Uuzaji mfupi nio sio bendera nyekundu iliyokuwa ni nyekundu. Sio kama Barua ya Nyaraka iliyotiwa shingo.
Mauzo mafupi ni ya kawaida sana karibu kila mtu anajua mtu aliyefanya uuzaji mfupi. Hao ni jambo lenye kutisha kama uvumbuzi . Kufanya uuzaji mfupi unamaanisha kuchukua jukumu, na watu wengi wanaokodisha nyumba wanapendelea kukodisha kwa wapangaji wajibu.
Ikiwa alama ya kudharau tu kwenye ripoti yako ya mkopo ilisababishwa na uuzaji mfupi, kwamba mikopo ya kudharau inaelezewa. Na kumbuka, baada ya miaka 2, mkopo mkubwa unasimamishwa kwa uhakika kwamba wauzaji wanaweza kustahili mkopo wa Fannie Mae kununua nyumba nyingine.
Sababu za Kufanya Kazi Yako Wakati wa Uuzaji mfupi
Ushauri wangu kwa wauzaji ni kukaa kuweka wakati wa uuzaji mfupi. Usiondoke. Ingawa unaweza kuwa na nia ya kuendelea na maisha yako, tembea ukurasa unaofuata na kuweka haya yote nyuma yako, kuna sababu nzuri za kukaa nyumbani kwako.
- Mara nyingi nyumba zimeharibiwa. Kwa sababu wewe ni uuzaji wa muda mfupi haimaanishi wewe sio wajibu wa nyumba yako. Wewe unawajibika kwa nyumba yako njia yote hadi siku itafunga. Hiyo ina maana kama baadhi ya nguruwe huvunja nje ya mabomba ya shaba na mafuriko mahali, kupoteza ni kupoteza kwako.
Aidha, kukumbuka kwamba nyumba nyingi si bima baada ya siku 30 za nafasi. Angalia sera yako ya bima ya nyumba. Ununuzi wa bima ya nyumba isiyo wazi ni ghali.
- Majumbani bado yanahitaji matengenezo. Huwezi kuruhusu lawn ifa au kuacha kutaza lawn. Ikiwa majirani huita wakala wa serikali kulalamika na kwamba taasisi inachukua hatua ya kutunza mchanga wako, chombo hicho kinawezekana kufuta kiungo. Kiungo ambacho benki yako itakataa kuruhusu kukupa, na kisha nyumba inaweza kwenda kufutwa. Ni rahisi kutunza nyumba ikiwa bado unaishi huko.
- Uishi hai-kodi. Ikiwa umesimama kufanya malipo ya mikopo , sio gharama ya kitu chochote cha kukaa nyumbani. Unaweza pia kukaa huko kwa muda mrefu kama unaweza na kuendelea kuokoa kwa amana ya usalama na kodi ya mwezi / mwisho wa mwezi.
- Baadhi ya mabenki yanahitaji kumiliki. Jambo la mwisho unahitaji kusikia ni uuzaji wako mfupi ulipungua kwa sababu umehamia. Tumekuwa na mauzo mafupi yaliyokataliwa na mabenki kwa sababu nyumba ilikuwa hai na miongozo ya wawekezaji inahitajika kuishi. Usifikiri unaweza kusema tu unakaa huko wakati huna kwa sababu mabenki atakuomba nakala ya muswada wa cable.
- Nyumba yako inaonyesha bora na samani. Kuna wakala mdogo tu wa kuuza anaweza kufanya ili kupiga picha ya chumbani tupu. Kona yenye dirisha ni risasi isiyopendeza zaidi. Nyumba yako itawauza kwa haraka na kuvutia wanunuzi wengi waliojitolea ikiwa huna kwenda nje.
Unapotembea itategemea wakati unatarajia kupata barua ya idhini ya kuuza mfupi. Ninapendekeza wauzaji kusubiri hadi barua ya kibali itakapokelewa na kwa baadhi, ya muda mrefu zaidi kuliko hiyo. Mabenki mengi atakupa siku 30 hadi 45 kuhamia. Ikiwa ni siku 30 tu, huenda unahitaji kutenda haraka. Kukodisha nyingi kunapatikana mnamo mwezi wa kwanza, kwa hiyo unakaribia kufikia mwezi wa kwanza, nyumba za kukodisha chache ambazo unaweza kupata.
Zaidi ya hayo, kama utoaji wa ununuzi una dhima, mnunuzi anaweza bado kufuta. Ili kuwa waangalifu kweli, ungependa kusubiri mpaka vikwazo vyote vya mkataba viondolewa. Vinginevyo, unaweza kujikuta nje ili ugeuke na uingie tena. Wakala wako wa kuuza mfupi lazima awe na uwezo wa kukuongoza.