Ufafanuzi: gharama ya uingizaji ni kiasi cha pesa ambacho kinahitajika kuchukua nafasi ya muundo na aina hiyo ya ujenzi. Sasa, gharama ya gharama inatofautiana mwaka kwa mwaka, hasa ikiwa unatafuta gharama ya kuchukua nafasi ya nyumba. Wakati masoko ya mali isiyohamishika yanathamini, mara nyingi inaweza gharama zaidi kununua bidhaa au kuuza nyumbani kuliko kujenga nyumba mpya. Lakini wakati masoko yanapungua, wakati mwingine ni rahisi kununua nyumba iliyopo kuliko kujenga mpya.
Kawaida gharama ni sehemu ya sera ya bima ya mwenye nyumba . Lakini unapaswa kuuliza. Ikiwa ni gharama zaidi ya kujenga nyumba mpya kuliko gharama ya mwanzo ya nyumba yako, basi unataka kuhakikisha ufikiaji wa gharama za uingizaji wa sera yako ni kubwa zaidi kuliko bei ulilipa. Ikiwa bei zinathamini katika eneo lako, unaweza pia kutaka kuongeza chanjo yako ya msingi ya bima lakini chanjo ya gharama ya uingizaji inaweza kupungua.
Wakati mtaalam anajitayarisha upimaji kamili, gharama ya uingizwaji, yaani gharama ya kuchukua nafasi ya jengo lililopo na jengo linalofanana, linahesabiwa lakini haitumiwi mara kwa mara kama tathmini ya kusimama peke yake. Hiyo ni kwa sababu mauzo inayofanana yanabeba uzito zaidi katika tathmini ya makazi kuliko gharama ya uingizaji.
Bei ya vifaa vya ujenzi hubadilika. Gharama za kazi pia zinabadilika. Wakati nyumba yangu ilijengwa katika miaka ya 1940, nyumba za jirani zangu zilinunuliwa mpya kwa dola 10,000.
Grand kumi leo husababisha kufunika paa mpya. Na paa ya muundo tu kwa bei hiyo. Si kuitingisha au paa la tile. Inachukuliwa mazoea mazuri ya kuchunguza sera ya mmiliki wa nyumba kila miaka michache ili uhakikishe kuwa na gharama za kutosha za kujengwa zimepatikana wakati maafa yanapaswa kutokea.
Tu kama unadhani kuwa msiba hautakufanyika kwako, napenda kuwa na hakika juu ya hilo.
Mbali na moto wa moto na shimo, mafuriko ni uwezekano wa kweli, hata kama huishi katika eneo la mafuriko. Unahitaji kuhakikisha ukibeba bima ya mafuriko , pia. Maji hufanya uharibifu zaidi kuliko kitu chochote kilichopunguzwa na asteroid kupiga Dunia.
Ili kupata bang wengi kwa buck yako, hakikisha kuhakiki mara kwa mara sera ya wamiliki wa nyumba ili uhakikishe kuwa chanjo ya gharama yako ya uingizaji ni cha kutosha.
Ufafanuzi wa Gharama Uliopita Umemwokoa Mwanamke Huyu huko Anderson, California
Hapa ni hadithi ya kweli kuhusu kupoteza nyumba . Nilikwenda kutembelea rafiki huko Anderson, California, miaka michache iliyopita. Nyumba yake inakaa katika eneo la milima inayoitwa hogback, inayoitwa kwa sababu inafanana na nyuma ya nguruwe. Nchi ni kiasi gorofa juu lakini inaelekea pande zote mbili. Rafiki yangu anafurahia mtazamo wa ajabu kutoka Mt. Lassen kwenda Mt. Shasta. Kwa bahati mbaya, alipoteza nyumba yake, pamoja na wamiliki wengine wa nyumba 1,000 huko Anderson, wote kwa sababu mfanyabiashara alikuwa ameanza moto.
Alinionyesha picha za mabaki ya nyumba yake, vitu vyake vya utoto vilivyopatikana kama vile kijiko cha fedha kilichokaa kilichokaa kwenye taka. Kila kitu kiliharibiwa. Sikujua jinsi haraka moto unavyoweza kubomoa nyumba ndani ya chungu cha mchuzi uliotusiwa.
Wakazi wachache wa Anderson, California, hawakubeba chanjo ya gharama nafuu, na wamiliki wengine wa nyumba hawakuwa na bima hata. Wakati mwingine watu hawatumii fedha kujiandaa kwa ajili ya maafa wakati masuala mengine makubwa yanataja.
Kama ilivyo kawaida katika aina hizi za matukio, wajitolea kutoka makanisa ya ndani na mashirika yasiyo ya faida walionekana kwenye eneo ili kusaidia wamiliki wa nyumba kupiga njia ya majivu ili kupata vitu vya thamani na kibinafsi. Hakukuwa na kitu chochote cha thamani inayoonekana kushoto baada ya moto. Ndani ya wiki chache, mtoaji wa bima alikuja kutathmini uharibifu na kupanga kwa kura ili kupotezwa.
Ndani ya mwaka, rafiki yangu alikuwa na nyumba mpya. Ukamilifu upya kutoka chini, uliofanywa kutokana na vifaa vya kudumu, vinavyotakiwa kushindwa kwa nguvu za asili. Bima yake ya bima ililipa sio tu kwa ajili ya ujenzi kamili wa nyumba yake, lakini ilitoa kulipa gharama kwa muda wa gharama za maisha na kwa kupoteza mali yake binafsi.
Baadhi ya majirani zake walikuwa na bahati mbaya, hasa wakazi wachache waliokuwa na nyumba ya likizo huko Anderson na hawakuweza kujenga tena. Wengi wa wale bila bima kwa gharama ya uingizaji hakuwa na chaguo lakini kuandika kupoteza.
Faida ya Kupata Uingizaji wa Gharama ya Kuingizwa
- Unataka kuwa na uwezo wa kuchukua nafasi ya nyumba yako na ujenzi mpya wa bidhaa bila kuingiza gharama yoyote ya nje ya mfukoni.
- Unataka amani ya akili kwamba kazi itakamilika kwa namna ya kitaaluma.
- Chanjo ya gharama nafuu inaweza pia kufunika nyumba za muda kwa ajili ya familia.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.