Ufafanuzi: Kurekebisha ni kinyume na sheria, lakini hiyo haina kuzuia wakiukaji. Ni mazoea ya ubaguzi katika mali isiyohamishika, kwa kawaida kuwashirikisha wakopaji wanaokataa kutoa mikopo au kupanua mikopo kwa wakopaji katika maeneo fulani ya mji. Maeneo hayo mara nyingi huchukuliwa na watu katika umaskini au watu wa rangi au wote wawili. Ni kinyume na sheria ya kuwatenga wakopaji kulingana na rangi au rangi, kati ya mambo mengine.
Ukombozi ulijulikana kama vile kwa sababu wakopaji wangetumia mstari nyekundu kuzunguka eneo jirani kwenye ramani, mara kwa mara kulenga maeneo yenye ukolezi mkubwa wa watu wa rangi, na kisha kukataa kutoa mikopo kwa maeneo hayo kwa sababu walichukulia kile kinachojulikana kuwa "hatari" juu sana. Ingawa kupungua sasa ni kinyume na sheria, wakopeshaji wakuu leo bado wanakwenda mahakamani juu ya mazoezi haya yanayodharauliwa. Huenda ukajiuliza kwa namna gani kupungua bado kuna kitu? Lakini basi labda ungekuwa mtu mweupe.
Sheria ya Nyumba ya Haki imetolewa katika Sheria ya Haki za Kiraia ya 1968 na ilibadilishwa na Sheria ya Marekebisho ya Nyumba ya Haki ya 1988. Hatua hii inaweka darasa la 7 la ulinzi wa watu ambao hawawezi kuachwa kwa misingi ya:
- Mbio
- Rangi
- Dini
- Mwanzo wa Taifa
- Ngono
- Ulemavu
- Hali ya Familia
Kwa mawakala wa mali isiyohamishika , inamaanisha ni kinyume na sheria ya kuwapa wateja kwa vitongoji fulani, iwe kwa makusudi na wakala au ombi la mtu mnunuzi.
Ina maana kama mnunuzi anasema, "Nataka kununua nyumba katika jirani ya Hmong," wakala hawezi kumwongoza mnunuzi katika jirani iliyo na idadi kubwa ya watu wa Hmong.
Wakala lazima kuonyesha nyumba katika vitongoji vyote. Mimi mara moja nilifanya kazi na mnunuzi ambaye wakati wa ziara yetu alifanya wazi kuwa alitaka kutazama nyumba katika wilaya tu "nyeupe".
Mbali na ukweli sijifanyi kazi na wanunuzi wa rangi, sikuweza kufanya kazi na mtu huyu hata kama nilitaka, ambayo sikuwa nayo. Kuna mawakala wa mali isiyohamishika katika biashara hii ambao wanasema hawana huduma kuhusu Sheria ya Nyumba ya Haki , na kama mnunuzi anataka kuona nyumba kulingana na madarasa yaliyolindwa, wataonyesha wanunuzi hao kwa sababu hawakubaliani na Haki ya Haki.
Haijalishi kama wakala anakubaliana au hakubaliani, kukiuka Sheria ya Nyumba ya Haki ni kinyume na sheria. Wakala anaweza kupoteza leseni yake ya mali isiyohamishika akihifadhi aina hiyo ya mtazamo wa nyuma. Lakini mawakala wengine wanaamini kuwa ni juu ya sheria. Kuna watu wema na mbaya katika fani zote.
Taasisi za kukopesha, kwa upande mwingine, wakati mwingine huonyesha tabia ambayo inafanya kuwa inaonekana kama wao, pia, wanaamini kuwa wao ni juu ya sheria, kwa vile wanaweza kutafakari kwa makini mazoea ya kurekebisha. Hii sio kusema kwamba wafadhili wanapaswa kutoa mikopo kwa watu ambao sio mkopo wanaostahiki. Benki ni huru kuweka sera za mikopo na miongozo ambayo watafanya rehani .
Lakini hawawezi kubagua na kukataa kutoa mikopo kwa watu binafsi wanaoishi katika "Msimbo" wa Zipcode. Hawawezi tu kuhitimisha kwamba jirani ni juu ya kushuka kwa sababu ya umasikini katika eneo hilo au kiasi cha uhalifu, kwa mfano, na kukataa kutoa mikopo.
Benki inaruhusiwa kukataa kutoa mikopo katika hali hatari, kusema, eneo ambapo mafuriko ya mara kwa mara hutokea, ambayo yanaweza kuharibu usalama kwa uwekezaji wao, hata kwa bima ya mafuriko . Lakini wafadhili hawawezi kukataa kutoa mikopo kutokana na mojawapo ya madarasa 7 yaliyohifadhiwa.
Ni kinyume cha sheria kwa benki kufadhili kiwango cha juu cha riba kwa kundi moja la watu wanaoingia katika madarasa yaliyohifadhiwa kuliko wale ambao si sehemu ya madarasa hayo yaliyohifadhiwa. Hii ndiyo sababu wakati maombi ya mikopo yanapouliza ukabila, inaweza kuwa wazo nzuri la kuandika kushuka kwa hali . Serikali ya shirikisho inakusanya na kuhakiki habari kutoka kwa programu za mkopo ili kuamua kwa sehemu ikiwa ugawaji inaweza kugeuka.
Benki hawezi kuanzisha mikataba ambayo inakiuka haki za mtu yeyote kulingana na mbio, kwa mfano, lakini inaweza kuweka miongozo ya mikopo ambayo inatumika kwa waombaji wote, bila kujali rangi, rangi, dini, asili ya kitaifa, ngono, ulemavu au hali ya familia.
Hii inatumika kwa kurejesha rehani, mistari ya usawa wa nyumba ya mikopo na mikopo ya pesa.
Pigana na Kupunguza Redliining
Ikiwa unajisikia umeathiriwa na unataka kufuta Malalamiko ya Nyumba ya Haki, unaweza kufanya hivyo mtandaoni kwenye portal.hud.gov.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California .