Kwa bahati mbaya, watu wengi huingia kwenye umiliki wa nyumba kulingana na hadithi za uongo au habari zisizofaa.
Ikiwa uko katika soko kwa nyumba , jihadharini na sababu hizi za kawaida lakini zisizopendekezwa kuwa mmiliki wa nyumba.
Ni wakati unaofaa wa kununua
"Ikiwa huna kununua sasa, utapoteza dirisha lako." Je, unasikia hilo? Sababu maarufu ya wanunuzi wanafukuza mmiliki wa nyumba ni kile kinachoitwa "wakati sahihi wa kununua." Ikiwa ni kwa sababu viwango vya riba ni za chini au bei za nyumbani zimeanguka, ni rahisi kupata juu ya kufikiri kwamba ikiwa hupiga wakati chuma ni moto, utaondoka.
Ndio, ununuzi wakati viwango vya riba na bei za nyumbani ni wazi hufanya kazi kwa manufaa yako. Lakini hali nzuri katika soko la nyumba sio yenyewe sababu ya kuruka katika umiliki wa nyumba. Kujishughulisha mwenyewe au kununua muda wote kwa jina la "wakati mzuri wa kununua" utakuja baadaye kukuchukiza.
Shinikizo la Jamii
Labda wewe ndio mwisho katika mduara wako wa kijamii kununua, huwezi kutembelea mkwe wa sheria bila kuulizwa ikiwa unatafuta nyumba, au umeambiwa kwamba kumiliki ni ishara ya ustawi wa kifedha .
Kutoa kwenye shinikizo la kijamii - ikiwa huletwa na wewe mwenyewe au unaosababishwa na wengine - utawaingiza shida, hasa unapozungumzia kuhusu ununuzi ambao uwezekano wa mamia ya maelfu ya dola. Weka vipofu wako na usiruhusu kusudi la kuendelea na (au tafadhali) wa Joneses wanaamuru uamuzi mkubwa wa kifedha.
Mabadiliko ya Maisha yaliyotarajiwa
Kuna udanganyifu kwamba dakika 10 baada ya kuoa, unahitaji kununua nyumba. Au kwamba ikiwa una mdogo njiani, huwezi kuwaleta nyumbani kwa kukodisha - kwa sababu mtoto anahitaji nafasi zaidi na amani ya akili kwamba mama na baba ni wamiliki wa nyumba.
Usianguka kwa hadithi kwamba unahitaji ununuzi wa nyumba ili kuongozana na mabadiliko makubwa ya maisha. Uhai wako hautakuwa "kamili" kwa sababu tu unao. Kukimbilia umiliki wa nyumba kwa sambamba na wakati wa ndoa, kuzaliwa, au tukio lingine kubwa linaweza kukufanya ununue kitu ambacho ungeweza.
Kukodisha ni Tatizo la Fedha
Kukodisha dhidi ya kununua mjadala sio kipya. Kuna matukio ambapo kukodisha kuna maana, na baadhi ambapo ununuzi unafanya nini.
Ikiwa una nafasi nzuri ya kifedha kununua na unataka kufanya hivyo, basi kununua ni njia unapaswa kufuata. Lakini usifute umiliki wa nyumba hasa kwa sababu ya hadithi kwamba kukodisha ni kutupa fedha zako mbali.
Kufafanua mbili ni ngumu zaidi kuliko kuimarisha malipo karibu na kila mmoja. Calculator hii itakusaidia kupima gharama za kukodisha dhidi ya kununua, kwa kuzingatia vigezo vya matukio yote mawili.
Nyumba Ni Uwekezaji
Huenda ukafikiria mmiliki wa nyumba kwa sababu unaiona kama uwekezaji.
Lakini inaweza kuzingatiwa kuwa makazi yako binafsi ni dhima .
Hakuna uhakika kwamba thamani ya nyumba yako itaongezeka. Kulingana na unapotununua, unapotuza, na kiasi gani unachokiweka, inawezekana kupoteza pesa kwenye "uwekezaji" huu. Piga gharama za matengenezo na upyaji; riba kulipwa; na kushuka kwa thamani, na ni wazi kwamba hakuna malipo ya uhakika juu ya ununuzi wa nyumba.
Kuamua sababu zako za kununua
Ikiwa uko katika soko la nyumba, uangalie kwa makini nia zako na tamaa yako ya kumiliki. Ikiwa umesisitiza kimsingi kwa mojawapo ya sababu hizi, fanya hatua nyuma na uhakiki malengo yako. Hutaki kujua njia ngumu ambayo umenunua kwa nia mbaya, au kabla ya kuwa tayari.
Ununuzi wa nyumba utaathiri maisha yako na fedha zako kwa miaka ijayo.
Hakikisha kufanya hivyo kwa sababu sahihi.