Je, sasa ni Muda wa Kufafanua?
Wakati Refinancing Inafanya Sense Zaidi
Refinancing kwa ujumla ni wazo nzuri wakati itakuokoa pesa, au wakati fulani itafadhili hali yako (hata ikiwa inahitaji gharama). Mifano machache ya sababu nzuri za kufadhili ni:
- Pata kiwango cha chini cha riba au muda mfupi wa kulipa mkopo baada ya viwango vya kushuka
- Kuondoa mikopo ya pili ambayo ina kiwango cha juu cha riba
- Ustahili kwa ajili ya mikopo bora baada ya mikopo yako imeongezeka
- Omba na mapato ya juu (ama kwa sababu malipo yako yameongezeka au unaweza kuongeza mshahara wa mwenzi wako kwenye mapato ya kaya) na kupata maneno bora zaidi
Katika mifano yote hapo juu, ni muhimu kuhakikisha kwamba utakuwa kuboresha mambo. Kupata malipo ya chini ya kila mwezi sio kukuokoa pesa yoyote. Inaboresha hali yako ya mtiririko wa fedha, lakini inaweza kusababisha gharama kubwa zaidi ya riba juu ya maisha yako.
Kwa maelezo zaidi juu ya ikiwa utahifadhi pesa au sio kweli, angalia Je! Nipate Ufafanuzi ?
Refinance Kabla ya Wewe ...
Ikiwa refinancing ni muhimu kwako, hakikisha kupata refinance yako kupitishwa kabla ya kuomba mikopo nyingine . Mkopo wako unapangiliwa kidogo wakati kila unapoomba mkopo (hii inaitwa uchunguzi ), na unahitaji mikopo yako iwezekanavyo iwezekanavyo unapofanya upya.
Baada ya kukodisha yako kukamilika, endelea na kununua gari hilo au uomba kwa kadi hiyo ya mkopo. Sio uwezekano mdogo kuwa refinance itaathiri vibaya mikopo hizo (baada ya yote, tayari ulikuwa na mkopo - ulilibadilisha tu kwa moja mpya). Tofauti moja kwa hii inaweza kuwa ikiwa malipo yako ya kila mwezi yatakua baada ya kufuta.
Ikiwa, kwa mfano, unataka kubadili kutoka kwa mikopo ya mwaka 30 hadi mikopo ya mwaka 15, malipo yako ya kila mwezi yanaweza kwenda (lakini utatumia kidogo kwa riba ). Kulingana na madeni yako kwa uwiano wa kipato , malipo haya ya juu yanaweza kuwa vigumu kupata mikopo baada ya kufadhili. Kwa upande mwingine, ikiwa unapata mkopo wa mkopo kabla ya kusafakari, huenda hauwezi kufuta. Chagua kile kilicho muhimu zaidi na uweze kupata mkopo huo wa kwanza.
Pia ni wazo nzuri ya kusafakari kabla ya kubadilisha kazi . Wakopeshaji wanapenda kuona utulivu na chanzo cha mapato. Kwa muda mrefu umefanya kazi kwenye kazi yako, ni bora zaidi. Hii haimaanishi huwezi kurekebisha baada ya kuchukua hatua ya juu (au hata hatua chini, kulingana na mkopo wako na mambo mengine), lakini ni bora kuomba mkopo wakati umekuwa na mwajiri sawa kwa wakati. Aidha, ni ngumu zaidi kupata mkopo wakati unavyojitegemea; ikiwa umeshuka kwa njia hiyo, unapaswa kujaribu kujaribu kurekebisha kabla ya kuacha kazi yako ya siku.
Muda na Uchumi
Refinancing inavutia zaidi wakati viwango vya riba vinaanguka. Viwango vya chini vinamaanisha gharama za chini ya riba na malipo ya chini (isipokuwa unapanua mkopo wako kwa kupata mkopo mpya wa miaka 30, kwa mfano, ambayo inaweza kusababisha gharama kubwa za riba).
Wakati mwingine unaweza hata kupata mkopo wa muda mfupi bila mabadiliko mengi kwa malipo yako ya kila mwezi.
Lakini ni wakati gani wa kuunganisha trigger? Je! Unapaswa kufanya sasa, au kusubiri viwango vya kwenda chini? Haiwezekani kujua jibu, na kujaribu kupata dhana pia ni hatari. Kwa ujumla, unapaswa kusafisha mara baada ya kuamua kuwa ni jambo la maana kufanya hivyo. Huna haja ya kuvunja shingo yako kujaribu kufunga mpango haraka, lakini hupaswi kuduru miguu yako aidha.
Viwango vya daima vitaendelea na chini. Wanaweza kuacha baada ya kufuta, na hiyo ni bahati mbaya. Lakini mambo inaweza kwenda kwa njia nyingine daima. Kudhibiti nini unaweza kudhibiti; fidia wakati unapoona fursa ya kuboresha hali yako, na usiwe na njaa juu ya kupata muda sahihi - haiwezekani kuona juu au chini ya viwango vya riba mpaka baada ya ukweli.
Wakati mwingine utapata bahati na wakati mwingine huwezi, lakini mambo mengi yatakuwa kati ya muda mrefu.
Wakati Sio Kufafanua
Nini ni wazo mbaya la kusafishia? Kuna hali kadhaa ambazo unaweza kujifanyia katika hivyo kufanya hivyo kuwa faida zaidi kupata mkopo mpya.
Refinancing inafanya hisia zaidi ikiwa utaweka mkopo kwa muda. Unapaswa kulipa gharama za kufunga wakati unapofanya upya; hata kama huna kuandika hundi, wanaweza kuongezwa kwenye uwiano wako wa mkopo. Fedha hiyo inadhuru ikiwa unastaafu mkopo muda mfupi baada ya kusafakari (kwa refinancing tena, au kwa kuuza nyumba yako na kulipa mkopo, kwa mfano). Uchunguzi wa ufuatiliaji unaweza kukusaidia kufahamu muda gani unahitaji kuweka mkopo.
Adhabu ya kulipia kulipa pia inaweza kufuta faida za refinancing. Pata kujua kama utahitaji kulipa adhabu, na kukimbia nambari kadhaa ili uone kama bado inafaa. Adhabu ya kulipia kulipa si ya kawaida kuliko ilivyokuwa, lakini bado iko kwenye mikopo.
Kwa sasa kuwa unajisikia vizuri kwa muda, tafuta jinsi ya kufuta .