Kuhusu vikwazo visivyo halali katika CC & RS
Baadhi ya CC & R huhusisha vikwazo vinavyopinga sheria na haziwezekani, mara nyingi huhusisha rangi.
Makubaliano ya zamani ya CC na R, kabla ya miaka ya 1960, mara nyingi ilizuiliwa mauzo ya mali kwa watu ambao hawakuwa "nyeupe" yaani Caucasian. Kwa mshtuko wa watu wengi, nyaraka hizi za kukataa na za kikabila bado ziko kwenye kumbukumbu za umma leo lakini haziwezekani kwa sababu ya sheria nyingi za serikali na shirikisho. Kuna harakati za kijamii nchini kote ili kuondoa nyaraka hizi kimwili na kuziandika upya, badala ya kuondoka CC & R mahali pale na verbiage iliyokosa inatoka.
Wengi wa CC & R tunayopokea huko California huja kutoka kwa makampuni ya kichwa yenye uhalali wa kawaida, ambao unasema hivi:
"Ikiwa hati hii ina vikwazo yoyote kulingana na rangi, rangi, dini, ngono, mwelekeo wa kijinsia, hali ya familia, hali ya ndoa, ulemavu, asili ya kitaifa, chanzo cha mapato ... au kizazi, kizuizi hiki kinakiuka sheria za serikali na shirikisho na haifai .. "Lakini hii haitoshi. Kama jumuia ya kufikiria na ya kibinadamu, tunapaswa kuandika tena na rekodi rekodi ya CC & R zilizo na masharti hayo.
Nyaraka zingine hata zina maelekezo kuhusu jinsi ya kukamilisha upya tena. Inaweza kuhitaji asilimia 50% ya kaya katika jirani ya kuchagua kutekeleza au kurekebisha kwa azimio la kutekelezwa, limekubaliwa na lirekodi kwenye kumbukumbu za umma katika ofisi za Recorder County ya kata hiyo. Labda unaweza kupata nakala ya CC & R yako ya jirani na kuanza swala la kuandika upya CC na R zilizokuwa na vikwazo vile vibaya na kinyume cha sheria?
Au kuleta jambo hili kwa kipaumbele cha nahodha wako wa Jirani ya Jirani au kiongozi mwingine wa jirani?
Ikiwa si sehemu ya suluhisho siku hizi, wewe ni sehemu ya tatizo.
Aina ya Vikwazo vya Sheria Zilizowekwa katika CC & RS
Vikwazo vya kawaida: Vilabu vingine vinazuia rangi unaweza kuchora nyumba yako, kwa mfano. Jirani katika Huntington Beach, CA, ina CC & R ambayo inahitaji kila nyumba kuwa rangi nyeupe. CC & R inaweza kuweka vikwazo vya karibu aina yoyote ya asili, kwa muda mrefu kama kikundi kinachoandika kinakubaliana na hakikiuki sheria yoyote.
Vikwazo vya ujenzi na vikwazo vya nafasi: Aina hizi za vikwazo ni za kawaida na mara nyingi zinaelezea jinsi karibu na muundo wa mali inaweza kujengwa, na pia inaweza kujumuisha maeneo ya chini na ya juu ambayo makao yanaweza kumiliki.
Uzuiaji wa matumizi yasiyo ya kuishi: Hii inaruhusu makampuni ya kibiashara au viwanda. Kuna mstari mwema kati ya kutumia ofisi ya nyumbani kufanya biashara na kuzalisha trafiki zaidi katika jirani yako kutokana na wateja kuja nyumbani kwako.
Vikwazo vya wanyama : Ndio, baadhi ya CC & R huzuia kuinua, kusema, kuku au sungura kwenye jari lako na usiruhusu mifugo. Ikiwa baadhi ya mifugo inaruhusiwa, idadi ya wanyama unazoweza kuweka kwenye mali yako inaweza kupunguzwa.
Ambayo ina maana kama mtoto wako bawa anazaa mabaki mengine 20, unaweza kuwa katika shida.
Upeo wa urefu wa uzio: Ingawa codes nyingi za jiji hutoa vikwazo na vikwazo kwenye ujenzi wa uzio, sio kawaida kupata mapungufu yaliyotajwa katika CC & R.
Matengenezo yadi: Unaweza kushangaa jinsi yadi zinahitajika kuhifadhiwa. Baadhi ya CC & R hazieleweki sana kwamba huruhusu utekelezaji ikiwa misingi hayadhibitiki katika "kiwango cha kawaida cha uzuri na mvuto," na itawawezesha liwe kuwekwa dhidi ya mali kwa gharama zinazofanyika kutekeleza.
Katika kufungwa: Daima kusoma CC & R kabla ya kununua nyumba . Uliza nakala ikiwa huipati. Unaweza kupata huwezi kuimarisha gari yako katika gari kwa saa zaidi ya mbili au kuweka hoop ya mpira wa kikapu mitaani. Uwezo unaweza kuwa jambo jema, lakini sio kwa watu wote.