Je, mapambo ya Likizo ya Msaada au Ahuzunishe Mauzo kwenye Krismasi?
Kuuza nyumba yako wakati wa likizo ni kubeba na faida na hasara, usifanye makosa yoyote kuhusu hilo. Ikiwa unapouliza wakala wa mali isiyohamishika, "Je , nipaswa kuweka nyumba yangu kwenye soko juu ya likizo?" wakala atawaambia, "Ndio, kabisa, kwa sababu basi unajua wanunuzi ni mbaya." Unajua nini nadhani kuhusu hilo? Nitafuta kukimbia. Ni hogwash. Ikiwa huna hakika kuuuza kati ya Shukrani ya Shukrani na Mwaka Mpya, pata nyumba yako mbali na soko, na kufurahia amani na utulivu na familia yako.
Sasa, tunaweza kutarajia kwamba mamia ya maelfu ya mawakala wa mali isiyohamishika wanataka kusisitiza. Hiyo ni kwa sababu mawakala wa mali isiyohamishika daima wanataka nyumba yako kwenye soko, bila kujali ni wakati mzuri wa kuuza au la. Usiwashtaki kwa kuwa umefichwa. Ni njia ya taaluma. Ikiwa nyumba yako haipo kwenye soko wakati wa likizo, mawakala hawawezi kupata uuzaji, na ni rahisi kama hiyo.
Bila kutaja, unaweza kuamua kuorodhesha na wakala mwingine ikiwa orodha hiyo imefutwa. Hiyo ni uwezekano halisi kwa mawakala wengi, na ni hofu halisi.
Kwa upande mwingine, watu wengine wanahitajika kuuza zaidi ya likizo. Na wanunuzi wengine wanahitaji kununua nyumba wakati wa msimu wa Krismasi, kwa mfano, na hawana mbadala nyingine yoyote. Lakini ukweli unabakia huko sio wanunuzi wengi katika soko mnamo Desemba. Ikiwa wanunuzi wa msimu wa likizo ni "mbaya zaidi" kuliko wanunuzi wa spring wanapaswa kuonekana.
Sababu Wewe Huenda Unataka Kuuza Nyumba Yako Zaidi ya Likizo
- Wanunuzi wa mwanzo wa nyumbani , bila kujua yoyote bora, wanaweza kufikiri wewe ni kukata tamaa. Wanunuzi wanaweza kujaribu kujadiliana.
- Ni vigumu wakati wa likizo ili kuwa tayari kwa nyumba kuonyesha wakati wa taarifa. Sio kila mtu anataka kuweka upepo wa nyumba na upeo wakati wa kupikia, zawadi za kufunga, vyama vya kutupa.
- Hutoa unayopokea huenda ikawa chini ya bei ya orodha, na unaweza kupata utoaji wa basball.
- Unaomba kwa hesabu ndogo sana ya wanunuzi ambao wana mahitaji maalum ambayo nyumba yako haiwezi kufanana.
- Haiwezekani kufunga shughuli ya fedha mnamo Desemba ikiwa kutoa ni kupokea mwezi wa kati. Wanunuzi ambao wanataka kufungwa baada ya Mwaka Mpya huenda hutoa mapato mwezi Januari.
- Ikiwa utaondoa nyumba yako kutoka kwenye soko, inaweza kurudi kama orodha mpya ya brand mwezi Januari, na hivyo kuchora trafiki zaidi kwa sababu ni safi na kusisimua.
- Wakala wako anaweza kuwa likizo katika Desemba na haipatikani kama soko linakwenda kupungua kwa msimu. Wataalam wengine wa mali isiyohamishika wanaweza kuwa hawapatikani wakati unahitaji pia.
Wauzaji wengine wanasisitiza juu ya kuacha nyumba zao kwenye soko, bila kujali, na hiyo ni sawa, pia. Sababu za kuamua hutegemea desturi za ndani, juu ya kile ambacho majirani wanafanya na jinsi shughuli za mali isiyohamishika inavyoonekana na wengine wakati wa likizo katika eneo lako. Kila mji ni tofauti. Kuna wilaya huko California ambako, ikiwa hukuwa unaona plastiki Santa Clauses amefungwa kwa mitende, huenda usijue ni Krismasi.
Hata hivyo, hesabu iliyopungua juu ya likizo kwa ujumla inamaanisha ushindani mdogo.
Hata hivyo, wakati bwawa la wanunuzi wanateremka, usawa uliobaki wa hesabu hauwezi kufanya tofauti sana. Katika sehemu za nchi ambako hupanda, wanunuzi wanafikiri mara mbili juu ya kukomboa katika nguo kubwa, buti na kinga ili kurudi kwenye mabenki ya theluji kwenda kwenda kuangalia nyumba wakati wangependa kuwa ununuzi au kukaa nyumbani mbele ya mahali pa moto.
Kuuza wakati wa ncha ya likizo: ikiwa una nyumba ngumu kwa kuuza na kutokuwepo na kasoro, labda eneo mbaya, unaweza kupata shoved chini ya orodha ya kuonyesha ikiwa unasubiri hadi Spring ili kuuza nyumba yako. Kunaweza kuwa na nyumba nyingi zenye nicer sana kwa ajili ya kuuza wakati huo. Nyumba yako ngumu-kuuza inaweza kuinua juu wakati kuna nyumba ndogo za kuuza juu ya likizo.
Ikiwa unapanga mpango wa kuuza nyumba yako wakati wa likizo
Rudi juu ya mapambo.
Je! Unapaswa kutengeneza mishumaa ya rangi ya bluu na nyeupe na uonyeshe viongozi wako? Nini kuhusu kunyongwa kamba kwenye mlango wako au kuonyesha mti wa Krismasi mbele ya dirisha? Ni nini kinachozidi? Je! Sio?
Watu hubeba udhaifu na ubaguzi nao. Kwa nini unawapa taarifa zaidi kuliko wanahitaji kujua kuhusu wewe? Kwa si kupamba, unalinda faragha yako wakati wa maonyesho ya nyumbani. Unafanya pia nyumba yako kujisikie zaidi kuliko kuzuia njia. Wakati wanunuzi wanaingia nyumbani kwako, unataka kufikiri kuweka samani zao katika kila chumba, na kufanya hivyo, na hawawezi kufanya hivyo kama mapambo yako ya likizo huongoza hatua.
Mapambo mengi sana yanaweza kuwa makubwa sana. Usifanye makosa ya wanunuzi wa kufikiri "wataiona nyuma" kwa sababu hawawezi. Kama wakala ninaowajua kutoka Massachusetts anasema, "jicho hununua."
Mapambo ya Mapambo ya likizo kwa Wafanyabiashara waliokataa
Ikiwa unaamua huwezi kuishi kwa msimu wa likizo bila kupamba nyumba yako, angalau kuweka mapambo kwa kiwango cha chini. Usizuie au ufiche vipengele muhimu vya kuuza kama vile viti vya moto, ngazi, madirisha ya glasi. Fikiria kukodisha stager nyumbani kufanya staging nyumbani na mnunuzi katika akili.
- Tone chini ukubwa wa mti. Badala ya mti wa mguu 10, jaribu kupamba meza ya juu, toleo la mguu nne.
- Weka zawadi zilizotiwa kwenye chumbani au kona moja.
- Tumia rangi zaidi ya rangi nyekundu kuliko rangi ya kijani kwa sababu nyekundu ni rangi ya kupendeza kihisia.
- Pinga kuhimiza kupiga mabango na kutumia kijani badala kama vile vitalu vya kijani au rosemary.
- Kuweka kituo cha pine au vipande vingine vya asili.
- Usiacha kamwe mishumaa inayowaka bila kutumiwa.
- Weka sahani ya biskuti kwenye counter, karibu na sahani za karatasi za sherehe kwa wageni.
- Piga cider apple cider juu ya jiko, na kuweka vikombe na huduma ya vyombo.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.