Jua unayoingia ndani kabla ya kununua mali ya likizo ya kushiriki wakati
Kitaalam, kumiliki muda unamaanisha kwamba "wakati" maalum una upatikanaji wa "kushiriki" ulio na mali. Vipindi vya muda vimeuzwa kwa usafiri wa magari, magari ya burudani, maeneo ya kambi na aina nyingine nyingi za mali za kusafiri, lakini matumizi yao maarufu zaidi ni ya hisa katika kondomu katika vituo vya kupiga kura kwa muda mrefu. Tofauti nyingi za umiliki rahisi zinawapa chaguo zaidi ya marudio ya kushiriki wakati mmoja na wakati maalum wa mwaka.
Sehemu za muda zilikuwa maarufu Ulaya wakati wa miaka ya 1960 wakati kupanda kwa bei za mali kulifanya iwezekanavyo kwa watu wengi kupata nyumba ya likizo ya wakati wote. Kwa kuunda umiliki wa pamoja, waendelezaji waliweza kupunguza gharama kwa kila mmiliki na kuruhusu wamiliki wa mapumziko kufanikiwa na kuuza mali kwa idadi kubwa ya wateja.
Gharama ya Kushiriki Muda
Wamiliki wa muda wa malipo hulipa ufikiaji wa kitengo chao. Waendelezaji mara nyingi hutoa fedha kwa ajili ya hisa mpya za muda, lakini vigezo vingi - vitengo vinunuliwa kutoka kwa wamiliki binafsi - hulipwa kwa fedha.
Wamiliki wa muda wanagawana ada za matengenezo, ada za usimamizi na gharama za upkeep kwa maeneo ya kawaida kama mabwawa na mahakama ya tenisi. Malipo hutofautiana na yanapaswa kukufunuliwa wakati unununua kitengo.
Tofauti ya Umiliki
Kuna tofauti nyingi za umiliki wa wakati, na chache zinaelezwa hapo chini. Umiliki wako unaweza kutofautiana, au ni pamoja na mchanganyiko wa mipango.
Ni muhimu kusoma magazeti yote mazuri kabla ya kununua sehemu ya muda, kwa sababu mara moja unapofanya, huenda uwezekano mkubwa wa kulipa gharama zake za kila mwaka kwa kiasi kikubwa cha muda.
- Kitengo cha Fasta, Wiki Iliyohamishika, Muda Uliopangwa. Unapokea hati ambayo inasema una mali maalum ya muda wakati wowote kila mwaka. Kwa mfano, unaweza kuwa na wiki ya shukrani kila mwaka katika kitengo hicho cha vyumba viwili vya kulala kwenye ghorofa ya pili na maoni ya bahari.
- Mkataba wa Wakati unaozunguka. Tarehe unapoweza kutumia muda wako wa kushiriki ni rahisi. Rizavu ni msingi wa kwanza, kwa kuwa wamiliki wote huenda wana chaguo sawa. Hakika huwezi kupata kitengo sawa kila wakati, na tarehe zako zinaweza kubadilika kabisa au zimepunguzwa kwa nyakati fulani au msimu wa mwaka.
- Haki-kwa-Tumia Muda wa Kushiriki. Tofauti hii ni kukodisha. Mwisho wake, huna haki yoyote ya mali. Maneno ya kukodisha mara nyingi ni ya muda mrefu, kwa kawaida miaka 20 hadi 30, na njia pekee ya kupata nje ya kukodisha ni kuuza hisa yako kwa mnunuzi mwingine. Watengenezaji wengine hutoa soko la sekondari kwa vituo vyao, wakati wengine wanakuondoa wewe mwenyewe ili kuuza.
- Vilabu vya Vituo au Programu za Msingi. Wamiliki wa muda wa muda huchagua kutoka kwa aina mbalimbali za likizo. Kila kukaa hutumia pointi, ambazo hutofautiana kwa kitengo cha kushiriki wakati na msimu ununuliwa. Klabu ya Likizo ya Disney ni mfano wa klabu ya likizo ya makao, na vituo vya resorts na cruise ulimwenguni pote inapatikana kwa wanachama wake.
Ununuzi kutoka kwa Msanidi wa Msaidizi wa Muda
Waendelezaji ni watu ambao hujenga na kuuza hisa mpya za wakati. Umoja wa Mataifa, mazoea yao ya mauzo mara nyingi hudhibitiwa na sheria za serikali. Kuwa na ufahamu wa sheria za kushiriki wakati katika hali ambayo unapanga kununua kwa kutafiti ratiba za tume kwa hali ambapo maendeleo iko.
Kurasa za Agent mara nyingi ni maeneo bora ya kupata habari kuhusu sheria zinazoongoza uuzaji wa hisa za wakati wa awali.
Hakikisha kwamba unaelewa sheria za kushiriki wakati zinazohusu ununuzi uliofanywa nje ya Umoja wa Mataifa kabla ya kununua kitengo.
Kununua Ugawaji wa Muda wa Muda
Vipindi vya muda, ambavyo vinajulikana , vinaweza kununuliwa kwa sehemu ndogo ya gharama ya kitengo kipya. Kurejesha maadili kunaweza kukupa kidokezo kwa kuhitajika kwa programu na sehemu za muda.
Kufanya kazi yako ya nyumbani. Kuelewa vigezo na haki zako zote kama mnunuzi wa muda wa muda utakupa ujasiri zaidi wakati wa mazungumzo ya mali.