Jifunze aina bora ya mikopo kwa ajili yako
Wakati ununuzi wa mikopo, kuna aina mbalimbali za aina za mikopo ya mikopo ambayo unaweza kuchagua. Unahitaji kuangalia mambo kadhaa ikiwa ni pamoja na aina ya mkopo, urefu wa mikopo, kiwango cha riba na masharti mengine. Ni muhimu kuchunguza kwa makini chaguo zako zote, na kisha ufanye uamuzi ambao utafaidika kwako zaidi. Unapaswa kutafuta njia za kuokoa kwenye mortgage yako unapotumia. Unapochunguza njia hizi tofauti, utaweza kufanya uamuzi bora kwa hali yako ya sasa, hasa tangu mabenki inapoanza kutoa sifa za mikopo ya rahisi.
01 Kiwango cha Maslahi Kiwango cha Kiwango cha Ushuru
02 Mortgage ya Jadi dhidi ya Mkopo wa FHA
Ikiwa unanunua nyumba kwa mara ya kwanza au hujakuwa na mikopo ya miaka mitatu, unaweza kustahili mkopo wa FHA. Mkopo wa FHA unaweza kukusaidia kwa gharama za kufunga na inaweza kupunguza kiasi ambacho unahitaji kuweka chini kununua nyumba. Uchaguzi unaofanya hapa hutegemea hali yako ya sasa. Kwa njia nyingi, kuokoa kwa malipo ya chini na kuweka chini asilimia ishirini kunaweza kujidhihirisha kwamba uko tayari kwa jukumu la kifedha la kuchukua nyumba. Hii haina maana kwamba unapaswa kuondokana na mkopo wa FHA au misaada ya mnunuzi wa nyumbani wa kwanza. Ikiwa soko linafanya wakati mzuri wa kununua, unapaswa kuchukua faida yake, kwa muda mrefu kama unaweza kumudu nyumba.
03 Kuchagua Chaguo cha Mkopo wako
Ni muhimu kuchunguza kwa makini muda wa mkopo wako. Hii itaamua ukubwa wa malipo yako ya mikopo. Kwa muda mfupi, maslahi ya chini utakuwa kulipa maisha ya mkopo. Muda mfupi unamaanisha malipo ya kila mwezi. Tumia wakati wa kulinganisha masharti tofauti na kiasi cha kulipa unapofikiria muda wa mkopo wako. Ikiwa unapata mkopo wa muda mfupi, unaweza kulipa nyumba yako kwa haraka zaidi na uhuru bure pesa yako kuwekeza na kutumia vitu vingine, unapofika karibu na kustaafu. Unapofikiria kiasi cha kulipa kila mwezi, unapaswa pia kufikiria kodi ya mali na bima ya mwenye nyumba. Ikiwa utaweka chini ya asilimia ishirini unahitaji kulipa PMI , pia. Hii itasababisha malipo yako ya kila mwezi kwenda juu.
04 Ununuzi wa Mkopo
Njia moja rahisi ya kupata mikopo ni kutumia broker ya mikopo. broker ya mikopo itakuwa kazi na wakopeshaji tofauti ili kukupata masharti bora ya mkopo wako. Zaidi ya hayo, broker ya mikopo inaweza kukusaidia uzito ambayo chaguo itakuwa bora kwa hali yako ya kifedha ya sasa. Benki yako au muungano wa mikopo inaweza kuwa na broker ya mikopo, lakini pia unaweza kupata brokers huru ya mikopo ambayo itakusaidia kupata mikopo nzuri. Mbali na kutumia broker ya mikopo, unaweza kutaka kutafiti kampuni unayochukua mkopo ili uhakikishe kwamba inachukua wateja wake kwa usahihi. Hakikisha kusoma masharti ya mkopo kuhusiana na malipo ya awali na chaguo za refinancing. Mikopo fulani itashughulikia adhabu kama unapolipa mkopo au kufadhiliwa katika miaka mitatu au mitano ya kwanza.
05 Epuka Kugawa Fedha Yako
Unapoanza kujenga usawa nyumbani kwako, inaweza kuwajaribu kujaribu kupata fedha kwa usawa huo kwa njia ya mkopo wa usawa wa nyumbani au kwa kusafishia na kuchukua fedha nje ya nyumba yako. Hii ni wazo mbaya kwa maana ina maana utakuwa kulipa pesa kwenye mikopo yako kwa miaka ijayo. Jitolea kununua nyumba yako na kulipa haraka sasa. Ikiwa unaweza kulipa mikopo yako haraka, utaweza kushughulikia hali za dharura kama kupoteza kazi kwa urahisi zaidi. Ikiwa unatoa usawa wako kulipa deni lingine, unaweka nyumba yako hatari, na unaweza kupoteza nyumba yako ikiwa unashindwa kufanya malipo baadaye . Tetea nyumba yako kwa kufanya kazi ili kulipa mikopo yako na usitumie usawa wako nyumbani kwako.