Ufafanuzi: Mwelekeo ni nafasi ya nyumba kwa mengi. Mwelekeo wa nyumba unaweza kuathiri thamani ya soko la nyumba hiyo. Kwa kifupi, mwelekeo wa nyumbani ni mwelekeo wa nyuso za nyumbani. Baadhi ya tamaduni za Asia zinaweza kutegemeana na mahitaji maalum ya mwelekeo na aina fulani za wanunuzi hawa hawatununua nyumba na aina yoyote ya mwelekeo.
Kwa nini Watunzaji wa Nyumbani Wanastahili Kuhusu Mwelekeo wa Nyumba?
Mwelekeo mara nyingi ni upendeleo wa kibinafsi.
Hakuna ukubwa wa kawaida-wote. Kwa mfano, nyumba zilizopo upande wa kusini wa uso wa kaskazini. Hii inamaanisha yadi ya nyuma ina jua zaidi wakati wa majira ya joto, furaha kwa wakulima. Kinyume chake, nyumba zilizo upande wa kaskazini wa uso wa barabara upande wa kusini, hutoa kivuli kimoja katika mashamba wakati wa majira ya joto ya jioni, kamilifu kwa ajili ya burudani katika hali ya joto.
Katika hali ya theluji na baridi, wajenzi wengine wanapendelea kuelekea nyumba kuelekea jua kuwa kijani wakati wa baridi. Ina maana jua za jua zinaweza kuifungua nyumba wakati wa baridi. Miti pia ina jukumu muhimu pia; kwa mfano, miti ya kupoteza hupoteza majani yao wakati wa baridi, ili kuruhusu jua kuifishe nyumba. Katika majira ya joto, miti ya majani huvuli nyumba. Baadhi ya wajenzi wa nyumba mpya hupunguza idadi ya mitambo ya dirisha upande wa mashariki na magharibi ili kuhifadhi nishati.
Je! Umewahi kuingia ndani ya nyumba ya mtu fulani na kuona mabadiliko ya joto kwa kiasi kikubwa unapohamia kutoka chumba kwa chumba?
Wakati mwingine joto hubadilika ni kutokana na uwekaji mbaya wa hali ya hewa au hewa ya joto au labda mfumo wa HVAC ni msingi na sio wa kutosha kushughulikia mahitaji ya joto na baridi ya mazingira, lakini pia joto hubadilika kutokana na mwelekeo wa nyumba.
Ikiwa jikoni yako inakabiliwa na mashariki, kifungua kinywa kitatumiwa katika hali ya joto na ya jua ambayo inaweza kugeuka baridi kama siku inavyoendelea na jua inapita juu.
Vyumba vilivyohifadhiwa kama vile vyumba vya kufulia vilivyo kati ya maeneo ya kuishi na karakana huweza kuhifadhi joto kwa muda mrefu.
Mwelekeo Bora wa Nyumba
Ikiwa ungependa kuchagua nyumba ambayo inakabiliwa na kaskazini, kwa mfano, itategemea kama ungependa kufurahia jua zaidi kwenye jala la nyuma, sema, na miti machache. Inaweza pia kutegemea vipengele sahihi ambavyo hufunga mpaka wa nyuma wako. Hebu sema upande wa nyuma wa jengo la ziwa, kwa mfano. Watu wengi wanapendelea jala la kusini lililoelekea juu ya ziwa juu ya jirani ya nyuma ya kaskazini.
Wakati nimeuuza nyumba huko Sacramento juu ya ziwa, nimesikia upendeleo huu mara kwa mara kutoka kwa wanunuzi. Majumba yaliyo na nyuma ya yards yanayowakabili kaskazini kwa ujumla hayatunuli kwa malipo kama nyumba zilizo na nyuma za upande wa kusini.
Kwa upande mwingine, mawakala wa mali isiyohamishika atawaambia kwamba tamaduni zingine za Asia hupendelea nyumba ambazo zinakabiliwa na mashariki na hazitazingatiwa nyumba ambayo inakabiliwa na mwelekeo mwingine wowote, na kwao, feng shui mara nyingi huwa na jukumu kubwa. Pia nimefanya kazi na wanunuzi ambao wamedai nyumba za kusini zinazoelekea kusini na wanapendelea jala nyuma ambalo linaelekea kaskazini, na upendeleo huu unaonekana kuwa wa kawaida zaidi.
Nyumba yangu inakabiliwa kaskazini, na imekuwa vigumu kwetu kukua maua mbalimbali ya rangi katika jala la mbele kwa sababu ya kivuli.
Kipengele hiki fulani kimesababisha fascination yangu na fuchsias. Pia kunipa shukrani kwa kuhakikisha kwamba mlango wa umwagaji wetu umefungwa kabisa usiku kwa sababu jua la asubuhi linaweza kutumbukia na kutupiga macho wakati tunapokuwa usingizi. Nadhani nimeweka karibu mlango wa glasi kwa kuoga kabla mawazo ilivuka mawazo yangu kuhusu jua asubuhi.
Hakuna njia sahihi au isiyo sahihi ya mwelekeo wa nyumba yako. Mwelekeo wake unategemea mapendekezo yako mwenyewe. Lakini ni sababu nzuri ya kuzingatia kama wewe ni mnunuzi wa nyumba ya kwanza au mzee.
Mifano: Kama Linday Lohen alitaka kulala asubuhi asubuhi, angeweza kununua nyumba na mwelekeo wa kaskazini na kulala katika chumba cha kulala upande wa kaskazini magharibi.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.