Hakuna malipo ya chini. Fedha ya mikopo ya 100%.
Vikwazo vya kijiografia kwa maeneo ya "vijijini" ya Marekani na mdogo kwa wakopaji wenye mapato ya chini, wastani wa fedha za vijijini hutumikia kwa ustadi idadi ya watu ya makazi ya kawaida.
USDA Ofisi ya Maendeleo ya Vijijini (RD) ni wakala wa Idara ya Kilimo ya Umoja wa Mataifa ambayo inaendesha mipango yenye lengo la kuboresha uchumi na ubora wa maisha katika Amerika ya vijijini. Maendeleo ya vijijini ina dola milioni 86 za mkopo na inaendesha dola bilioni 16 katika mikopo ya mpango, dhamana za mkopo, na misaada kupitia mipango yao.
Mnamo Oktoba 13, 1994, Idara ya Kilimo ilirekebishwa tena chini ya Sheria ya Marekebisho ya Bima ya Mazao ya Shirikisho la 1994 na Idara ya Kilimo cha Kuandaa Kilimo mwaka wa 1994. Chini ya tendo hilo, USDA Maendeleo ya Vijijini iliundwa ili kuongoza Wilaya ya zamani ya Usimamizi wa Wakulima (FmHA) - mipango ya kifedha kwa ajili ya makazi ya vijijini, vifaa vya jamii, maji na taka, na biashara za vijijini.
Maeneo ya vijijini
Neno "eneo la vijijini" lina maana eneo lolote, kama imethibitishwa na sensa ya hivi karibuni ya Ofisi ya Sensa, ambayo haipo:
- ndani ya jiji, jiji, au eneo ambalo lina idadi ya wakazi zaidi ya 20,000; au
- eneo la miji ambalo linajumuisha na karibu na jiji au mji una idadi ya watu zaidi ya 50,000
USDA inafafanua zaidi miongozo yao, hasa miongozo ya maeneo ambayo inaweza kuwa hapo awali kuwa wilaya ya "vijijini", lakini ilikua na haipati tena "vijijini."
Eneo lolote lililowekwa kama '' vijijini '' au '' eneo la vijijini '' kabla ya Oktoba 1, 1990, na kuamua kutokuwa '' vijijini '' au '' eneo la vijijini 'kama matokeo ya data zilizopatikana kutoka au baada ya sensa ya miaka ya 1990, 2000, au 2010, na eneo lolote lililoonekana kuwa 'eneo la vijijini' wakati wowote katika kipindi cha mwanzo Januari 1, 2000, na kumalizika Desemba 31, 2010, itaendelea kuhesabiwa hadi kupokea data kutoka sensa ya miaka kumi na 2020, ikiwa eneo hilo lina idadi ya watu zaidi ya 10,000 lakini si zaidi ya 35,000, ni kijijini katika tabia, na ukosefu mkubwa wa mikopo ya mikopo kwa familia za chini na za wastani .
Imechanganyikiwa bado? Hakuna wasiwasi, sio hofu kama inaonekana. Ikiwa uko katika mji mdogo wa Amerika, utakuwa na uwezekano wa kuwa na maeneo ya jumuiya yako inayostahili kupata fedha za mikopo ya vijijini.
Yote yaliyosema, unaweza uweze kuuliza yaliyo ndani yako? Je, USDA inafadhili kuzingatia halali kwa mkopo wako wa mikopo? Je, ni faida gani kwa wamiliki wa nyumba za vijijini?
Faida za USDA Fedha
Faida kuu ni:
Vitu vya mikopo ya 100% LTV kulingana na thamani ya APPRAISED
Zero chini ya malipo na hakuna mchango mdogo unahitajika.
Hakuna kikomo kwa makubaliano ya muuzaji au zawadi
Viwango vya bima ya mikopo ya chini
Viwango vya riba ya chini
Miongozo ya Mikopo ya Flexible
Mali lazima iwe katika eneo la vijijini linalofaa
Mpango wa Mikopo ya Makazi ya Vijijini ni bidhaa ya Idara ya Kilimo ya Marekani. Ni sehemu inayofadhiliwa na wakopaji programu. Sawa na mikopo ya FHA ya Makazi ya Shirikisho la Makazi, USDA hutumia malipo ya bima ya bima ya bima ya nyumba ya kulipa nyumba ili kuweka mpango wa mkopo wa nyumbani wa USDA.
Tangu Oktoba 1, 2012, viwango vya bima ya mikopo ya USDA yamekuwa:
Kwa ununuzi, ada ya juu ya 2.00% ya kulipwa wakati wa kufunga, kulingana na ukubwa wa mkopo
Kwa ajili ya rasilimali, ada ya juu ya 2.00% ya kulipwa kwa kufunga, kulingana na ukubwa wa mkopo
Kwa mikopo yote, ada ya kila mwaka ya 0.40%, kulingana na usawa mkuu wa iliyobaki
Kama mfano halisi wa maisha: Mmiliki wa nyumba aliye na ukubwa wa mkopo wa dola 100,000 huko Blacksburg, Virginia, atatakiwa kulipa malipo ya malipo ya bima ya bima ya $ 2,000 mbele ya kufunga, pamoja na malipo ya kila mwezi $ 33.33 ya bima ya mikopo.
Bima ya mikopo ya mbele ya USDA haipatikani kama fedha. Imeongezwa kwa usawa wa mkopo wako.