Vidokezo kwa Wafanyabiashara ambao wanahamia kufungwa
Wakala wako wa mali isiyohamishika anaweza kukusaidia sana ikiwa unahitaji ushauri. Sio wakala wengi tu wanaotafuta makampuni na watu binafsi ambao wanaweza kusaidia kufanya hoja yako iende vizuri zaidi, lakini wakala wako labda ameshinda kufunga zaidi kama yako.
Ikiwa umeajiri wakala mwenye ujuzi wa kuuza nyumba yako, wakala huyo atakuwa na uwezo wa kuona hali zinazoweza kuwa na matatizo na kuzuia matatizo kutokea mahali pa kwanza.
Kusafisha nyumba ni utaratibu wa kwanza wa biashara. Ni kazi rahisi kupuuza kwa sababu wewe ni busy sana kuingiza masanduku na gari yao kuzunguka kwamba huwezi kutambua uchafu kukusanya. Na tu kusubiri mpaka hoja jokofu au washer na dryer kutoka matangazo ambayo hawajaona mwanga wa siku tangu wewe wakiongozwa miaka iliyopita.
Weka vifaa vya kusafisha vichache vilivyofaa kwa kusudi hili, na mkopa. Sio kawaida kwa muuzaji kujiuliza jinsi safi lazima muuzaji aondoke nyumba baada ya kufungwa. Muuzaji wa uuzaji mfupi aliuliza swali hili hivi karibuni. Alikuwa na matumaini, nadhani, kwamba kwa sababu ilikuwa ni uuzaji mfupi tu haukujali jinsi safi alivyoacha nyumba, lakini inafanya. Kwa sababu mnunuzi mwingine anahamia.
Mnunuzi kama vile alivyokuwa wakati alipununua nyumba.
Nilipendekeza kusafisha nyumba kama alikuwa na amana ya usalama katika hatari, ingawa anamiliki nyumba na, bila shaka, hakuna amana ya usalama.
Pili, tuma barua yako na uondoe ufunguo wa kisanduku cha mail. Nenda mtandaoni kwa usps.com na ubadili anwani yako.
Ni rahisi zaidi kuliko kwenda kwenye ofisi ya posta kwa kibinafsi. Hakikisha kuwafahamisha makampuni ambayo husajili usajili kila mwezi au bi-kila mwezi, kama magazeti, unayohamia. Wakati mwingine, wauzaji wataondoa zawadi yaheri, ambayo pia hutumikia kumkumbusha mtumishi wa barua kwamba hawataishi tena kwenye anwani yao.
Katika chuo cha jikoni, unaweza kufikiri kuacha anwani yako ya usambazaji kwa wanunuzi wapya, tu ikiwa masanduku yoyote au zawadi zinaletwa nyumbani baada ya kuondoka. Omba ufunguo wa kikasha cha mail, namba ya lebo ya barua pepe na mahali pake, ikiwa unaishi katika ngumu, kwa mnunuzi pia. Baadhi ya funguo za kuhifadhi mabhokisi ya barua pepe kwenye ofisi ya posta.
Tatu, wajulishe makampuni ya matumizi ya tarehe yako ya kusonga. Tumia kila kampuni ya shirika tarehe ya kuacha huduma na anwani ya kupeleka muswada wako wa mwisho wa matumizi. Kwa kawaida, tarehe hiyo itakuwa siku ya kufungwa kwa nyumba yako. Uliza wakala wako kwa orodha ya gesi, umeme, maji, maji taka, takataka, taka na makampuni ya huduma za cable. Kumbuka kufuta gazeti lako la kila siku, ikiwa unajiunga na habari zako katika kuchapisha na kuacha / kukataa huduma ya kengele ya usalama.
Nne, piga wakala wa bima yako ya nyumba ili kufuta sera ya bima ya nyumba yako. Huenda tayari umeanzisha sera mpya ya bima ili kuanza chanjo kwenye nyumba yako mpya, lakini hiyo haimaanishi wakala wako wa bima ataondoka moja kwa moja chanjo kwenye nyumba yako iliyopo.
Unaweza pia kuwa na wakala wa bima zaidi ya moja au umebadilisha mawakala wa bima lakini umesalia sera ya mmiliki wa nyumba yako. Mkopo wako hawezi kufuta bima ya mwenye nyumba yako, unahitaji kufanya hivyo mwenyewe.
Fifth, tengeneza masanduku yako ya kusonga yaliyojaa. Ni rahisi kuhamisha masanduku yako kote kabla ya kuhamia. Kumbuka kwamba sanduku la kwanza kwenye lori lina maana kuwa itakuwa sanduku la mwisho mbali na lori. Panga utaratibu wa masanduku yako kwa vyumba, kama unaweza. Andika alama za vyumba kwa rangi au nambari, na ufanye maandiko kwa kila milango ya chumba cha kulala katika nyumba yako mpya. Hii itasaidia movers kutambua vyumba sahihi kwa kila moja ya masanduku yako.
Unaweza pia kufikiria kuhesabu masanduku yako baada ya kuhesabu kila mmoja wao. Sanduku lako la kwanza litakuwa ni # 1 ya # 99 mkuu wa Suite, kwa mfano. Sanduku la pili # 2 la Suite # 99.
Hiyo inakupa njia rahisi ya kuhesabu ili kuamua kama sanduku lolote lilipotezwa.
Ncha ya Bonus: Ninaweka sanduku la usiku moja kwa moja, nina vitu vya kibinafsi, nguo, sahani, dawa za pombe, chochote ambacho nitajihitaji mara moja juu ya kuhamia nyumbani mpya na hawataki kutumia muda wa kuchimba masanduku ili kupata. Ilikuwa kunitumia siku 3 ili kuifungua nyumba nzima wakati nilipokuwa mdogo, na sasa inachukua wiki 3.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California