Swali: Lazima Nitumie Alamisho Yangu ya Usalama Wakati Unauza Nyumba Yangu?
Msomaji anauliza: "Nilikubali kutoa kazi ambayo ilihitaji kuhamisha na kununua katika mji mwingine. Kwa hivyo, ninaweka nyumba yangu kwenye soko. Kwa sababu ni wazi, napenda kurejea kengele yangu ya usalama. Wakala wangu anasema kuifuta. Ninataka mawakala wengine kumwita kupata msimbo wa kengele, lakini yeye ni kinyume na wazo. Unafikiria nini? Je, natumie kengele yangu ya usalama wakati nyumba yangu ni kuuzwa? "
Jibu: Unapouuza nyumba , hasa ikiwa huishi huko, huenda ukajaribiwa kuweka kengele ya usalama kulinda nyumba. Kabla ya kufanya, hata hivyo, uulize ambayo inaweza kuwa shida kubwa: Burglars au kengele ya burglar?
Kengele hutoa ulinzi wakati nyumba haipo . Pia hutoa masaa ya pumbao au kuongezeka wakati watu wanapo nyumbani, kama vile mawakala wa mnunuzi ambao hawawezi kufanya kazi ya kengele, hawawezi kuipata, hawawezi kusoma maelekezo, au kwa kawaida hawana kushughulikia vizuri na matatizo.
Kama wakala wa mali isiyohamishika , mara nyingi nikajua kuhusu hali ya mwisho wakati kiini changu kinapanda. "Uh, hi, wewe ni wakala juu ya vile-na-vile?" mazungumzo haya yanaanza.
Utoaji sio wanayosema, lakini njia ya neva wanaiambia. O, na BEEP ya mara kwa mara! BEEP! BEEP! hiyo inakuja mbali nyuma; hiyo ni kidokezo, pia.
"Je, hamkuona alama kwenye orodha ambayo imesema kuniita kwa msimbo wa kengele kabla ya kuwaleta wateja zaidi?" Mimi kwa ujumla niuliza.
Hii mara nyingi husababisha wakati wa kimya (isipokuwa BEEPing) kabla ya wakala atasema: "Uh ...". Mara nyingi wamekuwa wakiendesha gari karibu na mteja amepata ishara ya kuuza , na msisimko wa kuingia nje na kutazama majaribio mapya ya nyumba mpya.
Matokeo yake, mimi mara nyingi hushika mkandaji wa ishara kwenye orodha yangu isiyosajiliwa ya saini iliyosoma: Kwa Uteuzi Tu, matumaini ya kuzalisha hisia kwamba nyumba inachukua.
Lakini wakati mwingine mawakala hawawezi kusoma hiyo, aidha.
Comedy slapstick vile haipatikani kwa wakala ambao hawajasome, kwa njia. Nilikuwa nimeingia nyumbani na wateja na kuweka kengele ili kulia. Nilikuwa na msimbo wa kengele ili kuifunga. Kwa bahati mbaya, sanduku ambako nilihitaji kuingia msimbo ulikuwa jikoni. Ambayo ilikuwa imechukuliwa na mbwa mbili kubwa, zilizoandikwa nyuma ya mlango wa usalama ambao sikuweza kujua jinsi ya kufungua. (Kwa bahati nzuri, nilikuwa na uwezo wa kuifunga lango - bila kisigino changu cha juu - na kujifunza kwa uzoefu wa moja kwa moja kwamba hawakuwa wakala-kula mbwa mashambulizi.)
Hivyo unapaswa kuweka kengele wakati unauza nyumba yako?
Kwa nini Kuweka Alarm Inaweza Kuwa Nzuri Bora
- Unajua nyumba na jirani. Ikiwa una sababu ya kufikiria nyumba inahitaji ulinzi, labda inafanya. (Lakini ishara ya usalama katika yadi hutoa karibu sana ulinzi?)
- Ikiwa unafikiri itakuwa dhahiri sana kuwa nyumba haipo, kengele inaweza kuwa na busara, hasa eneo hilo limekuwa na shida na kuingilia kati au mabakoti.
- Ikiwa wewe ni aina ya neva ambayo haitalala kwa wasiwasi juu ya usalama, kengele inaweza kukusaidia kupumzika.
Lakini vipi ikiwa unafikiria kuweka kengele nje ya tahadhari nyingi?
Sababu nzuri za kuacha Alarm
- Sheria ya Murphy; yaani, kama kitu kinachoweza kwenda vibaya, itakuwa. Hatimaye, wakala mwingine ataondoa kengele na hatakuwa na msimbo. Je, hiyo ni mpango mkubwa? Inategemea. Inaweza kumaanisha hasira kwa wakala wa kuuza mali. Kwa upande mwingine, kama kampuni yako ya kengele au mashtaka ya jiji kwa larm nyingi za uongo, inaweza kuwa ghali.
- Nambari yako ya kengele ya siri haipatikani tena kwa siri. Ikiwa unajumuisha msimbo kwenye orodha yako ya MLS , yeyote anayeweza kusoma maoni ya wakala wa siri anaweza kujifunza na kutembelea nyumbani (ikiwa ni pamoja na pengine mpenzi wa dada mpya wa wakala wa mali isiyohamishika, yeye, mambo hutokea katika ulimwengu wa kweli). Ikiwa unatafuta nakala ya kificho kwenye kisanduku cha lock, wakala anakking kwenye simu ya mkononi wakati akiweka ufunguo nyuma baada ya kuonyeshwa inaweza kutambua kuwa imetokea kwa watoto wa jirani au barua pepe ya kupata.
- Nywila yako ya siri si siri ama. Kwa nini? Naam, wakati mmoja wa hizo knuckleheads za random huweka kengele, kampuni ya kengele itakuita nyumba. Yeyote atakayepaswa kujua nenosiri au walinzi wengine watakuwa njiani. Na ni nani atakayeitwa na knuckleheads? Wakala wako. Tumaini bora anajua nenosiri na yeye ni kwa simu yake.
- Ikiwa unapoamua kufanya tatizo lolote la siri kwenye umma, unaweza daima kusisitiza kuwa wakala wako awepo kwa kila kuonyesha. Hiyo ni salama. Pia ni njia nzuri ya kuwatenga wanunuzi. Ikiwa wakala wa mnunuzi analazimika kufanya miadi na kupanga safari karibu na miadi hiyo, wanaweza kuruka nyumba yako. Baadhi yao watafanya hivyo, lakini wengine watatafuta nyumba zingine ambazo hazipasi sana.
Fanya hesabu hiyo: wasumbufu na wachache wanaoweza kununua dhidi ya amani ya akili, kabla ya kuamua kama kengele ya usalama ni rafiki yako au adui.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.