Vidokezo kwa Nyumbani Kuuza Baridi

Jinsi ya kuuza nyumba yako katika majira ya baridi

Kufikiri kuhusu kuuza nyumba wakati wa baridi? Baridi hutoa seti ya kipekee ya changamoto. Si wakati unaofaa wa kuweka nyumba yako kwenye soko ikiwa unaishi ambapo hupata baridi na mvua au nyoka, kwa sababu kwa sababu hali mbaya ya hewa haifanyi vizuri nyumbani kwako. Hata hivyo, kuna hatua ambazo unaweza kuchukua ili kuangaza nyumba yako na kufanya maonyesho na mazuri kwa wanunuzi wako.

1) Futa Njia

• Kutaaza njia kwa njia ya theluji, hasa kama theluji za theluji bado zikianguka.

• Hitilafu kwenye theluji iliyoanguka hivi karibuni itageuka kwa barafu ikiwa hali ya joto ni ya kutosha, hivyo futa kutembea.
• Punja safu ya mchanga juu ya njia ya njia na hatua ili kuhakikisha kuwa wanunuzi wako wanatembea imara.
• Kumbuka kufungua njia kutoka barabara hadi barabara ili wageni hawalazimike kutambaa juu ya uharibifu wa theluji.
• Ikiwa mvua, weka kitanda cha mpira na mlango wa mbele au chombo kushikilia ambullila na mvua.

2) Hebu katika Nuru

• Kuvuta vipofu, kufungua shutters, kushinikiza nyuma drapes kwenye kila dirisha.
• Weka kila mwanga ndani ya nyumba, ikiwa ni pamoja na taa za vifaa na taa za chumbani.
• Weka vyumba vya giza na madirisha machache kwa kuweka vitufe kwenye sakafu nyuma ya samani.
• Zima televisheni, wasemaji na kompyuta.

3) Piga joto

• Pomba juu ya thermostat hiyo. Ni vyema kuifungua nyumba joto au joto zaidi kuliko kawaida na kisha kuweka joto kwa kawaida. Hii inazuia joto kutoka kwenye mateke wakati mnunuzi anapo, kwa sababu baadhi ya mifumo ya HVAC ni kubwa.

• Unataka joto la ndani liwe vizuri na kumpa mnunuzi sababu zaidi ya kulala, hasa kwa siku ya baridi.
• Mwanga mahali pa moto, lakini ufungue damper, weka wavu mbele yake na usiondoke bila unattended kwa muda mrefu sana. Hutaki nyumba yako kukamata moto!

4) Unda Mood

• Fanya chumba chako cha kuonekana kionekane kimapenzi kwa kuweka glasi mbili za champagne karibu na ndoo ya champagne kwenye meza ya kahawa.

• Toss afghans au kutupa silaha za sofa yako.
• Piga bafuni yako kuwa spa:

1. Weka nguo za kupanda.
2. Panda nguo za kuosha, tanga na Ribbon na mahali kwenye kikapu kwenye counter.
3. Weka kikundi cha sabuni, lotions na shampoo.

• Weka majani yaliyojaa maua ya baridi karibu na nyumba.
• Weka kitanda cha kifungua kinywa kwenye kitanda kilicho na kikombe cha kahawa, sahani, kitambaa, vifaa vya kusoma.
• Mavazi meza yako ya chumba cha kulia kwa chakula cha jioni kwa mbili.

5) Weka Muziki

• Weka muziki wa laini. Nilikuwa nikicheza Enya mpaka siku moja niliyasikia ikitolewa kwenye kitovu.
• Jazz au classical ni ya kupendeza.
• Usigeuze kituo cha redio cha biashara - kuweka tunes yako kwa uteuzi wa random hivyo muziki wako utakuwa unaendelea, jaribu Spotify.

6) Fungua Upesi

• Watu wengi ni mzio wa harufu fulani na deodorizers, kwa hiyo usipunje hewa au kuziba fresheners hewa.
• Usikate mishumaa au mafuta ya dawa katika chumba cha kulala kwa sababu hiyo.
• Ikiwa utaenda kukika biskuti au viungo vya kuchemsha kama vile sinamoni kwenye maji kwenye jiko, onyesha munchies hivyo wanunuzi hawajavunjika moyo. Zaidi ya mnunuzi mmoja huzuni amesema, "Oh, darn, nilifikiri kulikuwa na vidaku hapa!"

7) Uifanye Mtazamo wa Kuvutia

• Onyesha picha inayoonyesha bustani yako ya maua ya majira ya joto na lawn za kijani lush.

• Endelea vipofu vifungo vingine ambavyo vinginevyo vinaonyesha mazingira yasiyofaa ya nje kama vile uzio ulioharibika au muundo wa karibu unaozuia maoni.

• Kufanya Nyumba Yako Kuangaza:

1. Osha madirisha
2. Safi cobwebs.
3. Ikiwa ni lazima, re-caulk tubs, showerers na kuzama.
4. Mapambo ya bomba la chrome na Kipolishi.
5. Safiza friji (unajua inahitaji hivyo).
6. Ondoa kila siku. Ikiwa utambazaji wako unapanuka, utupu katika mwelekeo mmoja.
7. Osha au sufua sakafu.
8. Samani za udongo, vile vya shabiki vya dari na rasilimali za mwanga.
9. Bleach dingy grout.
10. Weka takataka na mabinu ya kuchakata.

8) Kutumikia Chakula cha Majira ya baridi

• Usitumie muffins au aina yoyote ya chakula ambayo inaweza haraka kupandwa ndani ya kinywa kwa sababu unataka wanunuzi kukaa kwa muda na kutambua mambo ambayo wanaweza kupotea.
• Supu za moto kama tortilla, nyanya, viazi au bawa ni ladha siku ya baridi.

• Chili au kitoweo ni mbadala nzuri ya supu, lakini fungua chombo cha kutoweka kwa bakuli za karatasi na vijiko.
• Moto wa chumvi au chungu za kakao hufanya uchaguzi wa kinywaji.

9) Kutoa Taarifa maalum

• Ambatanisha kadi zilizochapishwa kwa vitu na katika vyumba vinavyopa maelezo zaidi mnunuzi anaweza kukosa au hawezi kujua. Una muda mdogo sana wa kufanya hisia.
• Ikiwa una chandelier ya kale katika chumba chako cha kulia, weka kadi kwenye hiyo inayofunua umri wake na maelezo mengine muhimu.
• Ikiwa umeondoa washer na dryer kutoka chumba cha kufulia, ambatanisha kadi kwenye ukuta kuelezea chumba ili wageni kujua wapi.
• Ikiwa ngazi yako ya chini ya ardhi ni mwinuko, ambatanisha kadi kwa mshindo unaowaonya wanunuzi kutazama hatua zao au vichwa vyao.
• Jihadharini wakati wa kuweka kadi ambayo inasema: "Sio pamoja na uuzaji." Hiyo itafanya mnunuzi aitaka, lakini unaweza kucheza baadaye kwa manufaa yako.

10) Tumia Timers na Teknolojia kwa faida yako

• Weka taa za ndani ndani ya timer ili kugeuka moja kwa moja wakati wa wanunuzi watakuwapo.
• Fikiria kutumia sensorer mwendo ambayo itasimama jioni wakati mnunuzi atakapokuja mlango wako.
• Weka sufuria yako ya kitambaa kwenye timer ili ushuhe supu wakati uliopangwa.
• Ikiwa unatumia mashine ya kujibu, futa au tuma ujumbe.

Wakati wa kuandika, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ni Mshirika wa Broker katika Lyon Real Estate huko Sacramento, California.