Maneno makini ya kunyakua ambayo yanauza nyumba
Orodha ya mali isiyohamishika na matangazo ya matangazo yana picha, kwa sababu picha zina thamani ya maelfu ya maneno, au hivyo wanasema. Hata hivyo, nyumbanibuyers mara kwa mara hufanya maamuzi ya kutembelea nyumba na kuhudhuria nyumba za wazi kwa nguvu za matangazo yaliyowekwa. Kujua maneno sahihi ya kutumia inaweza kukusaidia kutengeneza matangazo bora ili kupata nyumba yako kuuzwa.
Kueleza Maneno Kuelezea Nyumba Yako
Anza kuandika matangazo yako ya kutambulisho kwa kutaja vigezo na majina yote yanayodhihirisha nyumba yako.
Hebu maneno inapita. Usiwe na wasiwasi juu ya utaratibu au spelling, tu kuandika yao haraka kama wao pop ndani ya akili yako.
Epuka maneno yasiyofaa
Baada ya kutafakari, rejea orodha yako na uondoe chochote ambacho sauti haijisiki au kupotosha. Kwa mfano:
- Ndogo au vidogo
Nyumba yako au kondomu inaweza kuwa nzuri lakini si ndogo. Isipokuwa ni nyumba ndogo ndogo, iliyojengwa kama nyumba ndogo, usiyoseme. - Imeondolewa
Inaweza kuwa mavuno ya awali lakini ya muda mrefu inaashiria kazi nyingi. Majumba ya mavuno katika hali ya kawaida hutafutwa. - Imeongezeka zaidi
Ikiwa nyumba yako ni kubwa zaidi katika jirani, ni tembo nyeupe na inapaswa kuwa na bei ipasavyo. Hata hivyo, hakuna haja ya kuzingatia ukweli huo. - Uwezo wa uwezo
Tumia tu ikiwa unauza wazi juu ya fixer . Wanunuzi hawawezi kufikiri uwezo na kama wanaweza, watahitaji kulipa kidogo. - Imepigwa
Nyumba inaweza kuwa vizuri, lakini haijawahi kupunguzwa. Kumbamba haiwezi kudumu.
- Kitengo cha chini
Basement ni vigumu kuuza. Ikiwa unapewa uchaguzi kati ya kuangalia chini ya nyumba au nyumba ya nyumba, ungeweza kuchagua nini? Chaguo bora ni "ngazi ya chini." - Ugly lakini cute
Unaweza kufikiri kuwa hii ni wajanja, lakini mnunuzi hawezi kupitisha sehemu "mbaya". - Mshahara wa mapambo
Ikiwa unahitaji kuchukua nafasi ya kupakia, kwa mfano, fanya tu. Wanunuzi hawataki kazi ya ziada. Usifikiri mnunuzi anataka kuchukua carpeting yao mwenyewe na kulipa, hawana.
- Mkopo wa vifaa
Ikiwa vifaa vyako viko juu ya miguu yao ya mwisho, wasiweke nafasi kabla ya kuweka nyumba yako kwenye soko. Mwelekeo kuja na kwenda. Hivi karibuni, vifaa vya nyeupe vimepoteza rufaa. - Juu ya basi
Ingawa usafiri wa umma ni muhimu kwa wanunuzi wa mijini, baadhi ya nyumbanibuyers wanafikiri kelele isiyo na mwisho na mafusho. Chaguo bora ni "usafiri wa umma inapatikana." - Karibu na nyimbo za reli
Sio kila mtu anayefurahi kusikia kuwa rumble ya treni huzurura zamani. Kwa kweli, nyumba ziko na reli ya mwanga au treni zinazouzwa kwa kiasi kidogo kuliko nyumba za vitalu vichache na kuchukua muda mrefu wa kuuza. - Inahitaji rangi
Ikiwa inahitaji rangi, rangi. Lakini usiangaze nyumba iwe na "rangi mpya". Wanunuzi huwa na wasiwasi na wanashangaa kwa nini unapaswa kuchora nyumba. - Kuvuja paa
Hakuna mtu anayekuta kununua nyumba yenye paa lavu. Kwa kweli, wanunuzi wengi wanaogopa paa zinazohitaji kutengenezwa. Tumia nafasi hiyo na utoe vyeti vya paa . - Muuzaji aliyehamasishwa
Muuzaji aliyehamasishwa ni muuzaji wa kukata tamaa, na wauzaji wa kukata tamaa kuuza kwa kiasi kidogo kuliko thamani ya soko . Badala yake, tumia "vitu vyote vinavyozingatiwa."
Maneno Yanayouza Nyumba
Sell sizzle, si steak , ni adage kwamba ring kweli wakati wa kuandika matangazo ya mali isiyohamishika classified. Fikiria tena wakati unununua nyumba.
Ni nini kilichokufanya uweke? Kipengele gani kipi kilichokufanya uandike kutoa? Jaribu vitu vile. Hapa ni maneno yaliyoelezea ya kutumia:
- Nzuri
Kila mnunuzi anahitaji nyumba nzuri. Uchunguzi unaonyesha kwamba neno "nzuri" ni nguvu sana, bila kujali wapi au jinsi gani hutumiwa. - Kitufe cha kurejea
Ikiwa nyumba yako iko tayari kuingia, sema hivyo. Wakala wengine hutumia maneno "kazi zote zimefanyika kwa ajili yenu." Inatoa picha wazi ya nyumba tayari kwa ajili ya kuishi. - Kuhifadhiwa kwa upendo
Mojawapo ya hofu kuu ya mmiliki wa nyumba ni lazima apate fedha ndani ya nyumba baada ya kufungwa. Nyumba ambazo zinasimamiwa vizuri zinahitaji upkeep mdogo. - Wasafiri
Wanunuzi wanafikiria kununua nyumba kubwa kwa kutosha kwa mahitaji yao. Unaweza kutumia maneno mengine yanaelezea nafasi kubwa kama kubwa au kubwa. Lakini usiyoseme kama si kweli. - Nyuma ya bustani
Ikiwa mandhari yako inazungumza kwa kiasi kikubwa, ingia. Hasa katika hali ya joto, nyuma yadi inaweza kuwa kipengele kuu cha kuuza.
- Fungua mpango wa sakafu
Mpango mkubwa wa sakafu unaweza kushinda vikwazo vingi, ikiwa ni pamoja na ukubwa. Mtoririko mzuri unaweza kuongeza nafasi. Wengi wanunuzi wa nyumba leo wanataka mpango wa sakafu wazi. - Kurejeshwa kwa ukamilifu
Hebu wanunuzi wajue kama umefanya sasisho ambazo zinaongeza nyumba. Lakini sio "ilikuwa imerejeshwa kabisa" isipokuwa nyumba ilishuka chini ya kifuniko au unapata inaweza kupata mashtaka. - Suite kubwa ya bwana (au kurudia)
Neno "Suite" inaruhusu wanunuzi kujua chumba cha kulala cha bwana ana umwagaji wake, ambayo ni kipengele cha kuhitajika.
Chagua vichwa vya habari vya fupi
Ikiwa ungeweza kuchagua neno moja kuelezea nyumba yako, ni neno gani linalokuja akilini? Ni nini kinachovutia zaidi kuhusu nyumba yako? Ikiwa ni mahali, ukubwa wa mtindo au sasisho, tumia vipengele hivi kuandika kichwa cha habari. Tazama jinsi mawakala wengine wanavyoelezea nyumba katika jirani yako na kugeuza modifiers bora. Hapa kuna mifano machache:
- Nzuri ya classic
- Mediterranean kubwa
- Eneo la kifahari
- Njia bora kabisa katika (jina la jirani)
- Furaha ya waingizaji
- Cottage ya kifahari
- Pwani iliyoangaza na spa binafsi
- Bungalow nzuri
- Maoni mazuri ya maji
- Mtazamo wa anga
- Siri za siri
- Mjini mijini
Utekelezaji wa Makazi ya Haki
Sheria ya Hifadhi ya Haki ya Shirikisho inakataza ubaguzi wa makazi kulingana na yafuatayo:
- Mbio
- Rangi
- Dini
- Asili ya kitaifa
- Jinsia
- Mlemavu / ulemavu
- Hali ya familia
Wakala wako wa mali isiyohamishika au wakili ataangalia matangazo ya uchapishaji na wa mtandaoni ili kuthibitisha kuwa inakubaliana na sheria za shirikisho za nyumba za haki kabla ya kuchapishwa.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.