Au alifanya aina ya ukarabati ambayo ilikuwa uboreshaji, marejesho au mabadiliko ambayo sehemu kubwa ya mali au vifaa ilivunjwa na kubadilishwa.
Tunazo hapa ni fursa ya kufanya kipengee cha sehemu ya mali ya zamani na kuimarisha mali mpya.
Tutakuambia juu ya wazo na math nyuma ya sehemu ya sehemu, na kukupa mfano mmoja wa kufanya kazi na.
Mtazamo: Ikiwa Tunapaswa Kubadilisha, Tunaweza Kuzuia Kale na Kuimarisha Mali Mpya
Fikiria paa. (Ndiyo, hiyo ni moja ya mifano IRS inatoa katika kanuni zake za mwisho, pamoja na ni rahisi kwetu kufikiri, kwa hiyo ndiyo mfano tutakao na hapa.) FYI kwa maandishi kamili ya kanuni hizi, angalia TD 9689 , Mwongozo Kuhusu Matoleo ya Mali Yanayothibitishwa. (Hivi sasa, hii ndiyo mahali pekee kwenye mtandao ili kupata maandishi kamili ya 26 CFR 1.168 (i) -8.)
Kwa hiyo tuna mteja ambaye ana mali ya kukodisha. Mteja anachagua paa. Paa la zamani hutoka na vifaa vinarejeshwa au kuachwa. Paa ya zamani haipo tena, lakini gharama ya paa ni pamoja na gharama ya jengo zima. Rudi wakati mteja alinunua mali, mteja alilipa bei moja, na bei hiyo ilikuwa ya ardhi na jengo, na paa ilikuwa sehemu ya jengo. Hivyo gharama ya paa la zamani ni kwa gharama ya jengo, ambayo inafanywa kwa kurudi kodi ya mteja na kupungua kwa zaidi ya miaka 27.5 au 39 (kwa ajili ya mali ya kukodisha au ya kibiashara, kwa mtiririko huo).
Uwezo wa sehemu unamaanisha kutoa gharama ya paa la zamani kutoka kwa gharama ya jengo, kuondoa paa la zamani, na kuimarisha na kuanza kushuka kwa paa mpya. Fanya akili?
Kuna kwenda Kuwa na Math nyingi zinazohusika
"Sina wakati wa math," CPA moja imeniambia mwanzoni mwa mwezi wa Aprili. Inaeleweka.
Hebu tutazingatia mema hii hii mteja wetu. Je, tunaweka paa la zamani? Ndiyo. Na je, tunauza hiyo? Hapana. Kwa hiyo hakuna pato kubwa kutoka kwa uuzaji. Hivyo faida juu ya mwelekeo itakuwa na zero inaendelea chini ya gharama iliyobaki msingi, ambayo ina maana tuna hasara. Hiyo ni nambari ya kipato cha hasi ambayo inachukuliwa mbele ya 1040 . Na nambari mbaya ya mapato hufanya nini? Wanapunguza kipato cha jumla, mapato ya chini ya kurekebishwa mapato, mapato ya chini ya kodi, na kupungua kwa kodi.
Lakini kusubiri kuna zaidi. Kupoteza kupungua kwa mapato, na hii ina maana kupungua kwa mapato kwa madhumuni ya kupima kupoteza shughuli za shughuli na vipimo vya kupimia kodi kama kodi ya mapato ya uwekezaji , kodi ya ziada ya Madawa, kodi ya kiwango cha chini , na mahesabu mengine yote ya mapato. Kwa hiyo ikiwa huna muda wa kufanya math, ongezea na ufanye math wakati una wakati wa ubongo. Itasaidia mteja sasa na baadaye.
Je! Itasaidia mteja baadaye? Ndiyo, kwa sababu angalia kushuka kwa thamani kusanyiko. Tunapopoteza mali, tunaondoa gharama zote na kushuka kwa thamani kutoka kwa mali ya awali. Tunapata kupoteza kwa sasa kwa sasa. Na kwa kupunguza kiasi cha kushuka kwa thamani, tuna kiwango cha chini cha kushuka kwa thamani na tena wakati wa mali hiyo inauzwa baadaye.
Kamwe usipate fursa ya kuokoa fedha mara mbili.
Hatua kwa Nukuu
- Pima gharama ya mali badala
- Kutumia gharama hii, fanya kazi nyuma ili kupima gharama ya kihistoria ya mali ya awali.
- Tunahitaji kiwango cha mabadiliko.
- Kutumia kiwango cha mabadiliko, kupunguza gharama ya siku ya sasa nyuma ya gharama zake za kihistoria.
- Kuweka tofauti na kushuka kwa thamani.
- Tumia kipengee cha fedha: kuhesabu faida au kupoteza.
- Patiliza na kuanza kushuka kwa thamani ya mali mpya.
Mfano
Mlipaji ana mali ya kukodisha makazi. Hapa ni ukweli muhimu:
Mtayarishaji hununua nyumba na kuiondoa | |
Imewekwa katika tarehe ya huduma kwa nyumba: | 09/01/2011 |
Gharama ya jengo (sio ardhi): | $ 250,000 |
Kabla ya kushuka kwa thamani (hadi mwisho wa 2013): | $ 20,833 |
Mtayarishaji hutawala paa | |
Toa imewekwa kwenye huduma | 11/1/2014 |
Gharama ya paa mpya: | $ 12,000 |
Hatua ya 1: Pima Gharama ya Malipo ya Malipo
Hii ni $ 12,000 kwa paa mpya, katika mfano hapo juu. Nambari hii inatoka wapi? Mteja alinipa ushahidi wote wa malipo na ankara kwa paa. Tuliongeza gharama. (Sasa, bila shaka, gharama hazizidi kuongeza hadi takwimu za pande zote, kama vile elfu kumi na mbili hapo juu .. Mimi ninaweka mfano wangu rahisi kuelewa.)
Hatua ya 2: Pima gharama ya kihistoria ya mali ya awali
Ili kutenganisha gharama ya awali ya paa (au sehemu nyingine yoyote ya jengo ambalo tunataka kufanya ubaguzi), IRS inasema tunaweza kutumia "njia yoyote ya busara" ili kuamua gharama ya awali kwa muda mrefu kama njia hiyo ni " daima kutumika kwa sehemu zote za mali sawa" (Sheria ya Hazina 1.168 (i) -8 (f) (3)).
Hivyo ni njia gani za busara?
- Kwa marekebisho tu , tumia njia ya kushuka kwa bei ya wazalishaji.
- Shirikisha gharama ya mali ya asili kulingana na uwiano wa gharama ya uingizaji wa ubaguzi wa sehemu kwa gharama ya uingizaji wa mali yote.
- Uchunguzi wa gharama za ubaguzi.
- Rekodi ya walipa kodi.
"Kwa kawaida kawaida tunatazama njia ya uvunjaji wa bei ya Wazalishaji," alisema Phil Zaman , mhasibu wa umma aliyeidhinishwa ambaye anaongoza mipango ya kujifunza katika CBIZ & Mayer Hoffman McCann PC
Njia ya kushuka kwa bei ya Washirika wa Bei inafanya kazi "tu kwa ajili ya kurejeshwa," Zaman alionya. Sisi "hatuwezi kuitumia kwa ajili ya kuboresha / kuboresha au kubadilisha."
"Upendeleo ni kama kuchanganya kwa riba, lakini kwa nyuma," Zaman alielezea. Pia alisema kuwa njia ya kupunguzwa ni "lengo kubwa la mbinu rasmi" zilizotajwa katika sehemu ya Kanuni ya Hazina 1.168 (i) -8.
Njia ya pili, Zaman alisema, ni kuchukua gharama ya uingizaji ya sehemu hiyo na kugawa kwa gharama ya uingizaji wa mali yote. Hii inabadilisha uwiano unaoongezeka na gharama ya awali ya mali yote.
Njia ya tatu ni kuajiri wataalamu kufanya tafiti ya ubaguzi wa gharama, ambao walipa kodi "wanaweza kufanya wakati wowote," Zaman alisema.
Hatimaye, walipa kodi ambao kwa kweli walijenga mali wanaweza kutumia rekodi zao ili kuamua gharama ya kila sehemu.
Hatua ya 2A: Kutafuta Kiwango cha Discount Kutumia Ripoti ya Bei ya Wazalishaji
Kwanza, tunaweza kutumia Index ya Bei ya Mzalishaji kwa Bidhaa Zomaliza au Mrithi wake, Ripoti ya Bei ya Wazalishaji kwa Mahitaji ya Mwisho .
- Fahirisi hizi zinaweza kupatikana kwenye tovuti ya Takwimu ya Takwimu za Takwimu za Kazi.
- http://www.bls.gov/data/
- Kisha fungua chini ambapo inasema Bei - Mzalishaji .
- Kisha chini ya sehemu hiyo tazama ambapo inasema Data ya Bidhaa ikiwa ni pamoja na "kichwa" cha ruhusa za FD-ID .
- Sasa angalia kwenye chaguo sahihi na chafya Juu (icon na nyota).
- Hii inatupa fahirisi tofauti ambazo huchukua.
- "Kwa kawaida unatumia mahitaji ya mwisho au bidhaa za kumaliza (wala msimuliwaji wa msimu)," anasema Zaman.
- Hivyo amagua mahitaji ya mwisho - WPUFD4.
- Au chagua bidhaa zilizopangwa - WPUSOP3000.
- Ripoti ya mahitaji ya mwisho huanza Novemba 2009 na inakwenda mbele.
- "Bidhaa Zilizohitimishwa (WPUSOP3000) zinarudi nyuma mwaka wa 1947," anasema Zaman.
- "Unaweza kurekebisha miaka iliyoonyeshwa juu ya ukurasa," Zaman anasema.
- Zaman anaonya zaidi kwamba unaweza kutaka kufanya kazi na seti moja tu ya fahirisi.
Nakala data husika ya PPI na uiingiza katika sahajedwali.
Kwa kumbukumbu, hapa kuna seti mbili za data ambazo tunahitaji kufanya kazi kwa mfano wetu.
Jedwali 1. Ripoti ya bei ya wazalishaji - Bidhaa ya Mwisho Mahitaji (WPUFD4) | ||||||||||||
Mwaka | Januari | Februari | Mar | Aprili | Mei | Juni | Julai | Agosti | Septemba | Oktoba | Nov | Desemba |
2011 | 103.4 | 104.2 | 105.2 | 105.9 | 106.1 | 106 | 106.3 | 106.4 | 106.6 | 106.3 | 106.4 | 106 |
2012 | 106.6 | 107.1 | 107.7 | 108 | 107.8 | 107.4 | 107.4 | 107.7 | 108.2 | 108.3 | 108.2 | 108 |
2013 | 108.3 | 108.8 | 109.1 | 109 | 108.8 | 109.2 | 109.5 | 109.5 | 109.4 | 109.7 | 109.4 | 109.3 |
2014 | 109.7 | 110.1 | 110.8 | 111 | 111.1 | 111.2 | 111.6 | 111.6 | 111.1 | 111.4 | 110.9 (P) | 110.5 (P) |
Jedwali 2. Ripoti ya Bei ya Wazalishaji - Bidhaa Zilizokamilika (WPUSOP3000) | ||||||||||||
Mwaka | Januari | Februari | Mar | Aprili | Mei | Juni | Julai | Agosti | Septemba | Oktoba | Nov | Desemba |
2011 | 184.4 | 186.6 | 189.1 | 191.4 | 192.5 | 191.4 | 192.2 | 191.7 | 192.6 | 191.8 | 191.7 | 191.1 |
2012 | 192 | 192.9 | 194.4 | 194.9 | 193.7 | 192.8 | 193.2 | 195.4 | 196.7 | 196.3 | 194.5 | 193.7 |
2013 | 194.8 | 196.3 | 196.6 | 195.9 | 196.8 | 197.2 | 197.2 | 197.9 | 197.3 | 196.9 | 196 | 196.5 |
2014 | 198 | 198.8 | 200.3 | 202 | 201.8 | 202.8 | 202.9 | 202.4 | 201.7 | 200.3 | 198.1 (P) | 195.6 (P) |
Maelezo ya chini: Ikiwa utaona (R) karibu na ripoti, inamaanisha nambari imerekebishwa. (P) ina maana ya awali. "Bahati zote zinapaswa kurekebishwa miezi minne baada ya kuchapishwa awali," BLS inasema.
Sasa tutapata kiwango cha kiwango cha chini.
Nyumba ya kukodisha iliwekwa katika huduma mnamo Septemba 1, 2011. Tunasisitiza kwa ujasiri (hapo juu) maonyesho ya tarehe hiyo.
Paa iliwekwa katika huduma mnamo Novemba 1, 2014. Vivyo hivyo, tunaonyesha kwa maandishi kwa dhati kwa tarehe hiyo.
Hapa ni sehemu ya math. Tunapata mabadiliko ya asilimia kati ya fahirisi mbili. Hebu tuanze na Mahitaji ya mwisho ya bidhaa za PPI (Jedwali 1). Math huenda kama hii:
Nambari katika tarehe iliyowekwa-katika-huduma ya kurejeshwa | 110.9 | Novemba 2014 |
Nambari katika tarehe iliyowekwa-katika-huduma kwa sehemu ya awali | 106.6 | Septemba 2011 |
Asilimia ya mabadiliko kati ya fahirisi mbili | 0.040337711 | = (110.9-106.6) /106.6 |
Eleza hii kama asilimia. | 4.0338% |
- Kutumia Mahitaji ya mwisho ya bidhaa za PPI, nina kiwango cha mabadiliko (R FD ) sawa na 4.03%.
Hebu tufanye kitu kimoja, wakati huu kwa bidhaa za PPI-Bidhaa zilizotayarishwa (Jedwali 2).
Nambari katika tarehe iliyowekwa-katika-huduma ya kurejeshwa | 198.1 | Novemba 2014 |
Nambari katika tarehe iliyowekwa-katika-huduma kwa sehemu ya awali | 192.6 | Septemba 2011 |
Asilimia ya mabadiliko kati ya fahirisi mbili | 0.028556594 | = (198.1-192.6) /192.6 |
Eleza hii kama asilimia. | 2.85566% |
- Kutumia Bidhaa za PPI-Bidhaa zilizopitishwa, nina kiwango cha mabadiliko (R FG ) sawa na 2.86%.
Sasa tumepata viwango viwili vya discount (R FD na R FG ). Tangu IRS inatuwezesha kutumia njia yoyote nzuri, ninahitaji kujua ni njia ipi itakayofaa zaidi kwa mteja wangu. (Tutafanya hivyo katika hatua ya 4, chini.) Mara tukiamua juu ya ripoti ambayo itatumiwa, tutaandika kwenye faili ya kudumu ya mteja ili tukumbuke kutumia njia hiyo wakati wa kufanya sehemu yoyote ya sehemu kwenye mali hiyo ya kukodisha.
Sasa tumefanyika kwa hatua ya 2A.
Hatua ya 2B: Kutumia Kiwango cha Mabadiliko, Rejea Gharama ya Siku ya Sasa Kurudi kwa Gharama Zake za Kihistoria
Kuna njia mbili za hisabati sawa za kuhesabu discount.
- Gawanya gharama ya uingizaji kwa 1 + R; au
- Kuzidisha gharama ya uingizwaji na PPI kwa mwezi uliowekwa katika huduma na kugawanywa na PPI kwa miezi iliyobadilishwa.
Wote wawili wanapaswa kusababisha jibu lile. Kwa brevity, nitakuonyesha njia pekee ya kwanza tu.
Gharama ya badala (RC) = $ 12,000
Kiwango cha mabadiliko (R) ni R FD = 4.03% au R FG = 2.86%
Ikiwa R = R FD = 4.03% | Ikiwa R = R FG = 2.86% | |
RC / (1 + R) | 12,000 / (1 + 4.03%) | 12,000 / (1 + 2.86%) |
12,000 / (104.03%) | 12,000 / (102.86%) | |
11,535.1341 | 11666.3426 | |
Gharama ya kihistoria ya paa la awali ni | $ 11,535 | $ 11,666 |
Kwa nini tunasema hapa? Kati ya gharama zote za jengo (awali 250,000), $ 11,535 au dola 11,666 za hizo zimetengwa kwa paa la awali. Tunaweka msingi huu kwa kuchukua gharama halisi kuchukua nafasi ya paa ($ 12,000), na kupunguza gharama hii tena kwa kutumia moja ya hatua mbili za Ripoti ya Bei ya Wazalishaji. Njia ipi itakuwa bora kwa mteja wetu? Tutambua kuwa nje ya hatua ya 4.
Hatua ya 3: Panga msingi na kushuka kwa thamani
Malengo hapa ni kutenganisha mali ya awali na kushuka kwa thamani yake katika mali mbili. Kwa njia hiyo tunaweza kuondoa moja na kuweka nyingine.
Mimi nitakuonyesha matokeo kwanza, na kisha tutazungumza kupitia jinsi ya kufanya hivyo.
Kuweka msingi na kushuka kwa thamani kama tunatumia R FD = 4.03% | ||
Mali | Msingi usio na marekebisho | Kabla ya kushuka kwa thamani (hadi mwisho wa 2013) |
Jengo la asili | 250,000 | 20,833 |
Baada ya ubaguzi: | ||
Jengo (chini ya paa la zamani) | 238,465 | 19,872 |
Paa la kale | 11,535 | 961 |
Paa jipya | 12,000 | n / a |
Kuweka msingi na kushuka kwa thamani kama tunatumia R FG = 2.86% | ||
Mali | Msingi usio na marekebisho | Kabla ya kushuka kwa thamani (hadi mwisho wa 2013) |
Jengo la asili | 250,000 | 20,833 |
Baada ya ubaguzi: | ||
Jengo (chini ya paa la zamani) | 238,334 | 19,861 |
Paa la kale | 11,666 | 972 |
Paa jipya | 12,000 | n / a |
Angalia: Takwimu za msingi na kushuka kwa thamani kwa jengo (chini ya paa la zamani) pamoja na paa la zamani huongeza takwimu za jengo la awali. (Hiyo ni 238,465 + 11,535 = 250,000 kwa msingi, na pia 19,872 + 961 = 20,833 kwa kushuka kwa thamani kabla, katika chati ya kutumia R FD hapo juu.) Hatukupoteza msingi wowote au kushuka kwa thamani yoyote. Tumegawanya kiasi cha asili tu katika mali mbili tofauti.
Kwa nini kushuka kwa thamani kabla ya mwisho wa 2013? Kwa sababu programu yetu ya ushuru itasoma uharibifu wa 2014 mara moja tunapoweka katika mali kwa usahihi.
Jinsi ya kupata nambari hizi? Mstari wa kwanza, unaohusiana na jengo la asili, linalojitokeza kwenye programu yetu ya kodi au kutoka ratiba ya kushuka kwa thamani ya mteja katika kurudi kwa mwaka jana.
Takwimu ya msingi kwa paa la zamani: tunahitaji math hiyo juu. Angalia takwimu 11,535 kwa paa la zamani. Hii ni R FD kutoka hapo juu. Tunaweza pia kutumia R FG .
Takwimu ya msingi kwa ajili ya jengo chini ya paa: tulichukua msingi wa awali na kuondokana na paa la zamani.
Takwimu za kushuka kwa thamani kwa jengo la chini la paa la zamani na kwa paa la zamani: kuna mbinu mbili za kutafuta hili nje. Kuna njia ya William. Na kuna njia ya Phil Zaman. Njia ya William inakwenda kama hii:
- Gawanya gharama ya kihistoria ya paa la zamani na gharama ya awali ya awali ili kupata asilimia,
- Kisha kuzidisha kwamba kwa takwimu za awali za kushuka kwa thamani ili kupata kushuka kwa thamani kwa sehemu ya kubadilishwa.
Na njia ya Zaman? Tathmini ya kushuka kwa thamani kwa jengo la chini la paa la zamani na kwa paa la zamani.
Nilizihesabu njia zote mbili. Kutumia njia yangu, nilipata dola 961.23 ya kushuka kwa thamani iliyotokana na paa la zamani. Kutumia njia ya Zaman, nilipata dola 961.24 ya kushuka kwa thamani iliyotokana na paa la zamani. Kwa hiyo, baada ya kuzunguka, haya yote yalitokana na jibu lile: $ 961. Wakati mbinu yangu inavyofanya vizuri kwa sababu tunaweza kufanya hesabu katika lahajedwali, nadhani njia ya Zaman ni mbinu sahihi ya kufanya hivyo.
- Hapa ni Calculator Handy Depreciation Mimi kupatikana kwenye mtandao wakati akifanya utafiti kwa makala hii. Weka alama hii, kwa kuwa itakuja kwa manufaa zaidi ya mara moja.
- http://www.calculatorsoup.com/calculators/financial/depreciation-property-realestate.php
Hatua ya 4: Kuhesabu Mafanikio au Kupoteza kwa Ugawaji Mzuri
Hapa ni matokeo, na kisha tutakuta kwenye maelezo.
Ikiwa R = R FD = 11,535 | |||
Pato la pato | -0- | (vifaa vilipigwa) | |
Msingi wa msingi wa sehemu | 11,535 | ||
Chini ya kushuka kwa thamani kabla | (961) | ||
Chini ya kushuka kwa sasa | -0- | Hebu tuchukue sifuri kwa sasa | |
Msingi wa marekebisho | 10,574 | ||
Kupata au kupoteza | (10,574) | ||
Ikiwa R = R FG = 11,666 | |||
Pato la pato | -0- | (vifaa vilipigwa) | |
Msingi wa msingi wa sehemu | 11,666 | ||
Chini ya kushuka kwa thamani kabla | (972) | ||
Chini ya kushuka kwa sasa | -0- | Hebu tuchukue sifuri kwa sasa | |
Msingi wa marekebisho | 10,694 | ||
Kupata au kupoteza | (10,694) | ||
Kumbuka: Ninapuuza kushuka kwa thamani kwa mwaka uliopo. Kwa nini? Kwa madhumuni yetu ya hivi sasa hivi sasa, tunahitaji kutambua njia ipi ya discount ambayo itafanya kazi bora kwa mteja wetu. Na hii tunaweza kufanya katika mpango wa lahajedwali. Tunapofanya hesabu halisi ya kupata / kupoteza, programu yetu ya kodi itahesabu kushuka kwa mwaka wa sasa na kuiweka kwenye maeneo sahihi.
Tazama matokeo mawili. Kulingana na njia gani tunayochagua kwa kiwango cha discount (R), tuna hasara aidha ya $ 10,574 (kwa kutumia Nambari ya Mwisho ya Demand) au $ 10,694 (kwa kutumia index ya Malifahamisho). Je, ni bora gani kwa mteja huu? Kupoteza kwa dola 10,694.
Ninaandika katika faili ya mteja kwamba tulichagua kutumia bidhaa za PPI-Bidhaa za Kumaliza kwa kuhesabu vipengee vya sehemu kwenye mali hii ya kukodisha. Na sasa ninahamisha mahesabu sahihi (kwa kutumia R FG ) kwenye programu ya kodi.
Sasa, hebu fikiria juu ya kinachoendelea. Index Finished Bidhaa ilipelekea matokeo bora kwa mteja hii maalum. Je, kuna njia ambayo ningeweza kuimarisha mchakato wa kufanya maamuzi hivyo sikuwa na kufanya math nyingi? Naona kwamba (R FD ) ni 4.03% na (R FG ) ni 2.86%, juu ya wakati unaofaa katika mfano huu. Nambari ya bidhaa za kumaliza, ambayo ilikuwa na kiwango cha chini cha mabadiliko, ilisababisha msingi wa kihistoria na hasara kubwa. Ninafikiri kwamba kiwango chochote cha mabadiliko ni cha chini kitasababisha msingi mkubwa wa kihistoria, na hivyo hasara kubwa. Nitaendelea kukimbia mahesabu njia zote mpaka nitambue kama hii ni taarifa ya kweli au la.
Hebu Tuweke Hii Kwa ujumla
Mteja wetu aliteua paa kwenye mali yake ya kukodisha. Iligharimu $ 12,000 ili kuweka paa mpya. Tuligundua kuwa gharama ya paa la zamani ilikuwa $ 11,666 kwa kupunguza gharama ya uingizwaji na Ripoti ya Bei ya Wazalishaji. Katika hali hii, PPI kwa Bidhaa Zilizofanywa ilifanyika kuwa kiwango cha faida zaidi cha discount. Kutumia gharama ya kihistoria, tunajenga msingi na kushuka kwa thamani kuhusiana na paa la zamani kutoka jengo. Tunaweka jengo lote kwenye vitabu na kushuka kwa thamani kama kawaida. Tunatoa paa la zamani, na kusababisha kupoteza dola 10,694. Tunaongeza paa mpya kwenye sehemu ya mali isiyohamishika ya programu yetu ya kodi na kuanza kuiharibu.
Je, hii ilifanya kazi kwa mteja wetu? Si tu tu mteja wetu alipoteza dola 10,694 kwenye ukurasa mmoja wa Fomu ya 1040, lakini pia ilipunguza mapato yake kwa mapungufu ya kupoteza shughuli, ambayo kwa hiyo iliongeza kiasi cha kupoteza kwa kupoteza kilichopunguzwa mwaka huu. Hii iliongezeka kupoteza shughuli za kupoteza zaidi kupunguzwa mapato yake. Kwa mteja katika bracket ya kodi ya 28%, tunaweza kutarajia akiba ya ushuru kutoka kwa ubaguzi wa sehemu kuwa 10,694 x 28% = $ 2,994. Lakini kwa sababu tulipunguza mapato ya kutosha kuchukua hasara zaidi ya shughuli zisizo za kisiasa, akiba halisi ya ushuru ilifanya kazi kuwa dola 4,000.
Kwa hiyo ikiwa unafikiri, kijana, hii ni hakika ni hesabu nyingi. Labda kuweka pesa ya ziada katika mfuko wa mteja wako itakuhamasisha moto juu ya lahajedwali lako na kuharibu idadi fulani.
Masomo zaidi juu ya Masuala ya Kuondoa Matengenezo, Matoleo ya Mbalimbali, na "Rejea za Kukarabati" mpya:
- Kwa maelezo zaidi juu ya mipango ya sehemu, angalia makala ya Steve Nelson, Matoleo ya Punguzo na Kanuni za Mali isiyoonekana ya Zilizoonekana kwenye Biashara Zilizo za Evergreen .
- Kwa maelezo ya jumla ya "kurekebisha regs," tazama makala yangu, Malipo ya Matengenezo ya Matengenezo na Matengenezo.
- IRS Inapanua Muda wa Kufanya Chagua Chache cha Uchaguzi Uchaguzi Uchaguzi (Parker Tax Publishing, Septemba 29, 2014).
- Angalia kwa kina: IRS Inatoa Maswali ya Kina Masharti Ya Kurekebisha Kanuni (Uchapishaji wa Kodi ya Parker, Machi 14, 2015).
- Kanuni za Mali isiyoonekana - Uongozi wa Rasilimali na Rasilimali (AICPA.org).
- Wale walipa kodi wanahitaji kujifunza kutekeleza Kanuni ya Mali isiyoonekana ya Mwisho ( Mshauri wa Kodi, AICPA.org, Aprili 1, 2015).
- Mipangilio ya mwisho ya Rekebisho. Imetolewa ( Mshauri wa Kodi, AICPA.org, Novemba 1, 2014).
- Regs. Utawala wa Mali ya Dhamana (Journal of Accountancy, Agosti 13, 2014).
- Mwaka uliopita wa Kodi ya Kutaka Kuharibiwa kwa Matangazo ya Mbali ya 2014 Kabla ya Matumizi (Moss Adams, Novemba 2014).
- TD 9689, Mwongozo Kuhusu Matoleo ya Malipo Yanayothibitishwa (IRS.gov)
- Publication 544, Mauzo na Matoleo mengine ya Mali (IRS.gov)