Jinsi ya Kuokoa Pesa kwenye Sera ya Bima ya Mmiliki wa Mmiliki wako
Ununuzi kwa bima ya mwenye nyumba ni mojawapo ya wale wanaotumia maelezo ya kununua nyumba ambazo wakati mwingine hutawanya kupoteza. Sio kawaida kwa mawakala wa bima kupokea wito wa dakika za mwisho za simu za uhamisho kutoka kwa kampuni na / au makampuni ya kusindikiza wanaomba binder ya nyumbani. Ili kujiokoa shida, ni wazo nzuri kuanza kufanya ununuzi kwa sera ya mwenye nyumba mara tu utoaji wako wa ununuzi unakubaliwa.
Hapa kuna vidokezo vichache kuhusu kununua bima ya mwenye nyumba ambayo imeundwa ili kuokoa muda na pesa:
Kuamua kutokuwa na uhakika
Wakala wa bima yako anahitaji maelezo mazuri kutoka kwako ili kukuta kiwango cha juu cha sera yako. Kuamua insurability, wakala atauliza:
- Nyumba ilijengwa lini?
- Je! Mabomba na umeme ni umri gani?
- Je! Ni aina gani ya paa?
- Je, picha za mraba ni nini?
- Ni madai ngapi yamewekwa kwenye kipindi cha miaka 5 iliyopita?
- Nyumba iko wapi?
Ikiwa nyumba iko katika eneo la vijijini bila idara ya moto ya karibu au hakuna umeme wa barabarani, baadhi ya makampuni yanaweza kukataa kuhakikisha. Katika hali hiyo, huenda unahitaji kuuliza katika kampuni maalum au usambazaji wa mistari, na nukuu hii itachukua muda mrefu ili upate.
Hukufu
Unaweza kuokoa pesa kwa kuwa na punguzo kubwa juu ya sera yako. Kwa kawaida, kampuni za bima zitaanza kutoa punguzo kwa dola 500 zilizopunguzwa na kuongeza ongezeko kama ongezeko lako la punguzo.
Makampuni mengi hutoa deductibles hadi $ 10,000. Kuwa makini, hata hivyo, kwa sababu kampuni nyingi za mikopo hazitakuwezesha kuzidi dola 1,000 zilizopunguzwa, kwa hiyo angalia na wakopeshaji wako kabla ya kuchagua malipo ya juu.
Je, unahitaji Bima ya Bima?
Wengi mawakala hutumia makadirio ya gharama ili kuhesabu makadirio ya gharama ya uingizaji.
Hii itahakikisha kwamba nyumba yako ni bima kwa kiasi sahihi. Kampuni za bima hazihakiki uchafu. Ikiwa unununua nyumba ambayo ni pamoja na kura kubwa, usiseme wakati unapokea sera ya bima kwa kiasi kidogo kuliko kile ulicholipa nyumbani. Hii ni kwa sababu ununuzi wa chanjo kwa nyumba na sio nchi.
Katika siku za nyuma, chanjo ya uingizwaji iliitwa Gharama ya Uingizwaji Iliyothibitishwa . Hakuna chanjo kama hicho tena. Leo ni Uingizaji wa Gharama ya Uingizaji, ambayo ina maana kila kampuni ya bima inataja asilimia ya chanjo ya ziada juu ya kiasi cha bima. Hii imeundwa ili kulinda mwenye nyumba ambaye amepoteza hasara kutokana na kulipa gharama za ujenzi za ziada za kujenga tena. Inaweza gharama zaidi kujenga kwa sababu ya mfumuko wa bei au tu kwa sababu bei za vifaa zimeongezeka. Kwa mfano, ikiwa chanjo ya makao ni bima kwa dola 300,000, na kampuni hiyo ina chanjo ya gharama ya malipo ya 125%, mwenye nyumba atapata $ 75,000 zaidi.
Ninapendekeza chanjo ya gharama ya malipo ya 200%, ambayo huwapa wamiliki wa nyumba mara mbili chanjo.
Chaguzi za Sera
Una uchaguzi mwingine kwenye sera yako ya bima ya nyumbani ambayo unaweza kuifanya. Chanjo ya dhima ni sehemu ya sera ya bima ya mwenye nyumba ambayo mara nyingi hupuuzwa.
Hii inalinda bima dhidi ya madai kutokana na kuumia kwa mwili na uharibifu wa mali kwa wengine. Kwa mfano, ikiwa mwenye umri wa miaka mitano alicheza na mechi na kuweka nyumba ya jirani yako moto, chanjo chako cha dhima kitalipa kwa uharibifu huu. Huenda ukaondoka nje ya jirani, lakini sera yako ya bima ingalipa jirani yako.
Ni kawaida kuona $ 300,000 katika chanjo ya dhima, lakini gharama ya kuinua $ 500,000 ni karibu $ 20 zaidi kwa mwaka. Unaweza kuwa na chanjo milioni moja kwenye sera nyingi. Zaidi ya hayo, unahitaji sera ya dhima ya ziada au sera ya "mwavuli". Sera za umbrella zinakupa chanjo ya ziada ya dhamana ya $ 1,000,000 kwa malipo ya $ 300 hadi $ 500.
Inapatikana Punguzo
Hakikisha kuwa unapata mikopo yote ambayo unastahiki. Ikiwa una mfumo wa kengele ambao huripoti kituo cha kati (kampuni kama vile Brinks au ADT), katika hali nyingine, unaweza kupata hadi 10% ya discount.
Ikiwa wewe ni zaidi ya 50 na ukikubali kuidhinisha, unaweza kustahili kupata punguzo. Makampuni yana majina tofauti kwa sera za upendeleo wa umri, kutoka kwa kiwango cha juu hadi kufikia discount discountholder.
Kutolewa kwa kawaida ni discount nyingi za sera. Hii itakuokoa fedha kwenye nyumba yako na bima ya gari . Kwa kuchanganya sera hizi mbili na kampuni hiyo, hupewa punguzo la asilimia fulani kwa wote. punguzo la asilimia hutofautiana kati ya makampuni, hivyo ni bora duka karibu.
Kagua Sera zako
Piga wakala wako na uangalie sera yako ya mwenye nyumba angalau kila baada ya miaka mitatu. Mabadiliko ya mahitaji, mabadiliko ya masoko na mabadiliko ya chanjo. Unapaswa kukaa hadi sasa kwenye bima yako kwa sababu haujui wakati utahitaji kutegemea.
Scott Purves ni Makamu wa Rais wa Purves Bima, mshirika na mchungaji aliyependekezwa wa Lyon Real Estate.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.