Msingi wa Mkopo wa Mto wa Vanilla
Rehani zisizohamishika huruhusu akopaye kujua nini malipo yote ya kila mwezi yatakuwa. Kwa sababu kiwango cha riba ni fasta , malipo yako hayatofautiana wakati unatumia kiwango cha mikopo ya kiwango cha kudumu.
Kwa kiwango cha mikopo ya kiwango cha kudumu, unaweza kuhesabu muda gani utachukua ili kulipa wote wakuu na maslahi, na unafika kwa malipo ya kila mwezi. Utalipa malipo ya kila mwezi ingawa muda wote wa mikopo ya kiwango cha kudumu.
Bila shaka ikiwa unauza nyumba yako kabla ya mwisho wa muda, unaweza tu kulipa usawa ulio na deni.
- Angalia Calculator Loan Amortization (jinsi kuu na riba ni kulipwa kwa muda)
Vipengee vya Hifadhi ya Kiwango cha Hifadhi
Kuna aina mbili kuu za rehani za kiwango cha kudumu:
- Rehani ya Kiwango cha Miaka 30 na
- Rehani ya Kiwango cha Mikopo ya Mwaka 15
Sheria nyingine (kama vile Mikopo ya Mikopo ya Mwaka 10 au 20) ipo lakini haitumiwi kawaida.
Faida ya Hifadhi ya Kiwango cha Mikopo
Rehani za kiwango cha usawa zinafaa kwa sababu zinakuwezesha kutabiri nini malipo yako ya nyumba yatakuwa katika siku zijazo. Hakuna jambo linalofanyika na viwango vya riba, malipo yako hayatabadilika ikiwa umetumia mikopo ya kiwango cha kudumu. Hata hivyo, malipo yanaweza kubadilika na rehani zingine hatari .
Hasara ya Hifadhi ya Kiwango cha Hifadhi
Kwa mikopo ya kiwango cha kudumu, wewe kawaida una malipo ya kila mwezi kuliko uwezekano na baadhi ya uchaguzi mwingine wa mikopo.
Hiyo ni kwa sababu mikopo ya kiwango cha kudumu inakupa usalama wa kujua kwamba malipo yako hayataongezeka. Kwa sababu wafadhili hawajui nini kitatokea kwa viwango vya riba kwa kipindi cha miaka 15 hadi 30 ijayo, wanakulipia kwa anasa hii.
Je, unatumia Mfuko wa Hifadhi ya Kiwango?
Unapaswa kujadili hali yako na mwenyekiti mwenye vipaji na mwenye manufaa.
Kwa ujumla, utapata kwamba rehani za kiwango cha kudumu ni chaguo sahihi kama:
- Unafikiri viwango vya maslahi ni chini
- Unaweza kumudu malipo kwa nyumba unayotaka
- Unahitaji bajeti na utabiri malipo ya kila mwezi
- Utaweka nyumba yako kwa kipindi cha muda mrefu
Kupata Hifadhi ya Kiwango cha Hifadhi Bora
Ili kupata mikopo bora zaidi ya kiwango cha mikopo unahitaji tu duka karibu na kufanya kazi yako ya nyumbani. Uliza quotes kutoka wakopaji kadhaa, na waulize marafiki wako na washirika ikiwa wanaweza kutaja mkopaji waaminifu.
Rehani zisizohamishika zinaweza kuwa na ada mbalimbali za kujengwa katika malipo ya mwisho ambayo umechukuliwa. Uliza maelezo yaliyoandikwa, yaliyoelezwa ya ada ulizolipa - na kwa nini. Haihisi kamwe kuuliza kama mkopeshaji ataondoa ada au mbili. Ikiwa wewe ni akopaye mzuri au unafanya ununuzi mkubwa, nafasi yako ni bora.