Misaada ya Kodi kwa Foreclosures na Madeni yaliyopigwa
Iliyotanguliwa mwaka 2007, Sheria ilipanuliwa kwa njia ya 2016 na ilipunguzwa au "kupungua kwa jua" Januari 1, 2017. Bill HR 2543 ilianzishwa katika Congress mwezi Mei 2017 ili kuendeleza Sheria kupitia 2018, lakini haijawahi kupitishwa .
Kwa wakati huo, angalau, misaada ya kodi inapatikana tu kwa ajili ya kutayarisha au marekebisho ya mikopo ambayo yalitokea kabla ya Januari 1, 2017.
Lakini ikiwa umefahamika kabla ya tarehe hiyo na umeshindwa kudai mapumziko ya kodi hii, bado una muda kidogo wa kufungua kodi ya marekebisho. Kwa kawaida una miaka mitatu kuanzia tarehe ulianza kufungua kurudi.
Sheria hii inakuwezesha kujiondoa hadi deni la $ 2,000,000 la kusamehe au kufutwa na mkopo wako wa mikopo ya nyumba. Marekebisho yote ya mikopo ya mikopo na maandalizi ya kukodisha yanahitimu. Unaweza kudai msamaha huu wa kodi kwa kufungua Fomu ya IRS 982 na kurudi kwa kodi yako.
Mapato ya Madeni yaliyopunguzwa ni nini?
Wakati wowote mkopeshaji anafuta au kusamehe madeni yako, hii inachukuliwa kama mapato kwako na inafanywa kwa usahihi. Umekubali pesa ulizohitaji kulipa, na sheria ya kodi huona kwamba uliweka fedha kwa ufanisi ikiwa haukuweza kulipa deni.
Hiyo inafanya kuwa pesa-pesa inakuja nyumbani kwako-kwa hiyo unapaswa kulipa kodi ya mapato kwa kiasi isipokuwa ubaguzi unatumika.
IRS ina hii ya kusema juu yake:
"Kwa kawaida, kama madeni ulipaswa kufutwa au kusamehewa, isipokuwa kama zawadi au dhamana, lazima uwe na kiasi kilichosajiliwa katika mapato yako."
Mahitaji ya Taarifa
Wakopeshaji wanapaswa kutoa ripoti ya msamaha kwa Huduma ya Ndani ya Mapato kwa kutumia Fomu ya 1099-C , Kuondolewa kwa Madeni, na walipa kodi wanapaswa kupokea nakala ya fomu. Hii ni tahadhari yako kwamba madeni yako imesamehewa rasmi na lazima iwe pamoja na kiasi cha kurudi kwa kodi yako. Ungependa kuingia kwenye mstari wa 21 wa Fomu 1040 kama "mapato mengine."
Urekebishaji wa Mikopo na Foreclosures
Ikiwa ulipoteza nyumba yako kwa njia ya ufunuo au urekebisha mkopo wako kwa usawa wa chini kutoka 2007 hadi Desemba 31, 2016, huna haja ya kuripoti deni la kusamehewa na huna kulipa kodi ya mapato kwa kiasi hicho kwa shukrani kwa Msamaha wa Mikopo Sheria ya Usaidizi wa Madeni. Deni iliyotolewa mwaka 2017 inaweza pia kustahili kusamehewa ikiwa kulikuwa na makubaliano yaliyoandikwa mwaka 2016.
Ingawa kutolewa kwa bure ya kodi hiyo kwa kawaida hutumika kwa kufuta madeni ya mikopo ya hadi $ 2,000,000, imepunguzwa hadi $ milioni 1 ikiwa umeoa lakini unarudi kurudi tofauti. Nyumba lazima itumiwe kama makao yako makuu na mkopo lazima ulichukuliwe nje kununua, kujenga, au kufanya maboresho makubwa kwa mali.
Baadhi ya madeni ya mikopo hayatastahili kufutwa kwa ushuru huu, hivyo deni la kusamehewa lililohusishwa nao litachukuliwa kama mapato yanayopatikana.
Mikopo ya mikopo ambayo haifai ni pamoja na mikopo ya usawa wa nyumba ambapo fedha hazikutumiwa kununua, kujenga, au kuboresha makazi, pamoja na rehani kwa nyumba za pili na mali za kukodisha.
IRS inaelezea kuvunja kodi kwa njia hii:
Sheria ya Sheria ya Usaidizi wa Madeni ya Mikopo ya 2007 inaruhusu ujumla walipa kodi kulipa kipato kutokana na kutolewa kwa madeni kwenye makao yao makuu ... Kuondolewa hakutumiki ikiwa kutokwa kwa sababu hutolewa na huduma zinazotolewa kwa mkopeshaji au adui sababu yoyote isiyohusiana na moja kwa moja kwa kupungua kwa thamani ya nyumba au hali ya kifedha ya walipa kodi. "
Vifunguko vingine vya ushuru bila malipo
Ingawa hatima ya Sheria ya Usaidizi wa Madeni ya Msamaha wa Mikopo bado haijulikani, msimbo wa kodi hutoa njia zingine ambazo zimeondolewa madeni zinaweza kutolewa kodi wala wote hazipotea.
Madeni yaliyokopwa hayapaswi kuingizwa katika mapato yanayopaswa kulipwa ikiwa madeni yalifunguliwa kwenye kesi ya kufilisika, ikiwa ungekuwa unashuhudia wakati deni limesamehewa, au ikiwa madeni ya kufutwa yalitengwa kama zawadi.
Baadhi ya biashara au mali ya kilimo inaweza pia kuhitimu matibabu ya bure.
Kusitishwa kwa uhalifu ni muhimu hasa kwa sababu mara nyingi inatumika kwa wakopaji na mikopo ya usawa nyumbani au rehani kwenye nyumba za pili na mali za kukodisha. Utoaji huu wa uharibifu unaweza kuwa na manufaa kwa watu ambao hawana vyema kuhitimu Sheria ya Msamaha wa Madeni ya Ukodishaji au kama Sheria haijafanywa upya kwa miaka ijayo. Uharibifu inamaanisha kwamba madeni yako yamezidisha thamani ya soko la mali yako. Ni rahisi. Hii mara nyingi ni kwa wakopaji ambao mali zao zimeshuka kwa thamani na ambao sasa wanapaswa kurekebisha mikopo yao au kujitoa mali zao kwa njia ya kufutwa.