Jedwali la Amri ni nini?

Ratiba ya Amri ya Msaada inaonyesha nini?

Jedwali la amortization ni meza ya data inayoonyesha mchakato wa kulipa mkopo, na maelezo ya malipo yote. Kwa kila mwezi, meza ya uhamishaji hutoa usawa wa mkopo wako, mashtaka ya riba kwa mkopo wako, na kiasi cha wakuu unaolipa.

Viwango vya uhamisho husaidia kuelewa jinsi mkopo unavyofanya kazi, na inaweza kukusaidia kutabiri usawa wako wa ziada au gharama ya riba wakati wowote ujao.

Taarifa hii inakusaidia kuchunguza ikiwa ni jambo lenye kukopa, ikiwa unapaswa kulipa madeni mapema, na mkopo ni mdogo kwa muda gani.

Jedwali la Amri ya Amri ni nini?

Tembea chini kwa mfano wa jinsi ratiba ya uhamisho inavyoonekana , au kuziba nambari fulani kwenye kihesabu cha malipo ya mtandaoni na kupata meza iliyoboreshwa. Utaona vitu chini.

Malipo ya kila mwezi: meza inaonyesha kila malipo unayofanya, ambayo inamaanisha malipo yako ya kila mwezi yanahitajika . Kutokana na malipo hayo, sehemu itakwenda kuelekea gharama za riba , na salio zitatumika kulipa usawa wa mkopo wako.

Gharama za riba : riba kwa ujumla hushtakiwa kwa mkopo wako kila mwezi. Usawa wako wa mkopo uliobaki huongezeka kwa kiwango cha riba chako cha kila mwezi ili uhesabu malipo ya riba. Hasa na mikopo ya muda mrefu, unaweza kuona kwamba maslahi hukula zaidi ya malipo katika miaka ya mwanzo.

Malipo makubwa: baada ya kuchukua mashtaka ya riba, salio la malipo yako linakwenda kulipa deni lako.

Unapaswa kuona uwiano wako wa mkopo unapungua kwa muda ukipitia ratiba ya uhamisho.

Maslahi ya kuongezeka : meza nyingine za uhamishaji pia zinajumuisha kuendesha jumla inayoongeza riba na malipo kwa muda. Kwa mfano, ratiba yoyote ya uhamishaji inaonyesha kiasi gani unachotumia kwa riba na malipo ya kila - lakini ni nini ikiwa unataka kujua kiasi gani cha malipo ya riba ni juu ya kwanza (au mwisho) miaka mitatu ya mkopo?

Ikiwa meza yako inajumuisha safu ya kitu kama "maslahi ya jumla," ni rahisi kujua. Ikiwa sio, unaweza kuiga na kuweka meza ndani ya sahajedwali na kuongeza safu za ziada za habari hii.

Malipo ya ziada? Tafuti nyingi za uhamishaji hazizingatii malipo ya ziada. Lakini hiyo haina maana huwezi kulipa ziada - na unaweza hata kuhesabu faida ya malipo hayo. Kwa kufanya hivyo, huenda ukahitaji kujenga meza yako ya uhamisho , lakini si vigumu kama inaonekana.

Malipo (badala ya riba)? Ratiba za uhamisho wa kawaida hazionyeshe ada za ziada ambazo unaweza kulipa kwa mkopo wako. Kwa mfano, ikiwa unalipa ada za asili au gharama nyingine za kufunga ili kupata mikopo, unahitaji kutathmini ada hizo tofauti. Njia moja ya kufanya hivyo ni kuangalia APR ya mkopo (ambayo wakati mwingine inaweza kupotosha ). Kwa mashtaka ya fedha ambayo yanashtakiwa kwa usawa wa mkopo wako, inawezekana kujenga meza yako mwenyewe na kuingiza mashtaka hayo - tazama jinsi ya Kuhesabu Malipo ya Kadi ya Mkopo na Gharama .

Kufanya maamuzi

Kwa habari hapo juu, ni rahisi kupima chaguo tofauti za mkopo (ikiwa ni kutoka kwa wakopeshaji tofauti, unaamua kati ya mkopo wa mkopo wa miaka 15 au 30, au unaamua ikiwa ni lazima urekebishe mkopo uliopo ) au kuamua kama au kukopa kuna maana kabisa.

Wengi wakopaji hawajawahi kuangalia kiasi gani wanapolipa kwa riba - wanazingatia tu malipo ya kila mwezi ya gharama nafuu - ambayo haifanyi picha kubwa katika akaunti.

Aina ya Mikopo

Jedwali la amortization linafanya kazi bora kwa mikopo na sifa zifuatazo:

• Wao ni mkopo wa jumla (au wote-at-once)
• Wameweka viwango vya riba
• Wao hulipwa chini ya muda (mchakato wa kulipa mkopo unaitwa "amortization")
• Malipo ya kila mwezi ni fasta (unafanya malipo sawa kila mwezi)

Hii ni pamoja na rehani za kiwango cha kudumu , mikopo zaidi ya auto, mikopo binafsi , mikopo ya usawa wa nyumba , na mikopo sawa.

Aina nyingine za mikopo - hasa mikopo na kiwango cha mikopo - ni ngumu zaidi kufanya kazi na. Kwa mfano, kadi za mkopo ni ngumu zaidi: unapokopesha mara kwa mara (wakati unapofanya ununuzi), na hufanya malipo yasiyo ya kawaida (unaweza kulipa kiwango cha chini, usawa mzima, au chochote katikati).

Rehani ya kiwango cha rehani pia ni changamoto. Kiwango cha riba kinaweza kubadilika kwa uhakika usiojulikana katika siku zijazo, kwa hivyo ni vigumu kufanya hesabu ya uhamishaji (isipokuwa unaweza kutabiri baadaye).

Mfano wa Jedwali la Amri

Ufikie kukopa $ 100,000 kwa 6% kwa miaka 30 ili kulipwa kila mwezi. Je! Ratiba yako ya uhamishaji ingeonekanaje? Chini utaona mstari wa kwanza wa 12 (unaonyesha mwaka wako wa kwanza wa malipo) na kisha unaruka hadi mwisho wa mkopo.

Mwezi	Mizani ya mwanzo	Malipo yaliyopangwa	Mkuu	Hamu	Kupitisha Mizani	Nia ya Jumla
1	100,000.00	599.55	99.55	500.00	99,900.45	500.00
2	99,900.45	599.55	100.05	499.50	99,800.40	999.50
3	99,800.40	599.55	100.55	499.00	99,699.85	1,498.50
4	99,699.85	599.55	101.05	498.50	99,598.80	1,997.00
5	99,598.80	599.55	101.56	497.99	99,497.24	2,495.00
6	99,497.24	599.55	102.06	497.49	99,395.18	2,992.48
7	99,395.18	599.55	102.57	496.98	99,292.61	3,489.46
8	99,292.61	599.55	103.09	496.46	99,189.52	3,985.92
9	99,189.52	599.55	103.60	495.95	99,085.92	4,481.87
10	99,085.92	599.55	104.12	495.43	98,981.79	4,977.30
11	98,981.79	599.55	104.64	494.91	98,877.15	5,472.21
12	98,877.15	599.55	105.16	494.39	98,771.99	5,966.59
...	...	...	...	...	...	...
354	4,114.16	599.55	578.98	20.57	3,535.18	115,776.07
355	3,535.18	599.55	581.87	17.68	2,953.31	115,793.74
356	2,953.31	599.55	584.78	14.77	2,368.52	115,808.51
357	2,368.52	599.55	587.71	11.84	1,780.81	115,820.35
358	1,780.81	599.55	590.65	8.90	1,190.17	115,829.26
359	1,190.17	599.55	593.60	5.95	596.57	115,835.21
360	596.57	599.55	593.58	2.98	-	115,838.19