Historia ya Msamaha wa Kodi ya Shirikisho la Nyumba
Je, kodi ya Shirikisho la Majengo ni nini?
Huduma ya Ndani ya Mapato yanatoa kodi ya uhamisho wa karibu mali yote kutoka kwa walipa kodi moja hadi nyingine.
Ikiwa unasikia hasa ukarimu wakati wa maisha yako, kodi ya zawadi inaweza kuja. Kodi ya mali isiyohamishika inashughulikia mali inayohamishiwa kwa mmiliki mpya au mrithi wakati unapokufa.
Imehesabiwa juu ya thamani ya mali yako yote, rehani ndogo, madeni mengine, na gharama za utawala za kutatua mali yako. Unaweza pia kutoa pesa au mali unayopa kwa upendo. Unaweza kuondoa thamani ya mali inayoenda kwa mwenzi wako - madai yaliyofanywa kwa mke hayana chini ya kodi ya mali isiyohamishika.
Hapa ndio ambapo inashangilia: Malipo yako yanayopaswa kutumiwa sio lazima mali yako ya majaribio - mali ambazo zinahitaji mchakato wa probate kuhamisha kwa mrithi wa maisha. Ni kila kitu ambacho unamiliki au una riba ya umiliki. Mali ambayo huenda kwa moja kwa moja kwa mmiliki aliyepewa jina, kama vile mapato ya bima ya maisha, akaunti za benki za kulipia kifo na fedha za kustaafu, hazihitaji uchunguzi na si sehemu ya mali yako ya majaribio, lakini huchangia thamani ya mali yako kwa madhumuni ya kodi ya mali.
Kutolewa kwa Kodi ya Nyumba?
Msamaha ni mwingine utoaji muhimu sana unaweza kuchukua kutoka thamani ya jumla ya mali yako. Kwa kweli, kutokana na msamaha huu, mashamba makubwa machache hukamilika kwa kodi ya kodi. Vifo viwili tu vya kila 1,000 vilipelekea kulipa kodi hii mwaka 2015 kwa sababu msamaha wa 2015 ulikuwa $ 5.43 milioni.
Iliongezeka hadi dola milioni 5.47 mwaka 2017.
Thamani ya mali baada ya punguzo zote zinafanywa lazima zizidi kiwango cha msamaha kabla ya usawa ni chini ya kodi ya mali isiyohamishika. Ikiwa mali yako ya wavu ina thamani ya $ 5,000,000, haina kodi ya kodi. Ikiwa ni $ 6,000,000, itakuwa na kodi ya kodi kwa tofauti ya $ 550,000.
Sheria ya Usaidizi wa Msaada wa Amerika ya mwaka 2012 imesajiliwa msamaha wa mfumuko wa bei, kwa hiyo inakua kidogo kila mwaka. Hapa ni jinsi msamaha umevunjika juu ya miaka 81 ya kwanza ya kodi ya mali.
Matukio ya kodi ya Shirikisho la Majengo na Viwango: 1916 - 1997
| Mwaka | Ulipaji wa kodi ya majengo | Kiwango cha Ushuru wa Juu |
| 1916 | $ 50,000 | 10% |
| 1917-1923 | $ 50,000 | 25% |
| 1924-1925 | $ 50,000 | 40% |
| 1926-1931 | $ 100,000 | 20% |
| 1932-1933 | $ 50,000 | 45% |
| 1934 | $ 50,000 | 60% |
| 1935-1940 | $ 40,000 | 70% |
| 1941 | $ 40,000 | 77% |
| 1942-1976 | $ 60,000 | 77% |
| 1977 | $ 120,000 | 70% |
| 1978 | $ 134,000 | 70% |
| 1979 | $ 147,000 | 70% |
| 1980 | $ 161,000 | 70% |
| 1981 | $ 175,000 | 70% |
| 1982 | $ 225,000 | 65% |
| 1983 | $ 275,000 | 60% |
| 1984 | $ 325,000 | 55% |
| 1985 | $ 400,000 | 55% |
| 1986 | $ 500,000 | 55% |
| 1987-1997 | $ 600,000 | 55% |
Tembelea Jedwali Kuonyesha Uwezeshaji wa Kodi na Shirika la Ushuru wa Shirikisho: 1997 hadi 2015 ili kuona msamaha wa kodi ya mali isiyohamishika na viwango vya kodi ya kodi baada ya 1997.
Kodi ya Majumba ya Majengo
Majimbo kumi na tano na Wilaya ya Columbia pia wanaweka kodi zao za mali na kutoa msamaha wao wenyewe mwaka wa 2015.
Majarida makubwa sana yanaweza kulipwa mara mbili katika nchi hizi, na hata wale ambao hupunguza kodi ya shirikisho wanaweza kulipa kodi ya kiwango cha serikali kwa sababu msamaha wa serikali huwa unao chini sana - msamaha ni $ 675,000 tu huko New Jersey.
NOTE: Sheria za kodi za serikali na shirikisho zinaweza kubadilika mara kwa mara na maelezo ya juu hayawezi kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni. Tafadhali wasiliana na wakili au mhasibu kwa ushauri wa juu zaidi. Maelezo yaliyomo katika makala hii sio ushauri wa kisheria au kodi na sio badala ya ushauri wa kisheria au kodi.