Watazamaji wa lengo la nyumba yako ni wamiliki wa uwezo ambao wanaishi katika jamii au mnunuzi ambaye anahamia huko kutoka mahali pengine. Kwa kuwa umepunguza wigo wa wanunuzi, unapaswa kuuliza wakala wako kile alichokifanya kwa soko kwa makundi haya mawili.
Uliza kama wakala mpya atafanya kitu tofauti.
Sababu za kufuta Orodha
Mara tisa kati ya kumi, wakala wako aliyepo kuna uwezekano mkubwa wa kuuza nyumba yako kwa mtindo sawa na jitihada ambazo wakala mpya atatumia. Ikiwa wakala wako ana uzoefu, unaweza kutaka kutafakari tena kufuta orodha. Katika jamii nyingi ndogo, inaweza kuchukua miaka kuuza nyumba. Sio haki ya kupenya wakala wako na kuchukua orodha mbali na yeye wakati yeye alitumia muda na matatizo ambayo yeye tena kulipwa. Hata hivyo, wakati mwingine unahitaji njia mpya. Chini ni sababu kadhaa za kuzingatia:
- Mawasiliano mbaya: Ikiwa unapendelea sasisho za kila siku au kila wiki kutoka kwa wakala wako na ameomba, na haitoi, hiyo ndiyo sababu nzuri ya kufuta orodha. Lakini kwanza, fanya wakala wako nafasi ya kuboresha ujuzi wake wa mawasiliano. Usiondoe orodha hiyo mbali.
- Picha mbaya: Picha ni kipengele muhimu zaidi cha uuzaji. Wakala anaweza misspell maneno au kutumia maneno sahihi na nyumba bado kuuza. Tuma picha, hata hivyo, na wewe unatumiwa sana. Angalia picha yako. Ikiwa sio mtaalamu wa daraja, unaweza kutaka kufuta orodha.
- Hakuna Mfiduo wa Internet: Weka anwani yako ya mali kwenye injini ya utafutaji kama vile Google. Kwa mfano, nikaingia kwenye anwani ya orodha niliyo nayo kwenye Hifadhi ya Ardhi, Sacramento, na kurejea matokeo 25,400 kwenye tovuti 153. Kila mtu ni online, hata wale wanaoishi katika jamii ndogo.
- Ubunifu: Wakati mwingine huwezi kumjua mtu mpaka umefanya kazi na mtu huyo. Huenda ukawa unaoingilia zaidi na chini ya chini. Huenda unataka ukweli na ukweli tu, mama, lakini wakala anaweza kutegemeana na hali ya kutembea. Ni sawa kufuta orodha ikiwa watu wako hawapati.
- Tabia zisizofaa: Wafanyakazi hawapaswi kuwa na uaminifu lakini inaweza kutokea. Ikiwa unajisikia kwamba wakala wako hawakubali maslahi yako bora, inaweza kuwa wakati wa kufuta orodha na kuangalia wakala mpya.
Sababu zisizokubalika za kufuta Mkataba wa Orodha
Sababu zingine ni isiyo ya kawaida na haikubaliki. Wakati wanapokuwa na akili kamilifu kwako, mimi beta utakuwa na wakati mgumu kutafuta wakala yeyote wa mali isiyohamishika ambaye angekubali kufuta orodha kutokana na yafuatayo:
- Muuzaji anaamua kurudia tena tume hiyo.
- Muuzaji anataka kuacha kampuni isiyo na gharama kubwa, labda wakala wa kupunguza .
- Muuzaji anataka kuuza jirani au rafiki na kulipa tume.
Hatua za kufuta Mkataba wa Orodha
Makubaliano mengi ya orodha ya makazi ni mkataba wa nchi mbili, maana wakala lazima afanye na muuzaji lazima afanye. Hatua ya kwanza ya kufuta mkataba wa orodha ni kuanzisha misingi ya kufuta. Kagua sababu zilizotajwa hapo juu ili uamua ikiwa kuna yoyote inayofaa kwa hali yako.
- Wakati wa kuuliza kuhusu jinsi ya kufuta orodha ni wakati unasaini mkataba wa orodha. Uulize wakala wako kama atawaachilia ikiwa huna furaha.
- Mwambie wakala wako mara moja ikiwa unataka kufuta. Usisitishe mawasiliano haya. Ni vyema kuweka ombi lako kwa kuandika na kuandika matarajio yako. Barua imejaa.
- Tambua kwamba orodha yako iko kati ya udalali na wewe, si wewe na wakala wako. Ikiwa huna furaha na wakala wako, inaweza kuwa kabisa kuruhusiwa na rahisi kwa kila mtu ikiwa unauliza broker ili awape wakala mwingine kwako.
Ikiwa umeweka sababu ambazo unataka kufuta orodha na wakala anakataa, unaweza kuajiri mwanasheria. Hakuna uthibitisho kwamba mwanasheria atakupata matokeo ambayo unataka.