Kuna sababu tatu za vifungo ni hatari ndogo. Kwanza, ni mikopo kwa mashirika makubwa, kama vile miji, makampuni na nchi. Wao ni zaidi ya kulipa mikopo kuliko watu binafsi.
Pili, wawekezaji wana sababu nzuri ya kuamini dhamana maalum ni hatari ndogo.
Hiyo ni kwa sababu mashirika ya dhamana ya dhamana hujifunza kila kampuni na dhamana. Wanaripoti juu ya usalama wa bidhaa hizi.
Tatu, vifungo vinaweza kuongezwa kwenye soko la umma. Wao ni dhamana ambazo ni rahisi kufanya biashara. Mwekezaji haifai kuweka dhamana kupitia maisha ya mkopo.
Wawekezaji wa Bond wanatafuta matokeo ya kutabirika, lakini wengine wako tayari kuchukua hatari kubwa ya kupata kurudi bora. Ndiyo sababu kuna aina mbalimbali za vifungo . Vifungo vya hatari zaidi, kama vifungo vya junk na vifungo vya soko linalojitokeza , pia wana kurudi zaidi. Vifungo na hatari kati na kurudi ni pamoja na vifungo vingi vya ushirika . Vifungo salama zaidi ni pamoja na vifungo vya manispaa zaidi na maelezo ya Serikali ya Marekani.
Rehani ni hatari zaidi kuliko vifungo vingi kwa sababu ni muda mrefu, kwa kawaida miaka 15 hadi 30. Hiyo ina maana ya kushindana na vifungo salama zaidi ya wote, Marekani Hazina . Hazina zinazotolewa katika suala la miaka 10 na 30 ya miaka. Wawekezaji ambao hawahitaji fedha zao kwa muda mrefu wanaweza kuchagua rehani kwa sababu wanarudi zaidi kuliko Treasurys.
Vifungo vya Hazina huathiri Viwango vya Mikopo ya Wengi
Benki huweka viwango vya riba kwenye rehani tu pointi chache zaidi kuliko maelezo ya hazina. Kwa kuwa maelezo ya hazina ya dhamana yanathibitishwa na serikali ya shirikisho, ni salama salama na wawekezaji hawahitaji viwango vya juu .
Kama viwango vya riba juu ya maelezo ya Hazina ya Marekani yanaongezeka, inamaanisha mabenki yanaweza kuongeza viwango vya riba juu ya rehani mpya.
Wafanyabiashara watalazimika kulipa zaidi kila mwezi kwa mkopo huo. Inapewa chini ya kutumia kwa bei ya nyumba. Kawaida, wakati viwango vya riba vinavyoongezeka, bei za nyumba huanguka.
Hata kama vifungo vya Hazina vina kurudi chini, vina athari kubwa juu ya viwango vya riba ya mikopo . Hiyo ni kwa sababu wawekezaji ambao wako katika soko la dhamana za uhamisho wa mikopo hutarajia kiwango cha juu cha riba juu ya dhamana hizi za hatari zaidi kuliko kwenye Hazina.
Je, ni dhamana inayotokana na mikopo? Wao ni dhamana zinazoungwa mkono na mikopo ambayo mkopo wa benki . Badala ya kuwashikilia miaka 15 hadi 30, mabenki huuza rehani kwa Fannie Mae na Freddie Mac . Wanazifunga pamoja na kuziuza kwenye soko la sekondari . Ndio ambapo wanunuliwa kwa fedha za ua na mabenki makubwa.
Mgogoro wa kifedha ulionyesha kuwa dhamana nyingi za ushirika zisizohifadhiwa hazina salama kama wawekezaji walidhani. Walikuwa na viwango vya juu na visivyojulikana vya rehani za subprime .
Kwa nini Kiwango cha Juu cha Hazina Haikuathiri Nyumba katika 2013
Mnamo mwaka wa 2012 na 2013, bei za nyumba ziliongezeka kutoka kushuka kwa asilimia 33 zilizosababishwa na Upungufu Mkuu . Katika maeneo mengi, bei ya mara mbili kwa mwaka tu. Hiyo ilikuwa ishara kwamba wawekezaji wengi wa mali isiyohamishika walitaka.
Kwa kuwa bei ziliongezeka, mara nyingine tena waliona kwamba nyumba ilikuwa uwekezaji mzuri. Wengi wa wanunuzi hawa walitumia fedha, ambayo ilikuwa ameketi kando au kuwekeza katika bidhaa nyingine kama vile dhahabu. Wawekezaji hawa hawakujali ikiwa viwango vya riba vinaongezeka kwa sababu hawakuhitaji rehani.
Wafanyabiashara wengine walihitaji rehani, lakini walijua kuwa bado kuna nafasi kubwa ya bei za nyumba ili kuongezeka hata zaidi. Walihisi kuwa na hakika kwamba mali isiyohamishika bado ni uwekezaji wa sauti, hata kama viwango vya riba vinatoka kidogo. Kama viwango vya kuuza nyumbani vilivyoongezeka, wamiliki wa nyumba wengi ambao walikuwa wakishutumu juu ya rehani zao wanaweza hatimaye kuuza nyumba hiyo na kununua mpya.
Mwisho lakini sio mdogo, kama uchumi uliendelea kuboresha, watu wengi walirudi kufanya kazi kwa mara ya kwanza kwa miaka. Wangekuwa wakiishi na jamaa au marafiki na hatimaye wanaweza kuhamia na kununua nyumba.
Hivyo hata ingawa viwango vya juu vya maslahi ya dhamana vilipungua viwango vya mikopo , haukupunguza soko la nyumba.