Jinsi ya Kuhakikisha Kufungwa kwa Usiku wa Sailing Home
Ungependa kutumia orodha yako ya kufunga ya nyumba baada ya mali yako yote na samani zimehamishwa. Ingawa, si kila muuzaji anahitajika kabla au siku ya kufungwa , wengi wauzaji wa nyumba wanapata kuwa hawawezi kuanza kuifunga mchakato mpaka kila kitu kitatolewa nyumbani.
Orodha ya Ufungaji Tip # 1:
Endelea kufunguliwa kwa muuzaji , mkataba wa ununuzi na taarifa ya kufunga. Kwa kweli, utatunzwa mfuko kamili wa kufungwa na afisa wako wa kusindikiza au wakala wa kufunga. Lakini unaweza pia kupata baadhi ya nyaraka hizi zilizotawanyika katika gari lako au kwenye ofisi yako. Weka hati hizi zote mahali salama. Inafikiriwa unahitaji tena, hasa ikiwa muswada haukulipwa au mnunuzi anapata mbali kwa sababu fulani na anaajiri mwanasheria.
Orodha ya Kufunga Timu # 2:
Safisha nyumba. Ikiwa huna muda wa kusafisha, basi angalau kuajiri huduma ya kusafisha mtaalamu. Safi ya kuondoka nyumbani mara nyingi ni upendeleo wa kibinafsi. Si mara zote ni muhimu kusafisha mazulia, lakini hiyo ni kugusa mzuri. Hii pia ina maana kuifuta makabati, ndani na nje. Haina kuumiza kufanya hisia yako ya mwisho kwa mnunuzi moja nzuri kwa kupiga taratibu za kuzama. Acha nyumba yako jinsi wewe, kama mnunuzi, ungependa kuipata.
Orodha ya Kufunga Timu # 3:
Zima valves za kufunga. Ikiwa umekataa washer, kwa mfano, hakikisha thamani ya kufungwa imefungwa kabisa kwa sababu unyevu mdogo, unyevu, unaweza hatimaye kufurika nyumba. Wafanyabiashara wengine hufunga valves kwenye vyanzo vyote vya maji kama vile kuzama, vyoo na majani ya lawasha, pia.
Acha alama kwa wanunuzi hivyo haitaita piga mbizi wakati maji hayataka.
Orodha ya Ufungaji Tip # 4:
Kuhudhuria mwendo wa mwisho. Kuna quirks nyingi ambazo ni muuzaji tu wa nyumba anayejua, na unaweza kupitisha vidokezo hivi kwa mnunuzi mpya wa nyumba wakati wa kutembea kwa mwisho . Mambo kama vile kubadili mwanga hufanya kazi kwa taa, ikiwa ni vijiti vya mlango, au jinsi ya kusafisha bwawa la kuogelea. Napenda kuuliza wauzaji kile ambacho walitaka kufanya kila wakati kwa mradi wa kuboresha nyumba lakini hawakuwa na karibu kufanya.
Orodha ya Kufunga Timu # 5:
Futa sera zako za bima. Kusubiri mpaka utambue tendo lililorekodi au uhamisho wa kichwa umetokea rasmi kabla ya kupiga wakala wa bima yako. Unapaswa kupokea marejesho kutoka kwa malipo ya kulipia kabla ya bima ya mwenye nyumba.
Orodha ya Kufunga Timu # 6:
Futa huduma na uacha gazeti. Weka orodha ya namba za simu kabla ya kila kampuni yako ya matumizi. Si kila huduma daima kulipwa kila mwezi, baadhi ni robo mwaka. Ikiwa unajiunga na gazeti, huenda uagize kufuta kwako wiki moja au zaidi kabla ya kuacha magazeti kutoka kwa kuingilia kwenye yadi ya mbele.
Orodha ya Kufunga Timu # 7:
Acha funguo za nyumba, remotes, funguo za lango, funguo za pumbeni, funguo la bodi la barua pepe.
Hata ingawa wanunuzi watabadilisha kufuli, kupata kila ufunguo wa nyumba, remotes kwa gereji au mashabiki wa dari , funguo kwa lango na lebo ya mail, ikiwa ni pamoja na, na kuziweka kwenye jikoni la jikoni.
Orodha ya Kufunga Timu # 8:
Kukusanya miongozo ya kuomba, kukusanya risiti na dhamana. Unapokuwa unapakia, huenda ukawa na vitabu vya HVAC, usalama au mfumo wa sprinkler au vifaa, na uziweke kando. Ikiwa una risiti kutoka kwa makandarasi au vikwazo, uziweke ndani ya bahasha na uwaache katika divai yenye vitabu, pamoja na msimbo wa kengele ya usalama.
Orodha ya Kufunga Timu # 9:
Angalia makabati, kuteka na kuhifadhi kwa vitu vilivyosahau. Ikiwa mwenzi wako au rafiki anasema amekwenda kila chumba na jino la jino lazuri kuangalia kitu chochote kilichosalia nyuma, angalia hundi moja zaidi. Huwezi kupata kitu zaidi kuliko lazi katika oga, lakini angalau utakuwa na uwezo wa kunyoa asubuhi.
Itakupa amani ya akili. Mimi mara moja nilisahau kofia nyeusi niliyipenda, ambayo ilikuwa inajipamba na manyoya ndefu ndefu, kwenye rafu ya juu ya chumbani na haijawahi kupoteza upotevu huo.
Orodha ya Ufungaji Tip # 10:
Funga vifuniko vya dirisha, uzima taa na ufunge mlango. Ungependa kufikiri hili litapewa, lakini utastaajabishwa na watu wangapi wanaosahau kuifunga nyumba. Ikiwa hakuna mtu anayeweza kuona ndani, hali mbaya ya kushuka kwa mapumziko. Ikiwa nyumba itakuwa wazi kwa muda mrefu, fikiria kuondoka nyuma ya taa ya gharama nafuu kwenye timer.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.