Si kila Mkaguzi Mkuu wa Ndani Anaingia Katika Attic
Ingawa ukaguzi wa attic ni mara chache kabisa juu ya akili ya mnunuzi, kuna sababu nyingi nzuri ambazo wanunuzi wanahitaji kuingia kwenye attic au kutuma mkaguzi wao wa nyumbani ndani ya uwanja wa kibara kabla ya kukamilisha ukaguzi wa nyumbani. Attics haipaswi kupuuzwa. Attic inaonyesha historia ya nyumba. Inaweza kutoa dalili kwa matatizo makubwa ambayo hayawezi kufunuliwa au hata inayojulikana na mwenyeji wa sasa wa nyumba.
Kusaidia Truss au Uharibifu wa Baadaye katika Ukaguzi wa Attiki
Ufuatiliaji wa paa sio lazima kugeuka kasoro katika wanachama wa kimuundo wa attic. Wakati paa inaweza kuangalia sauti salama, ndani ya ghorofa unaweza kupata trusses kuvunjwa au rafters. Ukaguzi utafunua nyufa za mkazo ambazo zinaweza kusababisha upotevu wa utimilifu na pia huwapa wanunuzi amani ya akili kwamba ukubwa wa mbao ulikuwa sahihi na kwa kificho.
Uharibifu wa Moto wa awali uliorodheshwa katika Ukaguzi wa Attiki
Ikiwa rafters ni rangi nyingine yoyote kuliko kuni ya asili, hiyo inaweza kuwa ishara kwamba nyumba ilikuwa moto. Ikiwa kuni ni nyeusi, imewaka na machafuko, hiyo ni karibu ishara ya uhakika ambayo ilikuwa imekwisha kuchomwa zamani. Hata hivyo, kama kuni ni rangi nyeupe, ambayo inaweza kuonyesha kwamba moshi na uharibifu kuchomwa moto ilikuwa kufunikwa kwa sababu uchoraji kuni husaidia kuondoa harufu.
Insulation ya kutosha au isiyofaa
Attics inaweza kusanyiko kwa njia kadhaa, ikiwa ni pamoja na kupiga kwa insulation au kuwekewa batter fiberglass.
Insulation imepimwa na kipengele cha R, maana ya idadi ya juu ya R, kwa kawaida ni sababu ya kuhami. Uliza mkaguzi wako wa nyumbani ikiwa batts wanakabiliwa na mwelekeo sahihi (karatasi au karatasi chini). Attics vizuri maboksi unaweza kupunguza gharama yako inapokanzwa katika baridi na gharama baridi katika majira ya joto.
Uharibifu wa Maji katika Attic
Maji hutoka kutoka chini hadi chini na huwa mara kwa mara huingia nyumbani. Watazamaji watatafuta uharibifu juu ya msaada wa kuni au kuta ambazo zinaweza kutoa ushahidi kwamba maji yalikuwa yamevuja au yanayotembea kupitia paa mahali fulani. Kondomu inaweza kuunda karibu na mabomba, ambayo inaweza kusababisha kuni kuoza. Vitu vingine huko katika nafasi ya attic. Angalia kuona kwamba hakuna chuma kilichopotea tanuru.
Chimney Upatikanaji wa Attic
Bila shaka, mtu hawezi kuchunguza mambo ya ndani ya chimney kutoka kwenye attic, lakini mkaguzi anaweza kutambua kama muundo yenyewe ni imara ndani ya attic. Sehemu hiyo ya chimney ambayo haijulikani kwa mambo inaweza pia hali ya hewa na kuharibika, na hii inashikilia hasa kwa nyumba za wazee . Watazamaji wataangalia nyufa katika matofali na kama chokaa kimepungua. Sio kawaida kugundua chimney kwenye ghorofa lakini hakuna ishara ya mahali pa moto ndani ya nyumba kwa sababu imefungwa.
Suruji, Uvunjaji wa Raccoon na Rushwa katika Attic
Ishara ya kwanza ambayo mkosaji amekuwa akiishi katika kituniko ni mara nyingi ushahidi wa maneno ya vidogo vidogo vya poop vilivyoachwa na wachambuzi. Nguruwe, raccoons, possums, panya mara nyingi huingia kwenye attics kwa njia ya matanga au bodi zisizo huru na wanyamapori huu unaweza kusababisha uharibifu mkubwa.
Mkaguzi wa nyumba juu ya kazi katika Hifadhi ya Ardhi, jirani la majani huko Sacramento, aligundua kuwa viraba katika jumba hilo limekuwa limekuta kwa njia ya insulation kuzunguka mabomba na walitafuta kupitia mipako ya plastiki ya Romex, hadi kwa waya zisizo wazi. Muuzaji wakati fulani alikuwa amepiga poison ndani ya kitanda, kisha akasahau kuhusu hali hiyo na hakufunua chochote kwa mnunuzi. Matokeo yake, mkaguzi huyo alimaliza kutupa vijiti tatu vya kufa ndani ya ndoo ili kuonyesha mnunuzi. Juu ya uharibifu na uwezo wa moto kutoka kwa wiring wazi, insulation sasa alifanya hatari ya afya na required required.
Amini au la, wakala wa orodha hakufikiri kitu chochote wakati akiwasilishwa na mambo ya kutisha na hata akajaribu kutetea vitendo vya mteja wake. Ufafanuzi wa muuzaji ni jambo muhimu huko California.
Kwa ujumla, kazi hii ilikuwa na bei ya karibu $ 5,000 ili kurekebisha. Na nadhani nani alilipa? Haikuwa mnunuzi, asante wema! Alikuwa muuzaji.