukumbu zaidi ambazo zimefutwa kwa kichwa kipande pamoja:
- Kumbukumbu za ndoa
- Vyeti vya kifo
- Mauzo ya kodi
Kichwa cha Bima
Kulingana na kampuni ya kichwa, watumiaji wanaweza kuchagua kati ya chaguzi mbalimbali, lakini uchaguzi wa juu tatu ni Wamiliki, Msaidizi wa Lender na Kupanuliwa.
- Msingi wa Sera ya Mmiliki wa Msingi:
- Futa kichwa cha mali
- Saini sahihi kwenye nyaraka
- Upasuaji, udanganyifu
- Rekodi ya uharibifu
- Maagano ya kuzuia
- Ufunuo au hukumu
- Msingi wa Msingi wa Sera ya Lender:
- Viungo vya Mechanic na viungo visivyokubaliwa
- Upasuaji usio sahihi na haki za upatikanaji
- Hasara na nyaraka zingine zisizokubaliwa
- Upanuzi wa Mmiliki wa Kupanuliwa
- Kujenga ukiukwaji wa kibali kutoka kwa wamiliki wa zamani
- Ramani za ugawaji
- Uvunjaji wa agano kutoka kwa wamiliki wa awali
- Hati za kuishi
- Uharibifu wa muundo kutoka kwa ziada ya madini
- Uingizaji wa aina nyingi na upasuaji baada ya bima ya kichwa hutolewa
Nani Anakuja Kwa Bima ya Sera ya Kichwa?
- Hii inategemea desturi yako ya ndani.
- Inaweza kutofautiana kutoka kata hadi kata, lakini pia inaweza kuzingatiwa katika kutoa ununuzi .
- Wakati mwingine wauzaji na wanunuzi wanagawanya ada kwa sera ya mmiliki.
- Kwa kawaida, mnunuzi hulipa chanjo cha wakopeshaji.
Je! Sera za Kichwa Zinafaa Kwa Nini?
Milele, kinadharia. Ikiwa una mpango wa kuuza upya mali ndani ya miaka michache, uulize kampuni yako ya kichwa kuhusu chanjo "binder". Makampuni mengine yatakuuza sera ya binder kwa ada zaidi ya 10%, ingawa mazoezi hayo yanapungua polepole. Ikiwa unaweza kupata hiyo, binder ni mzuri kwa miaka miwili, na ada iliyotolewa kwa sera ya mnunuzi mpya itakuwa tofauti kati ya kile unununua mali na bei ambayo ilinunuliwa. Kwa maneno mengine, utapata mikopo kwa kiasi cha chanjo ulichonunua chini ya Sera ya Kichwa cha Mmiliki wako.
Je, mara nyingi Sera za Bima za Bima zinapatikana?
Mara moja. Malipo ni kutokana na unapotununua.
Huwezi kulipa tena. Bima ya sera ya sera ni sera bora ya bima ambayo unaweza kuweza kununua.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.