Mahitaji ya nyumba nyingi za kizazi hazipungua. Kituo cha Utafiti wa Pew kilichotoa ripoti mwaka 2016 kuonyesha karibu 1 kati ya kila Wamarekani 5 wanaishi katika mazingira yenye vizazi vingi, hii ilikuwa habari za kuvunja rekodi. Tunaweza kufuatilia mwelekeo wa juu kutoka kwa familia milioni 26.8 mwaka wa 1960 tukiishi pamoja na familia mbili au zaidi ya familia za watu wazima hadi familia milioni 60.6 mwaka 2014.
Si vigumu kufikiri kwa nini nyumba nyingi za kizazi ni bidhaa za moto leo.
Kuna sababu nyingi ambazo kwa nini wanachama wa familia wanaweza kuwa na hamu kubwa ya kuishi pamoja:
- Kuanguka kwa Soko. Kuanguka kwa soko tangu mwaka 2006 hadi 2011 kulazimisha watu wengi nje ya nyumba zao na nyumbani mwa mwanachama. Kufutwa kwa muda mfupi na mauzo ya muda mfupi yaliathiri mkopo wa watu hawa wote, kwa hiyo familia fulani hazikuchaguliwa bali zigeuka kwa mzazi au mjumbe mwingine wa familia.
- Wanahitimu wa chuo hawawezi kupata kazi. Wanafunzi wengi wa hivi karibuni wahitimu wa chuo wanaweza kugundua ni vigumu kupata kazi katika uwanja wao au mshahara hutolewa haitoshi kumudu ghorofa.
- Wazee wa familia wanaosalia wanaweza kuhitaji huduma zaidi. Watu wanaishi tena siku hizi. Wakati mzazi au babu-jukumu anapoteza kupoteza kumbukumbu au masuala mengine ya afya, mara nyingi watoto wazima watatoa nafasi nyumbani kwao ili kuhudumia huduma ya saa-saa.
- Milenia hukaa nyumbani. Kushindwa Kuzindua si tu movie ya kijinga na Sarah Jessica Parker; ni hali halisi. Vijana, waliozaliwa kati ya 1980 na 2000, hufanya karibu theluthi moja ya watoto wa nyumbani, na huwa hawana sababu ya kuondoka nje ya nyumba.
- Wahamiaji. Familia za Puerto Rico na Asia hufanya idadi kubwa ya watu wachache ambao wanakaribisha wanachama wa familia ambao huhamia Marekani. Kuishi pamoja kama familia iliyochanganywa ni njia ya asili ya maisha katika nchi nyingine.
- Ghafla watoto mmoja wazima. Watoto ambao wanaondoka nyumbani kwenda na mwenzi au mwenzi wao wakati mwingine hugundua uhusiano haukuwa na maana ya kudumu kwa nyakati nyingi zisizofaa. Wazazi wa pekee na watoto mara nyingi huona ni rahisi kusimamia kuanzia ikiwa wanahamia nyumbani.
- Watu wanaopenda wazo la kuishi na familia. Sio unyanyapaa wa kuishi na wazazi au babu na babu. Wazo la kuishi kwa jumuiya na kuwalinda familia pamoja na rufaa. Afya bora, mafanikio na msaada wa kukuza ni sababu watu huchagua kuishi na vizazi vingi.
Aina ya Nyumba nyingi za kizazi
Katika mazoezi yangu ya mali isiyohamishika, mara kwa mara nikutana na mahitaji ya wateja wanaotaka nyumba nyingi za kizazi. Miaka michache nyuma, mahitaji ya makazi kama hayo hayakuwa makali kama ilivyo leo. Ina maana kwamba masoko pia yamebadilika. Sija tena tena orodha ya duplex, kwa mfano, kama mali ya uwekezaji madhubuti au "kuishi upande mmoja, kukodisha nyingine." Kutokana na mahitaji ya kuongezeka kwa nyumba nyingi za kizazi, mimi hutafuta aina hizo za familia kwa ajili ya mali za uwekezaji.
Chini ni aina ya nyumba zinazofaa kwa familia nyingi za kizazi:
- Nyumba mbili kwa kura . Hizi sio nyumba tu nchini. Unaweza kupata nyumba mbili kwa mengi katika mazingira mengi ya mijini. Vigezo vingine vya MLS huruhusu kutafuta nyumba mbili kwa kura.
- Kuendeleza maendeleo . Harakati kubwa katika Sacramento, kwa mfano, ni kujenga nyumba juu ya karakana au kwenye barabara, hasa kwenye kura kubwa kutoka miguu 80 hadi 160. Ni rahisi kupata kibali cha kujenga juu ya kuzaa. Miji mingi imeanza kupitisha mpango sawa.
- Vitengo viwili hadi vinne vya makazi . Hizi ni pamoja na duplexes, ikiwa imewekwa juu-na-chini au upande kwa upande, pamoja na triplexes, plexes nne au nyumba moja ya familia pamoja na duplex kwenye kura.
- Vipindi viwili vilivyoungana . Halfplexes ni maarufu nchini California. Hizi zinajumuisha majengo mawili ambayo yanaweza kufanana na duplex lakini kila mmoja ana nambari tofauti ya sehemu. Wanaweza kuuzwa peke yake.
- Kujenga nyumba kwa majumbani mbalimbali . Wajenzi wa nyumba ya Taifa wamegundua haja ya makazi mbalimbali ya kizazi na wachezaji wakuu wametengeneza nyumba mbalimbali za kizazi. Baadhi ya miundo maalum ni makazi mawili chini ya paa moja, pamoja na jikoni mbili na nafasi tofauti za faragha.
- Njia za nyumba zilizo na kambi mbili za bwana. Hata MLS yangu ndogo ya Metrol hutoa sifa kwa chumba cha kulala kamili na kuoga kamili kwenye ghorofa ya kwanza. Haina budi kuwa baada ya familia, kwa muda mrefu mama na baba au mtoto au binti wanahisi vizuri.
Njia bora ya kupata Nyumba nyingi za kizazi
Bet yako bora ili kupata chaguzi mbalimbali zinazofaa kwa ajili ya makazi mbalimbali ya kizazi ni kupata wakala wa uzoefu wa mali isiyohamishika kusaidia. Unaweza kutafuta nyumba mtandaoni kwenye namba yoyote ya tovuti lakini nyingi za hizo hazipatikani. Baadhi ya kuchapisha kwa makusudi feeds bila kujali ubora au chanzo cha habari. Nyumba zinaweza kuuzwa au zinasubiri wakati unawapata. Inaweza kuwa huzuni sana kuanguka kwa upendo na nyumba ya mtandaoni na kujua sio kuuzwa.
Wakala wa mali isiyohamishika anaweza kuanzisha utafutaji wa faragha kukupokea orodha mara tu wanapoingia kwenye soko. Wakala anaweza pia kupanga kwa ajili ya kutembelea maeneo mapya ya ujenzi wa nyumba, pia. Huduma za wakala wa mnunuzi ni kawaida kwa mnunuzi. Bila shaka, utapata huduma ya wakala kwa thamani na rahisi zaidi kuliko kwenda peke yake.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California, BRE # 00697006.