Kwa zaidi ya miaka 100, wakati akopaye alipokwenda kuchukua mkopo bora zaidi wa mikopo, mtu huyo alikwenda kwenye benki. Labda kulikuwa na benki moja tu katika mji. Mteja wa benki hiyo amefunga farasi wake na kuingia ndani ya benki. Biashara mara nyingi ilifanyika kwa kuunganisha mkono na mtu pekee aliyepewa kazi ya kuchunguza mali na uwezo wa kukopa uwezo wa kulipa deni.
Leo, bila shaka, kuna mabenki karibu kila kona.
Ingawa, bado inawezekana kukutana uso kwa uso na afisa wa mkopo, si lazima kukutana na mtu ili kupata mkopo. Maombi mengi ya mkopo yanaendeshwa kwa umeme, mtandaoni. Kwa kweli, wakati unapofika wakati wa kusaini nyaraka zako za mkopo, mthibitishaji wa simu anaweza kuja mahali pa biashara yako au makazi, na kufanya uonekano wako binafsi kabla ya mthibitishaji iwe tayari kwa kutosha kwamba akopaye haifai kuondoka nyumbani.
Ikiwa wakati umekwisha kukupa wakopaji bora zaidi wa mikopo, wakati huenda ukajaribiwa kwenda kwenye taasisi ambapo unashika akaunti yako ya kuangalia au akiba, uacha kuzingatia huduma ya kibinafsi ambayo unaweza kuhitaji. Sio jinsi eneo la benki linalofaa kwa nyumba yako kwa sababu huna kwenda kwenye benki ili kupata mikopo . Sio uaminifu kwa benki kwa sababu wewe, msomaji mpendwa, ni moja katika akaunti milioni.
Pia sio kiwango cha maslahi ya mikopo ya ahadi wala gharama ya kupata mkopo, inayojulikana kama pointi za mkopo.
Wafanyabiashara wa mikopo ni ushindani sana, na wao wengi sana hutoa mfuko wa fedha sawa. Mikono chini, kigezo cha nambari moja ambacho kitakusaidia kuchukua chapa bora cha mikopo ya nyumba ni huduma kwa wateja. Pata mikopo ya mikopo ambayo ina maoni bora kutoka kwa wateja wenye kuridhika.
Zaidi ya hayo, mtu mmoja ambaye ni pengine anayeweza kukupa ushauri bora kuhusu jinsi ya kuchukua mkopo bora zaidi wa mikopo, niamini au la, mjumbe wako wa mali isiyohamishika .
Wakala wako wa mali isiyohamishika lazima awe na ujuzi wa mkono wa kwanza ambao wanunuzi wa mikopo hufanya. Utendaji ni muhimu sana katika shughuli ya mali isiyohamishika. Shughuli nyingi za mali isiyohamishika ambazo haziwezi kufungwa kwa wakati zimeelekezwa moja kwa moja kwa uwezo wa wakopeshaji kufanya.
Wakopeshaji bora zaidi ni wale wanaohusika na mkopo wako binafsi. Hii inamaanisha kuwa:
- Kuwasiliana kwa namna ya wakati na ya haraka
- Fungua nyaraka bila kuchelewa
- Anatarajia matatizo na kuchukua hatua thabiti ili kuepuka matatizo hayo
- Angalia mchakato wa maombi ya mkopo kabisa na ufanisi
- Kukutana na muda ulio muhimu
Karibu kila mtu katika biashara ya huduma leo ana maoni ya mtandaoni. Wakati tovuti nyingi za watu wa tatu zitawezesha mtu yeyote kutuma mapitio, ambayo inamaanisha mtazamaji anaweza kuwa mchungaji, mtu mwenye vendetta au troll, maoni mengi yanatoka kwa wateja halisi. Unatafuta wakopaji wa mikopo na kiwango cha juu cha kuridhika kwa wateja.
Ukodishaji wa mikopo bado ni biashara ya kibinafsi, kama baadhi ya makampuni yanajaribu kurekebisha mchakato. Sio tu kuhusu idadi. Ni na daima itakuwa juu ya wateja wenye furaha.
3 Vikwazo vya Kufikiria Kabla ya Kuchukua Mkopo Bora wa Mortgage
Eneo la Wakati. Wakati eneo au ukaribu wa karibu sio mahitaji ya kuchukua mikopo bora ya mikopo, jaribu kuhakikisha wakopaji wako iko katika angalau eneo la wakati sawa na wewe.
Kwa muda wa muhimu wa fedha na muafaka wa muda mrefu, inaweza kuwa vigumu sana kufunga nyumba ya kuuza huko California na wakopaji iko katika New York. Inamaanisha waya haifai kufikia wakala wa kufunga kwa muda kama wakati wa kukata ni, sema, 11 asubuhi. Bila kutaja, kama mkopeshaji wako wa nyumba ya mikopo anasema siku moja saa 5 jioni huko New York na uko huko Los Angeles, huwezi kumfikia mtu huyo baada ya saa 2 jioni.
Sifa. Waajiri wengi wa mtandaoni wanajivunia juu ya mawasiliano ya papo na kwa haraka, lakini kikwazo kimoja ambacho wote wanakabiliwa na upinzani ni kutoka kwa baadhi ya mawakala wa orodha. Hasa ikiwa hali inaruhusu kutoa nyingi na wewe ni mmoja wa wanunuzi wengi wanaojiunga na nyumba moja. Kuelewa wakala wa orodha ni uwezekano wa kumshauri muuzaji wake kuchagua mteja aliyefaa zaidi. Barua ya kibali cha awali , kwa mfano, kutoka kwa wakopaji wa mikopo ya ndani, inayojulikana na kuaminika inawezekana kubeba uzito zaidi kuliko mkopeshaji wa nje.
Mnunuzi haipaswi kulazimika kupoteza nyumba yake ya ndoto kwa sababu tu wakala wa orodha hajui na mkopo wa ndani isiyo ya ndani, lakini inaweza na hufanyika.
Tathmini. Mtazamo wa tatu wa uwezo wa kuzingatia kabla ya kukamata mkopeshaji bora wa mikopo ni kuuliza jinsi kampuni itakavyochagua programu. Je, mtumiaji huyo ana uzoefu mkubwa katika eneo ambako mali yako iko? Wakopaji wengi wamepata uzoefu mbaya na uteuzi wa uchunguzi. Hutaki mchezaji kutoka kwa mji mwingine akijaribu kupima nyumba yako katika eneo ambalo msomaji ana ujuzi mdogo au uzoefu. Hii inaweza kusababisha tathmini za chini , na hakuna mtu anataka kukabiliana na upungufu huo, hasa wakati ingeweza kuepukwa kwa urahisi.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.