Jinsi ya Hatua ya Ziara ya Virtual
Kwa nini unataka kuingiza ziara ya kawaida katika jitihada za masoko yako? Bora aliulizwa, kwa nini si wewe? Siku hizi, wanunuzi hawana hata kuangalia orodha za mtandaoni ikiwa hazijumuisha ziara ya kawaida. Je! Unajua hilo?
Vivutio vya Virtual vinafanya kazi?
Ziara za virtual zinakuingiza ndani ya nyumba na kukupa mtazamo wa shahada ya 180 hadi 360. Baadhi ni maingiliano, maana ya bonyeza mouse na inakuchukua hadi dari, sakafu, kuta, na kuacha inch hakuna ya chumba zisizoonekana.
Wengine ni maoni ya gorofa-screen kuweka pamoja kukupa picha kusonga kwamba wewe kuangalia lakini si kudhibiti. Baadhi ni digital na 3D, kama wewe uko ndani ya mtu.
Unaweza kuagiza ziara za kawaida kwa njia kadhaa:
- Piga picha zako mwenyewe na uajiri mtaalamu wa kupakia tu na kukusanyika kwa ajili yako.
- Uajiri mtaalamu wa kupiga picha, kupakia na kukusanya picha katika ziara. Ni rahisi sana leo kwamba watu wengi wanalipa ziara ya kawaida.
- Kununua programu yako mwenyewe na kutunga / kuunda mwenyewe.
Je, unapaswa kuagiza wapi?
- Vipimo viwili vya chini. Kila ziara ya kawaida inapaswa kuwa na kiwango cha chini cha spins mbili. Hata kondomu ndogo ya mraba 800-mraba inaweza kupigwa kwenye ziara mbili-spin: chumba cha kulala na eneo la clubhouse / pool, kwa mfano.
- Ushirikiano wa picha 36 au zaidi. Ziara nyingi za virtual zimehifadhiwa kwa majumbani yenye thamani zaidi ya dola milioni na zinaweza kuhusisha risasi ya ndege kutoka kwenye drone. Wanunuzi wanataka kuona nyumba za wageni, chumvi za divai, bwawa la ndani na vituo vya spa, maktaba, vyumba vya vyombo vya habari, gyms, studio, gereji za gari 18 na bandari za helikopta.
Makampuni mengi ya kitaalam ya kutembelea watashughulikia kila kitu kwako, tangu mwanzo hadi mwisho, na itawasilisha seva yao ili kuhudhuria ziara ya kawaida. Wote unapaswa kufanya ni kuweka kiungo katika maeneo sahihi. Hizi ziara za kawaida ni moja kwa moja ya kuonyesha kuendelea.
Hatua ya Ziara ya Virtual
- Tambua lengo na maoni. Unaweza kuchukua picha zako za digital na kuzipakia kwenye kompyuta yako. Kwa njia hii unaweza kujifunza kila chumba kwa kukata rufaa na ubora wa picha. Chapisha picha ambazo unapenda na uonyeshe mpiga picha wa ziara ambazo unataka.
- Anza ziara zimezingatia kipengele cha kuvutia zaidi katika nafasi na kumaliza na kipengele hicho. Fikiria juu ya kile mtazamaji ataona kwanza kuamua uhakika wako wa kuanza kwa ziara. Hutaki kuanza kuifungua mlango, kwa mfano, kwa sababu mlango wengi ni boring.
- Hoja samani kupita nje ya chumba unachopiga risasi. Unataka nafasi ya usafi, ya wazi, isiyo na kifungo na kuonekana kubwa zaidi kuliko ilivyo.
- Fikiria kiwango cha kamera. Ikiwa ulimfufua kamera mguu au hivyo, ingeweza kuondoa glare kutoka kwa madirisha au kuepuka kuonyesha uzio usio na rangi nje?
- Chagua doa bora katika chumba ili kuanzisha kamera. Ingawa unaweza kukamata maoni mbalimbali kutoka mahali karibu na ukumbi au mlango, fikiria juu ya mduara wa mtazamo mzima na jinsi gani mpenda mtazamaji wako ataangalia karibu na ukuta wa karibu. Kumbuka: click moja ya panya, na picha yako imepotea.
Vipengele vingi vya Vituo vya Virtual
- Nakala ya Ufafanuzi: Ziara nyingi za virtual hutoa nafasi nyingi kwa maoni ya masoko. Tumia vipengele kidogo, makini badala ya matumizi ya majina mkali na vitenzi vya vitendo.
- Nakala ya kutafsiri: Kila picha inaelezea hadithi, sivyo? Eleza kwamba video inayohamia na maandishi ambayo huzunguka kwenye skrini. Usitegemee mtazamaji kujua iwepo wa kutosha kupiga chini ukurasa kwa verbiage yako. Ongeza mstari wa verbiage moja kwa moja kwa video.
- Inatoa Audio: Ziara zingine za virusi zinakupa fursa ya kuongeza sauti yako kwa ziara. Kuwa na shauku, kusema kwa uwazi, na kumbuka kusisimua, kama ungekuwa ukizungumza na rafiki, kwa sababu tabasamu hupungua kwa sauti. Ruhusu kifungo cha bubu.
Inapakia Kiungo cha Ziara ya Virtual
- Unganisha ziara ya kawaida kwa nambari ya MLS ya wakala wako.
- Pakia ziara kwa tovuti za ndani na tovuti ya Wakala wako binafsi.
- Fikiria kununua anwani ya Mtandao tofauti ili kuhudhuria ziara ya kawaida. Majina ya uwanja ni nafuu sana, na tovuti za mali za kujitegemea zimejulikana.
- Waendeshaji wengi wa ziara pia wataweka kiungo kwa Realtor.com, tovuti ambayo inatoa wageni fursa ya kutazama orodha hizo tu na ziara za kawaida.
- Weka ziara yako ya kawaida kwenye YouTube.
- Onyesha ziara yako ya kawaida kwenye Facebook.
Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California .