Labda utawapa moja kwa moja afisa wako wa mkopo au utawapa msaidizi au mchakato. Bila kujali kuanzisha, hii ni mara ya kwanza hati zako zinapitiwa upya kwa usahihi, ukamilifu, na usahihi.
Hofu? Wengi wenu mtakuwa na kitu cha juu, wamesahau kitu, umepoteza saini au mbili. Nyaraka zako zilizopotea au saini zitaombwa pamoja na ufafanuzi juu ya kitu chochote kisicho wazi wazi kuhusu docs zako.
Kuanza
Ikiwa unaweka chini ya asilimia 20 chini unaweza pengine kupata jaribio kwenye amana yoyote kubwa katika kuangalia au kuokoa akaunti au jinsi 401k yako imewekwa. Hili ni la kawaida, kwa hiyo unganisha. Jambo la muhimu zaidi, hata hivyo, jibu na majibu yako na nyaraka za ziada. Inahitajika kabisa kwa hatua inayofuata; underwriting.
Ni nini kinachotokea baadaye katika "mchakato wa kuchapishwa"? Haya, hiyo inatofautiana kwa mwingi kulingana na afisa wako wa mkopo na uchaguzi wa mkopo. Kwa uzito wote, mkopo na mteja wa mkopo unayochagua, aina ya mkopo unayohitaji na kiwango chako cha jumla cha kukusanya nyaraka kwa sehemu kubwa itaamua ngazi yako binafsi ya "usumbufu wa chini." Chagua kwa busara.
Ikiwa ulienda na benki kubwa faili yako itapitishwa kwenye mchakato wa mikopo ya ushirika katika eneo la kati (kwa kawaida ni mahali popote karibu na wewe). Wachunguzi hawa hufanyiwa kazi zaidi na hulipwa. Ikiwa unakwenda na benki kubwa unaweza kutarajia mchakato wa kupitishwa kwa muda mrefu zaidi. Ndivyo wanavyofanya.
Wao wanajaribu kuongeza idadi ya faili za mkopo ambazo kila mtu anatakiwa kusindika / kuandika. Ni wingi juu ya mbinu bora na itaonyesha katika mchakato wa kibali chako cha mikopo.
Wakopeshaji wadogo wadogo na wakaguzi wa mikopo ya kujitegemea huchukua njia tofauti. Kwa kawaida hufanya kazi kikamilifu timu ya ndani ya nyumba. Pamoja na kuwa na kila mtu chini ya paa moja, mbinu ya timu hufanya kazi kwa ufanisi zaidi.
Usifanye vibaya; kuna sababu nyingi za kutumia benki kubwa kama mkopo wako. Baadhi yao ni sahihi. Mara nyingi wanaweza kumudu kuchukua nafasi zaidi kuliko mvulana mdogo, na hiyo ni nzuri kwa wale katika eneo la kijivu kibali. Pia hutoa aina mbalimbali za bidhaa za mikopo ya niche kwa vitu kama ukarabati na utoaji wa fedha.
Uandishi wa habari
Wakopeshaji wote wa mikopo wana angalau ndani, "wakati wa kurejea." Hiyo ni wakati tu kutoka kwa kuwasilisha ukaguzi wa waandishi wa habari na uamuzi wao .. Wakati wa kugeuka unaweza kuathiriwa na sababu kadhaa na ndogo. Sera ya ndani juu ya mikopo ngapi wafanyakazi wanaofanya kazi mara moja ni sababu kubwa, lakini vitu rahisi kama hali ya hali ya hewa - fikiria Rochester, NY wakati wa majira ya baridi ya baridi - inaweza kutupa mbali mkopeshaji haraka.
Unataka kuuliza afisa wa mkopo wako wakati wa kugeuka kwako na kuzingatia jambo hilo katika uchaguzi wako wa mwisho wa LO. Kumbuka moja, nyakati za kugeuza unapaswa kuwa chini ya ile ya refinance. Wanunuzi wa nyumbani wana muda ulio ngumu ambao wanahitaji kukutana nao, wanapata dibs za kuandika.
Kwa hali ya kawaida, maombi yako ya ununuzi lazima yameandikwa ndani ya saa 72 za uwasilishaji wa chini na chini ya wiki moja ya kutoa hati zako kamilifu kwa afisa wako wa mkopo. Kwa hivyo, dirisha lako la muda wa muda ni karibu na msanaji amehakiki faili yako. Nini sasa?
Mtungaji wa habari atatoa suala moja kati ya tatu - kupitishwa, kukataliwa au kusimamishwa - kwa maombi yako. Ikiwa uandikishaji ulioidhinishwa utawapa hati ya hali unayohitaji ili uifanye ili upate idhini kamili.
Ufafanuzi juu ya malipo ya marehemu, amana kubwa, uhai wa zamani au tu saini iliyokosa hapa au kuna maombi ya kawaida.
Ikiwa imesimamishwa, ambayo si ya kawaida kabisa, kuandika chini ni kuchanganyikiwa na inahitaji ufafanuzi. Kazi ya kawaida ya ajira / mapato, lakini mara kwa mara swali la uthibitisho wa mali pia linaweza kusimamishwa. Katika kesi hii, utapata seti mbili za hali; moja kufuta mashaka na hali ya kawaida zinahitajika kwa idhini kamili.
Hatimaye, ikiwa unakataa utahitaji kujua kwa nini. Sio mikopo yote ambayo huanza kama kukataa kuishia kwa njia hiyo. Mara nyingi kukataa kunakuhitaji tu upangilie bidhaa yako ya mkopo, kupunguza malipo au kusafisha makosa katika programu au kwenye taarifa ya mikopo yako.
Imeidhinishwa na Masharti
Hali ya maombi mengi ya mkopo baada ya kuwasilisha yao ya awali itakubaliwa na hali (idhini ya kibali). Mwandishi wa habari anataka ufafanuzi na hati za ziada zaidi ili kujilinda na mwajiri wao ili mkopo uliofungwa ni sawa na usio na hatari iwezekanavyo. Mara kwa mara, vitu vingine vinahitajika sio kumshawishi mtunzi, lakini kuhakikisha kwamba mikopo hukutana na viwango vyote vinavyotakiwa na wawekezaji wa sekondari ambao wanaweza kununua mkopo uliofungwa.
Kazi yako ya msingi wakati mkopo wako ni chini ya uandishi wa habari ni kuhamia kwa haraka kwenye maombi ya hati, maswali na kitu kingine chochote kinachohitajika. Bila kujali jinsi unapokuwa ukifikiria kuwa ombi la doc linaweza kuwa, jiweka harufu hiyo na ujitoe kwa haraka iwezekanavyo. Usichukue uchunguzi wa kibinafsi, ndivyo ilivyoandikwa chini. Weka vitu vichache vya mwisho na uwasilishe kwa uandishi wa habari ili uweze kusikia maneno matatu bora katika mali isiyohamishika - wazi kufungwa!
Umefanya. Ni wachache tu ya hotuba ya kawaida ya kuruka. Kukata hundi yako ya malipo ya chini, kusaini kwenye mstari wa dotted na kujiandaa kuhamia. Unataka kujua hasa nini cha kutarajia wakati wa kufunga kwako? Hakuna tatizo, tukupata wewe na vidokezo kadhaa juu ya jinsi ya kuepuka ardhi ya kufunga ya kutisha ambayo huchelewesha ununuzi wako au mbaya zaidi.