Msomaji anauliza: Benki yangu inasema ili nifanye uuzaji mfupi, ni lazima nitumie benki kibali cha tatu. Fomu hii ni nini na kwa nini ninahitaji? Nimejaribu kutafuta mtandaoni kwa jibu hili na utafutaji wangu wote unileta kwenye tovuti yako. Una hakika una habari nyingi kuhusu uuzaji mfupi. Je, unaweza kuniambia nini idhini ya chama cha tatu ni kwa nini nifanye ishara? "
Jibu: Kila benki inahitaji idhini ya tatu. Sijawahi kufanya kazi na taasisi ya mikopo ambayo haikuhitaji kwa uuzaji mfupi . Mabenki wanaweza kushtakiwa kufanya mambo mengi kwa njia ya chini kama vile kufungua kwa usajili wa robo-sign fiasco na kukataa kufanya marekebisho ya mkopo kwa wamiliki wa nyumba chini ya maji, lakini hawatasema na mtu yeyote anayeita wito kwa kuuliza juu ya mkopo wako. Hiyo ndivyo idhini ya tatu inapoingia.
Kusudi la Mamlaka ya Tatu
Benki haitakuambia hili, bila shaka, lakini madhumuni ya idhini ya tatu ni kuzuia benki kuingiliwe na wewe. Benki yako bila shaka itafanya maisha yako kuwa ngumu ya maisha kama inapata njia mbalimbali za kupiga uuzaji wako mfupi, lakini na George, itahakikisha kuwa ifuatavyo itifaki iwapo kujadili habari zako za kifedha na mtu mwingine.
Zifuatayo ni vipengele vya msingi vya kawaida vya idhini ya chama cha tatu:
- Jina la watu waliotajwa kwenye nyaraka za mikopo
- Anwani ya mali, jiji, hali, na ZIP
- Jina la chama lililoidhinishwa kuzungumza na benki yako (uwezekano mkubwa wa wakala wako wa mali isiyohamishika ) na maelezo ya mawasiliano, ikiwa ni pamoja na anwani, barua pepe, na namba za simu / fax
- Nambari yako ya mkopo
- Muda wa idhini, tangu mwanzo hadi kukomesha
- Tarehe idhini imeidhinishwa
- Eneo la saini yako
- Kitambulisho cha kibinafsi kama tarakimu nne za mwisho za namba yako ya Usalama wa Jamii
Unapata wapi Mamlaka ya Tatu?
Nimeunda idhini yangu ya tatu ya matumizi ya kutumika katika mauzo yangu mfupi ya Sacramento. Mabenki mengi atakubali fomu ifuatayo au tofauti yake:
Tafadhali angalia barua hii idhini ya kuzungumza na mawakala wangu wa orodha kuhusu mkopo hapo juu.Ana idhini yangu kamili ya kujadili hali ya mkopo wangu na wewe, na kujadili kwa niaba yangu wakati utoaji wa kununua unafanywa. halali kutoka DATE YA TODAY kupitia DATE 12 MWEZI KATIKA NOW. I / sisi kutoa idhini yangu / kamili kwako kwa kutolewa habari zote kuhusu mkopo wetu kwa vyama vifuatavyo: "
Unaweza pia kuuliza wakala wako wa mali isiyohamishika kukupa fomu ya idhini ya kampuni ya tatu. Wakala wako anaweza pia kupata fomu hii kutoka kwa Chama cha ndani cha REALTORS®. Chaguo jingine ni kuuliza benki yako kwa fomu. Karibu kila benki ina fomu yake mwenyewe.
Aidha, inawezekana benki inaweza kupendelea fomu yake mwenyewe, hivyo uulize. Ikiwa benki inakupa kibali cha tatu kilichopendekezwa, inawezekana kuwa hati inaweza kuhitajika kutambuliwa.
Ikiwa ndivyo, utahitaji kwenda kwa mthibitishaji wa umma na kulipa mthibitishaji ili kuthibitisha saini yako.
Aina ya Pili ya Mamlaka ya Tatu
Aina nyingine ya idhini ya chama cha tatu ni idhini ya idhini ya tatu. Benki zinawauliza wamiliki wa nyumba kutia sahihi aina hii ya idhini wakati kuna mikopo mbili kwa uuzaji mfupi . Mkopeshaji mwandamizi anaweza kuhitaji kuzungumza na mkopeshaji mdogo kuhusu kulipa mkopo mdogo kiasi cha kutolewa mkopo.
Mkopeshaji mwandamizi anahitaji ruhusa yako kujadili hali yako na mkopeshaji mdogo. Ruhusa hiyo inadhihirishwa vizuri kwa maandiko. Tena, mikopo yako ya mikopo haitaki kuwashtaki. Ili kuwezesha uuzaji mfupi, wakopaji wadogo wanahitaji kutolewa kwenye nyumba zao za kibinadamu zisizo na thamani. Wengi wakopaji wadogo, hata kama hawana usalama wa mikopo, hawataacha tu mkopo wao bila aina fulani ya fidia.
Ni mjadala kati ya wakopeshaji wako mkuu wa mikopo na mkopo wako mdogo wa mikopo ambayo inaweza kuwa muhimu ili kupata idhini ya kuuza kwa muda mfupi kwako. Ni mkopeshaji mkuu wa mikopo ya nyumba ambaye atalipa pennies yako ndogo ya mikopo ya mikopo ya dola kutokana na mapato ya mauzo.
Vipengele vya Mamlaka ya Tatu ya Kidogo
Uwezo mdogo wa idhini ya chama cha misaada unawapa mkopo wako mwandamizi wa haki ya kuwasiliana na mkopo wako mdogo. Pia inaweza kutoa haki ya mkopeshaji wako mwandamizi kutoa nyaraka au kupata nyaraka kutoka kwa mkeshaji mdogo kukamilisha ukaguzi wa uuzaji wako mfupi. Mashamba yafuatayo yanaonekana katika waraka:
- Jina lako
- Jina lako la wakopeshaji wa mwandamizi
- Jina lako la mkopo mdogo
- Nambari ya mkopo wako mdogo
- Anwani yako ya mali
- Tarehe na saini yako
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.